- 时代锦城
- 12562 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 藏卫路南二段699号
- 成都市双流区东升房地产开发有限责任公司
- 四川申安物业服务有限公司
小区概述
- 时代锦城位于双流区东升板块藏卫路南二段699号，于2011年竣工，房龄较新。小区由7栋超高层住宅组成，由双流东升房地产有限责任公司开发。小区户型面积为50㎡-120㎡，跨度较大，有1房、2房、3房的户型。
小区优缺点
优点- 交通便捷，距离距小区2000米内有多个公交站，可乘坐213路、368路、516路、544路等多路公交，其中213路可直达地铁太平园站，368路可直达国栋南园五星城，方便居民出行
- 教育资源丰富，小区2000米内有多所幼儿园、小学、中学，居民子女上下学便利
- 内部设施完善，小区内有健身广场和中央花园，有多种类型的健身器材，方便居民锻炼身体，提高居民生活质量
缺点- 小区阳台采光不充足，影响居民生活质量
- 小区距菜市场较近，会发出噪音，影响居民日常生活
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.7
361米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
公交：小区周边公交线路发达。周边公交有213路、368路、516路、544路等多路公交，其中213路可直达地铁太平园站，368路可直达国栋南园五星城，方便居民出行。
地铁：小区距离建设中的三号线500米，可到市二医院站、太平园站。
自驾：小区靠近主干道，距离高速公路不到2000米
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.7
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，2000米内有多所学校，从幼儿园至中学都有覆盖，居民的孩子入学方便。
1、双流县实验小学距小区约1800米，是重点实验小学，教学质量有保障；
2、行知幼儿园距小区约450米，秉承着“在成功中找到自信，在活动中获得发展”的教学理念，是口碑较为不错的幼儿园；
3、双流外国语学校距小区约1500米，是双语学校教学质量颇好，师资力量强大。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，达35%，环境优美。小区有一个中央广场，绿植景观较多，物业会定期修剪。清洁人员每天都会清扫小区，总体上为小区居民营造了一个干净整洁且具有观赏性的小区。
建筑特色
小区建筑风格现代简洁，简欧立面，流线条的建筑造型，金属质感的外立面形式，颜色以棕色、咖啡色为主，黄色为辅。建筑多为高栋，主体为颜料、部分为面砖。小区房龄较新，整体外立面较新。
楼栋分布
小区总面积为28819.70㎡，建筑面积115279㎡，容积率4.0。小区共有7栋楼，多为高层电梯房。小区户型为50㎡-120㎡的户型，阳台采光不充足，影响居民生活质量。
出入口
小区有三个出入口，为南门、东北1门、东北2门，东北2门位于鸿都巷，东北1门位于双桂路，从南门出可到宜城大道。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1342户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内设有健身广场，有多种类型的健身器材，适合各个年龄段居民，方便居民锻炼身体。小区内设有中央花园，居民可以放松身心。小区设有会所，居民足不出户也可以休闲娱乐。
物业服务
小区物业每天会派人清扫小区，内容包括清扫路面、楼道，小区内基本无垃圾，小区环境干净整洁。物业负责小区的景观维护，对绿植景观及时修剪、维护小区基础设施，给居民提供了一个环境优美、适合居住的生活环境。
安保
小区出入口有安保人员，外来人员和车辆进出小区需要登记。安保人员会在小区内定时巡逻，每晚有轮流换班值岗。小区楼栋有门禁，配有对讲系统，切实维护了小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川申安物业有限公司，位于成都锦江岳府街55号萧邦大厦3楼，电话为(028)86669920。
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1013车位
- 地上285个，地下728个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
177个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配置完善，2000米内有多家便利店、超市和商场，居民的购物需求可以被满足。
1、福乐家超市距小区约110米，是大型的综合性超市，商品齐全；
2、加贝便利店距小区约600米，方便居民购买日常用品；
3、顺风商城距小区约1500米，可以满足居民更高层次、更多元化的购物娱乐需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，2000米内分布有医院和多家药店，方便居民就医和购买药品。
1、双流航都医院距小区约470米，是综合性医院，值得信赖；
2、海鑫大药房距小区约130米，药品种类齐全，便于居民日常生活；
生活服务
小区周边生活服务设施资源丰富，周边2000米内有中国民生银行和交通银行ATM。2000米内有多个菜市场，居民买菜较为便利。
1、中国民生银行距小区约430米，交通银行ATM机距小区约550米；
2、便民市场距小区约300米，该菜市场蔬菜、肉类、海鲜等品类齐全。
公共资源
小区周边公共资源丰富，2000米内有多个公园和派出所。
1、东升派出所距小区约1900米，方便居民办理一些公共事务，切实保障小区居民的安全。
2、棠湖公园距小区约1600米，居民闲暇时光可以放松身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，2000米内有时代搏击健身、A8KTV，居民进行休闲娱乐活动较为便利。
1、时代搏击健身位于距小区约800米，该俱乐部搏击项目较为出名，值得信赖；
2、A8KTV距小区约1200米,设备性能较好，服务态度好。
时代锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12854元/㎡
0.92%
02-16
12716元/㎡
1.07%
02-23
12582元/㎡
1.05%
03-02
12451元/㎡
1.04%
03-09
12439元/㎡
0.1%
03-16
12461元/㎡
0.18%
03-23
12494元/㎡
0.26%
03-30
12524元/㎡
0.24%
04-06
12545元/㎡
0.17%
04-13
12560元/㎡
0.12%
04-20
12562元/㎡
0.02%
04-27
12562元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13712元/㎡
9.29%
2024-06
13768元/㎡
6.08%
2024-07
12927元/㎡
13.33%
2024-08
12651元/㎡
14.45%
2024-09
12752元/㎡
13.08%
2024-10
12514元/㎡
14.37%
2024-11
12541元/㎡
13.53%
2024-12
13011元/㎡
8.52%
2025-01
13006元/㎡
6.05%
2025-02
12621元/㎡
6.14%
2025-03
12499元/㎡
7.6%
2025-04
12562元/㎡
8.07%
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