小区绿化率约为30%，绿化面积不是很。小区内道路两旁有种植较多的树木，物业打理及时，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地。小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区楼栋采用简约式的建筑风格，楼栋外立面以奶茶色为主，比较简约大方。楼梯装有隔音层，房子配备隔音玻璃，安静舒适。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。

小区共有约35栋楼，主要由低层和高层组成，容积率为2.83。小区户型面积为176㎡到474㎡左右的3室到5室，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有7个出入口，北门靠近醉香醇名酒仓，仅供行人通行。南门靠近锦天府-29号楼，东门靠近北门。东南1门位于知足常乐足道养生附近，西北门位于中泰证券附近，暂时无法通行。东南门靠近新鲜水果批发，暂时无法通行。停车场靠近18幢楼，供车辆通行。

小区物业整体物业服务质量较好，环境维护到位，整体卫生情况较好。小区内设有快递代收点，为白天工作不在家的业主收取快递提供了极大便利。物业专业服务水准和服务态度有待提高。

小区进出门管理严格，各个出入口均配备保安，外来人员需要登记方可入内。楼宇设置门禁系统，主要路口安装有红外摄像头，小区安保系统与110公安报警系统联网，确保小区居民生命财产安全。

小区附近约981m有成都环贸ICD，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约172m有红旗连锁(汇泉南路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约648m有御苑精品川菜酒楼(龙舟路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约828m有成都锦欣中医医院，是一家二级乙等中医(综合)医院。小区附近约1.9km有四川省第四人民医院(沙河院区)，是一家三级甲等综合性医院。距小区约198m有仲康诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约562m有莲花菜市场(莲桂南路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约150m有中国农业银行(成都通盈路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约221m有中国移动汇泉营业厅(汇泉南路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

望江楼公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。成都市锦江区图书馆(沙河街道分馆)距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约292m有五福桥社区党群服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.3km有万达影城(万达广场成都锦华路店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.2km有缤纷量贩KTV(新城店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约162m有知足常乐足道养生，居民养生美容比较方便。

小区户型偏大，如果是高收入人群首次购房，建议可以选择约183㎡的3房，对于白领人群来说能够满足自己的需求；如果家庭成员较多，经济基础比较厚实，可以选择约310㎡的4房，户型面积较大，户型功能更加齐全，居住也更加舒适，小区周边有大型商业中心，日常逛街购物比较方便。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套183㎡左右的3房，多人分摊房租，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择310㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区业主多为精英阶层，文化水平较高，整体素质较高。小区内老人、孩子相对多一些，居民以三代人同住为主，会有老人帮忙照看孩子，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。