- 廊桥水乡(别墅)
- 13588 元/㎡
- 2015-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 花源大道1888号,紫云路1666号
- 成都金科房地产开发有限公司
- 1
小区概述
- 廊桥水乡(别墅) 小区位于新津区新津板块，于2015年建成。小区是由成都金科房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共10栋左右，占地面积约168529㎡，建筑面积约286499㎡，容积率1.7左右，小区户型面积有115㎡-488㎡左右的3-5居室，适合改善人群。小区绿化率33%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新津站地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离优博淘花源商业广场较近，方便居民购物；
- 小区距离新津区第二人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率33%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
1249米
步行至地铁
69个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离新津站地铁站约1.1km，地铁10号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离金科廊桥水乡公交站约251m，新津530路 、新津花源1路A等公交在该站点停靠；距离柳河苑六期公交站约506m，新津530路、新津花源1路A 等公交在该站点停靠；距离柳河五期路口公交站约642m，新津花源1路A公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离兴普大道约388m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
6.6
小学
7.3
初中
7.0
10个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
新津区花源街道金明幼儿园距离小区约500m，是一所私立幼儿园；新津区兴乐小学距离小区约1.6km，是一所公立学校；成都新津为明学校距离小区约534m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为33%左右，内部环比较境优美，绿色植被较多，都有专职人员定期为绿化植物进行修剪，比较美观，能够净化环境，降低噪音污染。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色有灰色、棕色等多重色彩；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共10栋左右，占地面积约168529㎡，建筑面积约286499㎡，容积率1.7左右，小区户型面积有115㎡-488㎡左右的3-5居室，适合改善人群。
出入口
小区共有4个出入口，西门在花源大道555号附近，东门在花源镇兴普大道附近，西北门在天府牧山数字新城5G电商直播基地附近，西南门在日鑫商贸附近。
综合配套
竣工年限
- 2015-12
总户数
- 1248户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区物业公司服务水平较高，物业服务质量十分优越。环境干净整洁，景观维护维护较好，保安尽职尽责。卫生管理方面到位，能做到有垃圾及时清理，保护小区的干净整洁，整体环境不错，居住舒适度相对较高，居住氛围浓郁。
安保
该小区的保安力量充足，巡逻次数多，较为严格，负责小区的24小时治安管理，居民人身财产安全可以得到保障。小区内安装了很多摄像头，能够安全小区居民的生命财产安全。小区与110联网，若发生入室抢劫等行为，警察可在第一时间赶到，能够及时保护居民安全。
物业信息
物业信息
- 重庆金科物业管理有限公司成都分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
8.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
商业配套
优博淘花源商业广场距离小区约848m，是一家综合商场，方便居民购物；家家喜超市(兴普大道店)距离小区约487m，商品齐全，方便居民日常生活；牧山火锅距离小区约355m，方便居民就餐。
医疗资源
新津区第二人民医院距离小区约1.5km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；新津县花源镇白云村卫生室距离小区约675m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；新津县康益达药房距离小区约370m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
胜利农贸市场(维新街)距离小区约4.4km，距离较远，居民买菜较为不便；中国邮政储蓄银行(开元营业所)距离小区约1.9km，方便居民办理理财业务；中国电信(官林街营业厅)距离小区约1.2km，方便居民办理通信业务。
公共资源
云谷公园距离小区约2.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；花源街道办事处距离小区约1.9km，方便居民办事。
休闲娱乐
太平洋花源影城距离小区约845m，距离较近，方便居民观影；邦尼游泳健身距离小区约454m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；鸿林苑棋牌品茗距离小区约306m，丰富了小区老人的娱乐生活。
廊桥水乡(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12370元/㎡
2.31%
02-16
12159元/㎡
1.71%
02-23
12024元/㎡
1.11%
03-02
11920元/㎡
0.86%
03-09
11840元/㎡
0.67%
03-16
11814元/㎡
0.22%
03-23
11751元/㎡
0.53%
03-30
11760元/㎡
0.08%
04-06
12137元/㎡
3.21%
04-13
12576元/㎡
3.62%
04-20
13291元/㎡
5.69%
04-27
13588元/㎡
2.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13104元/㎡
18.22%
2024-06
12157元/㎡
24.21%
2024-07
12695元/㎡
22.6%
2024-08
12211元/㎡
29.29%
2024-09
11960元/㎡
36.16%
2024-10
11918元/㎡
34.38%
2024-11
11866元/㎡
31.01%
2024-12
12147元/㎡
21.13%
2025-01
12984元/㎡
13.13%
2025-02
12063元/㎡
20.72%
2025-03
11751元/㎡
22.29%
2025-04
13588元/㎡
9.84%
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