- 海棠湾
- 15620 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 金河路4199号
- 成都盛世房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
1121米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是三里坝，约1121米；距离小区最近的公交站是宜城大街二段，S01路、S05路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.6
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是新城实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
38.5%
绿化率
3.99
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是香楠国际广场，约638米；最近的综合医院是双流航都医院，约1575米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海棠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
14699元/㎡
3.39%
02-16
14412元/㎡
1.95%
02-23
14438元/㎡
0.18%
03-02
14230元/㎡
1.44%
03-09
14063元/㎡
1.17%
03-16
14467元/㎡
2.87%
03-23
14852元/㎡
2.66%
03-30
15492元/㎡
4.31%
04-06
16268元/㎡
5.01%
04-13
16229元/㎡
0.24%
04-20
15936元/㎡
1.81%
04-27
15620元/㎡
1.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15373元/㎡
9.75%
2024-07
14806元/㎡
12.31%
2024-08
16286元/㎡
1.83%
2024-09
15385元/㎡
0.2%
2024-10
15162元/㎡
0.55%
2024-11
15696元/㎡
3.22%
2024-12
16150元/㎡
8.89%
2025-01
15860元/㎡
8.94%
2025-02
14438元/㎡
0.9%
2025-03
14919元/㎡
8.73%
2025-04
15726元/㎡
7.72%
2025-05
15620元/㎡
7.35%
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