德坤海地亚采用公园景观设计，整体绿化率30%。小区楼间距较大，采光好。每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究古典美和对称，线条整齐，整体经典耐看。外立面以蓝色玻璃和暖黄色墙面为主色调，给人温暖舒适的感觉。房龄较新，外立面装修也比较新。

小区总160000㎡，共有14栋楼，多层为4+1层；高层为18层，容积率2.77。12-13栋两梯5户，户型建筑面积在77㎡-195㎡之间，跨度较大，有2房、3房、4房三种房型，两户88平的朝东南光线好，两户108平的和77平的客厅对中庭。

小区共有三个出入口，西门位于春江南路98号16附近 ，南1门位于成温邛高速与春江南路交叉口东北150米 ，西南门位于春江南路8号14附近，是小区正门，平时人流量较大。

德坤海地亚物业服务质量整体较高，物业每天及时清理垃圾，保持小区环境整洁。电梯全天开放，对小区内公共设施维护比较到位，服务态度较为友善。

小区安保做的比较到位，有保安全天巡逻，小区大门单元门均有门禁，业主只有刷门禁卡才能进入，小区安保系统与 110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

1.距离小区1300m处有温江人民商场，繁华时代广场，商场广场内经营业态较多，可满足业主不同层次的休闲购物需求。 2.2km范围内有永辉超市(国色天乡店)，红旗超市(温江国色天乡便利no.1)，联合100超市(国色天香西店)等大型购物超市，满足居民日常购物需求，但是距离较远，给居民出行带来一定程度的不便。

1.小区1000m范围内有成都市温江区人民医院、成都市第五人民医院东区、成都市温江区妇幼保健院等大型医疗综合体，可满足居民多层次的医疗服务需求。 2.小区1km范围内也有多家药店，例如银杏大药房、启源康健大药房、广生堂大药房(青龙湾店）等，可满足业主小病置药的需求。

小区周边有多家银行和ATM取款机， 如中国建设银行(成都温江支行），中信银行(成都温江支行)、中国人民银行(温江支行）、中国1.农业银行(温江支行客户经理部)、成都市农村商业银行(温江白马分理处）等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2.白马庙市场蔬菜区位于白马庙街113号附近，距离小区900m，城北大市场蔬菜区位于万春路与战备渠南路交叉口西100米，距离小区1000m，两个农贸市场价格均较实惠，瓜果生鲜较为齐全，平时人流量较大。

1.小区周边公共资源较少，有温江公园，但距离小区较远。 2.温江公园位于临江路南段13号附近 ，距离小区1500m， 公园以江安河为界,分为动、静两大区,以柏灌桥、七曲桥、迎晖桥、衔江桥、柳宾大桥相连。 动区主要由迎宾广场、光祈音乐广场、餐饮娱乐区和儿童乐园组成，适合休憩游玩。

1.旭和影城(人民商场店)距离小区1300m，位于文化路1号人民商场3层；太平洋电影城(繁华时代店)位于繁华时代广场3楼(人民商场对面)，距离小区1200m，排片较多，满足居民观影需求。 2.距离小区最近的KTV是海乐迪量贩KTV（文化路店），位于繁华时代广场3栋2楼，距离小区1370m，满足业主周末聚会休闲需求。

1.对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的两房户型，面积在77-91㎡之间，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。 2.三代同堂的家庭可以选择四房户型，面积在120-195㎡之间，面积较大，居住舒适度高.

1.小区房龄较新，户型南北通透采光较好，楼层高度适宜，教育资源配套完善，医疗资源丰富，总价相对合理。 2.小区周边交通不是很便利，距离城区较远，13栋房源有噪音等因素使房价可适当降低，促进交易。

1.建议带有孩子和老人的租房者，选择91㎡-108㎡左右的三房，户型建筑面积相对较大，租金也比较经济，又可以满足家庭人数的居住空间要求。 2.对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋。

1.从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素；但是不便的轨交，也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。 2.小区房屋如果装修较好的话，租金会较高，建议业主对房屋打扫干净，对物业费，燃气费缴纳干净再出租。

小区环境好，价格适中，距离农贸市场较近，日常生活方便，居住环境舒适。

德坤海地亚位于江安河畔，毗临国色天乡假日公园，生态宜居。小区业主多为白领阶层，且老人和小孩也相对多一些，小区住户以三代人为主。

小区租客较少，主要是上班族，租客选择在此租房的原因主要有: 1.小区周边教育资源丰富，有多所幼儿园、中小学和大学。幼儿园都在1km范围内，孩子上学安全方便。 2.小区内部环境好，绿化也很不错，容积率非常低。居住舒适度较好。