- 中德英伦联邦(A区)
- 23918 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 观东三街78号,会龙路365号
- 成都中德红谷投资有限公司
- 成都衡信英伦物业管理服务有限公司
小区概述
- 中德英伦联邦(A区)位于高新区南延线板块，于2014年竣工，共有约11栋楼，主要由超高层组成，开发商为四川中德世纪置业有限公司。小区户型面积为66㎡到155㎡左右的2室到4室，户型多样。小区绿化率约为45%，容积率为5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约998m有地铁1号线华府大道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较窄，低楼层会影响采光。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1001米
步行至地铁
204个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约998m有地铁1号线华府大道地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约162m有梓州大道会龙大道口公交站，195路、257路、510路等公交车在此站停靠。距小区约212m有会龙大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.6
102个
附近幼儿园
25个
附近小学
12个
附近初中
小区自身配备金苹果幼儿园和一所公立幼儿园，周边教育资源也非常丰富。2km范围内有13所幼儿园，4所小学，3所中学，会龙伟才幼儿园仅251m；成都师范银都紫藤小学北校区距离小区仅600m，金苹果锦城第一中学距离小区仅630m，小区孩子上学方便，出行便利。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.2
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为45%，小区内高低绿植都有，树木生长比较茂盛，为小区提供较好的空气环境；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童游乐设施、凉亭等，方便居民茶余饭后玩乐、休闲，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区楼栋采用简约式的建筑风格，外立面以深砖红加深蓝色玻璃为主，给人简约温馨的感觉。楼栋外立面维护较好，没有出现裂痕和掉墙皮的情况。
楼栋分布
小区共有约11栋楼，主要由超高层组成，容积率为5。小区户型面积为66㎡到155㎡左右的2室到4室，户型多样。小区楼间距较窄，低楼层会影响采光。
出入口
小区共有8个出入口，4号门（人行门）靠近中国民生银行，仅供行人通行。十号门靠近8栋楼，仅供行人通行。3号门靠近3栋楼，暂时无法通行。7号门位于11栋楼附近，南门靠近会龙大道，仅供行人通行。西南门靠近十号门，西北门靠近7号门。停车场靠近10栋楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3201户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施。
物业服务
小区为保姆式管理，保洁24小时可以上门服务，每栋楼带楼栋管家，可全天解决任何问题。物业对于小区的环境管理服务到位，垃圾及时清理，营造了一个整体上整洁素净的小区氛围。
安保
小区内配备有安保人员，24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区出入口有电子门杆，外来车辆无法随意进入小区。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都衡信英伦物业管理服务有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共3388车位
- 地下3388个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
7个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
11个
便利店
商业配套
小区附近约903m有远大购物中心，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约130m有红旗连锁便利店(观东三街店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约700m有陈记蓉和妈妈菜(高新店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约508m有四川省中西医结合医院(新川中医馆)，是一家三级甲等中西医结合医院。小区附近约187m有高新潘氏御华堂诊所，距小区约228m有仁医堂中医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约527m有会龙农贸市场(会龙大道)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约162m有中国民生银行(中德英伦联邦社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约199m有中国电信(英伦B区营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
新怡公园距小区约1.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。成都高新区图书馆(中和街道分馆)距小区约1.6km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
小区附近约794m有成都海逸影城(新川LUXE店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.1km有魅KTV(远大购物中心店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约553m有鑫鸿养生馆，居民养生美容比较方便。
中德英伦联邦(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
26377元/㎡
0.34%
03-23
26252元/㎡
0.47%
03-30
26025元/㎡
0.86%
04-06
26150元/㎡
0.48%
04-13
25864元/㎡
1.09%
04-20
25334元/㎡
2.05%
04-27
24903元/㎡
1.7%
05-04
24514元/㎡
1.56%
05-11
24300元/㎡
0.87%
05-18
24244元/㎡
0.23%
05-25
24143元/㎡
0.42%
06-01
23918元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
23567元/㎡
20.07%
2024-08
23281元/㎡
20.59%
2024-09
22566元/㎡
23.66%
2024-10
21896元/㎡
23.19%
2024-11
22072元/㎡
19.94%
2024-12
23417元/㎡
13.71%
2025-01
25063元/㎡
7.63%
2025-02
26334元/㎡
2.03%
2025-03
26166元/㎡
1.11%
2025-04
25169元/㎡
0.56%
2025-05
24173元/㎡
2.2%
2025-06
23918元/㎡
1.54%
中德英伦联邦(A区)问答
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