蓝光COCO金沙(一期)解读
杨富康
2022-04-26
特色
【小区户型】主力户型以63平小套三,53平套二为主,层高22,23层高层,小户型为主,
【其他描述】小区是嘉宝物业，物业费2.8每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月
【小区设施】小区内有接近2000㎡绿地，小区中心设有观景水池、儿童玩耍区人车分流，车位充足，车位比1:1.5
【生活配套】小区有社区底商全部都已经营业负一楼有个大型超市方便购物旁边还有自带商业街吃饭接待朋友很方便
不足
小区以刚需为主，交房时间短，套三户型较少，银行配套设施不是很完善
熊敏
2021-09-15
特色
【轨道交通】距离清江西路地铁站1.5公里左右，坐一站可换成7号线和9号线。楼下也有公交车13，262，736路等
【小区户型】小区一共5栋楼，户型55平-88平米幻变户型，以小户型为主，适合刚需需求。
【小区设施】小区自带耍街吃喝玩乐一条街，小区里面带儿童小型游乐园。
【生活配套】小区楼下有联合一百超市，距离小区2KM左右有西单商场和青羊万达广场，方便日常吃喝购物。
【房屋品质】由蓝光开发商2010年操盘，2012-2013年交房，一楼是架空层，有很好的防潮效果。
不足
没有改善型大户型住宅
账号已注销
2021-03-12
特色
【小区户型】小区一共5栋，55-88平米幻变户型，容积率3，绿化率45%，以小户型为主，小区楼间距宽，采光好
【其他描述】小区是嘉宝物业，物业费2.8每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月
【小区设施】小区自带耍街吃喝玩乐一条街，内部停车场，保安二十四执勤，带儿童小型游乐园
【房屋品质】由蓝光开发商2010年操盘，2012-2013年交房，一楼架空层，有很好的防潮效果
不足
绿化太少，车位较少，
王明宇
2021-03-31
特色
【轨道交通】距成都西站地铁四号线2km，距IT大道300米，公交64路，164路，311路
【小区户型】1-3栋，临近清百路，4栋，靠近河边，2栋在小区的中庭，小区二梯八户，刚需套二，套三
【其他描述】小区是嘉宝物业，物业费2.8每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月
【小区设施】小区是人车分流，有老年活动中心儿童游乐设施中庭绿化1000平米
【生活配套】小区有社区底商全部都已经营业负一楼有个大型超市方便购物旁边还有自带商业街吃饭接待朋友很方便
不足
楼间距狭窄,车位不充足
曾涛
2020-10-30
特色
【轨道交通】交通方便,成都西站4号地铁站距离1Km,请江西路站距离km,公交路线有,78路,164路,64路,
【小区户型】主力户型有55平米，65平米，77平米，89平米的房子共5栋楼7个单元总高18层到22层
【其他描述】物业为蓝光嘉宝物业，物管费2.8元每平米，物管服务还是可以，每天固定保洁打扫卫生，安保也比较严格
【房屋品质】由蓝光开发的自带物业嘉宝，16年建成，全塔楼全是清水交房
不足
小区上100的大户型没有，小区占地面积相对较小，绿化程度就不多
赵康杰
2019-09-20
地原地产
特色
【轨道交通】主要线路有地铁和公交。地铁4号线成都西站1公里，公交13路，64路等社区公交。
【小区户型】主力户型有55平米，65平米，77平米，89平米的房子。共5栋楼7个单元。总高18层到22层。
【小区设施】小区是人车分流，有老年活动中心。儿童游乐设施。中庭绿化1000平米
【生活配套】小区有自己的商业街，在3栋和4栋1单元之间，每栋楼下均有底商。离清波菜市近。
不足
刚需盘，大户型不足，轨道交通有待发展。大型商业配套少。
账号已注销
2021-03-03
特色
【其他描述】小区是嘉宝物业，物业费2.8每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月
【小区设施】小区内有接近2000㎡绿地，小区中心设有观景水池、儿童玩耍区人车分流，车位充足，车位比1:1.5
【生活配套】小区有社区底商全部都已经营业负一楼有个大型超市方便购物旁边还有自带商业街吃饭接待朋友很方便
【房屋品质】由蓝光开发商2010年操盘，2012-2013年交房，一楼架空层，有很好的防潮效果
不足
没有改善型大户型住宅周边配套尚需要发展
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】地铁：成都西站四号线，门口还有公交车站。
【小区户型】1-3栋，临近清百路，4栋，靠近河边，2栋在小区的中庭，小区二梯八户，主推刚需套二，套三
【小区设施】小区自带耍街。吃喝玩乐一条街，内部停车场，保安二十四小时执勤，带儿童小型游乐园。
【房屋品质】由蓝光开发的。自带物业嘉宝，16年建成，全塔楼。全是清水交房。
不足
户型偏小。车位稀缺。门口有很多乱停放车辆。小区就四栋所以绿化不是很多，有点欠缺。物业费2.8有点偏高了
账号已注销
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行800米有地铁4号线和9号线
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
张超
2019-09-08
特色
【小区户型】主力户型是小套三，套二为主。63，53平米。层该在22.23楼。小户型为主。
【小区设施】人车分流，内有2000平米绿地。有健身游乐设施。老年活动中心。
【居民素质】租客相对较少。居住群体素质普遍较高。
不足
没有改善型大户型住宅。周边配套尚需要发展。
向银春
2019-10-22
特色
【轨道交通】主要线路有地铁和公交。地铁4号线成都西站1公里，公交13路，64路等社区公交。
【小区户型】主力户型有55平米，65平米，77平米，89平米的房子。共5栋楼7个单元。总高18层到22层。
【小区设施】小区人车分流，内有2000平米绿地，有健身设施，儿童娱东场地，老年活动。
【生活配套】小区有社区底商 全部都已经营业 负一楼有个大型超市 方便购物旁边还有自带商业街 吃饭接待朋友很方便
【居民素质】租客相对较少。居住群体素质普遍较高。
不足
没有改善型大户型住宅。周边配套尚需要发展。
黄超
2017-12-06
特色
【小区户型】整个小区一共5栋，25-77平米幻变户型，全能空间，漏间距宽，采光好，容积率3，绿化率45%。
【其他描述】嘉宝物业公司，物管费2.8元每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月。
【小区设施】小区内有2000㎡绿地，绿地中心设有观景水池、休闲设施。人车分流，车位充足，车位比1:1.2。
【房屋品质】2013年年初开盘，2014年年底入户。结构剪力墙、外墙高档面砖、大堂精装，楼盘品质好。
不足
以小户型刚需为主，交房时间短，入住率偏低，周边配套设施不够完善，但发展潜力很大。
熊伟
2018-03-21
特色
【轨道交通】小区附近有13路，78路，32路，164路等公交车，到地铁4号线清江西路站1000米左右。
【小区户型】小区总共5栋，以小户型为主，套一和套二的居多，全能空间，容积率3，楼间距大采光好。
【其他描述】小区是嘉宝物业，物业费2.8每平方，车位2.0排量以下200元每月，2.0排量以上300元每月。
【小区设施】小区人车分流，内有2000平米绿地，有健身设施，儿童娱东场地，老年活动中心。
不足
小区以刚需为主，交房时间短，套三户型较少，银行配套设施不是很完善。
孙朝仙
2018-11-12
特色
【轨道交通】交通方便，成都西站4号地铁站距离1Km，请江西路站距离2km，公交路线有：78路，164路，64路
【小区户型】主力户型以63平小套三，53平套二为主，层高22，23层高层，小户型为主
不足
楼间距狭窄，车位不充足
韩青
2018-01-08
特色
【小区户型】小区一共5栋，55-88平米幻变户型，容积率3，绿化率45%，以小户型为主，小区楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区内有接近2000㎡绿地，小区中心设有观景水池、儿童玩耍区。人车分流，车位充足，车位比1:1.5。
不足
以小户型刚需为主，交房时间短，入住率偏低，周边配套设施不够完善。
冯贤明
2018-07-19
特色
【轨道交通】距成都西站地铁四号线2km，距IT大道300米，公交64路，164路，311路
【小区户型】主力户型77平，65平小套三，一梯5户，南北通透
【房屋品质】由蓝光开发商2010年操盘，2012-2013年交房，一楼架空层，有很好的防潮效果
不足
绿化太少，车位较少，
账号已注销
2018-01-04
特色
【小区户型】小区共有5栋，1.4栋分两个单元，总高都在21或者22层，主推户型65平套二带书房，住家实用性强
【其他描述】物业为蓝光嘉宝物业，物管费2.8元每平米，物管服务还是可以，每天固定保洁打扫卫生，安保也比较严格
不足
小区上100的大户型没有，小区占地面积相对较小，绿化程度就不多
谭玉巍
2017-12-04
特色
【小区户型】小区一共有五栋楼全部是高层户型的话有53的套二书房65的套二书房这两种户型缺点就是没得外阳台
【生活配套】小区有社区底商 全部都已经营业 负一楼有个大型超市 方便购物旁边还有自带商业街 吃饭接待朋友很方便
不足
小区的话主要是物管费太贵了 然后交通没得轻轨站 公交车少
杜可正
2017-11-21
特色
【小区户型】73平套三带生活阳台，89平套四户型，户型方正，采光好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，老年活动中心，共小区内居民休闲娱乐，小区地下停车场车位充足。
不足
小区内租客多，配套还未完全成熟。
唐天虎
2017-12-17
特色
【小区户型】73平套三带生活阳台，89平套四户型，户型方正，采光好。
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，老年活动中心，共小区内居民休闲娱乐，小区地下停车场车位充足。
不足
小区租客多，配套还未完全成熟。