- 比华利国际城一期
- 19062 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 佳宏路220号
- 成都佳宏房地产开发有限公司
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
小区概述
- 比华利国际城一期小区位于锦江区川师板块，于2011年建成。小区是由成都佳宏房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，占地面积约151898㎡，建筑面积约 600000㎡，容积率3.95左右，小区户型面积有82㎡-151㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离狮子山地铁站约389m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离华宇广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石化加油站(三圣站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
373米
步行至地铁
261个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区距离狮子山地铁站约389m，地铁7号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离菱窠路东公交站约289m，1042路、1046路等公交在该站点停靠；距离锦绣大道佳宏南横街口公交站约337m，1065路 、夜间16路等公交在该站点停靠；距离锦绣大道大观堰公交站约342m，147路、1046路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离航天立交约1.3km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.2
初中
8.2
109个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
成都市锦江区菱窠幼儿园距离小区约150m，是一所私立幼儿园；成都市菱窠路小学距离小区约733m，是一所公立学校；四川师范大学附属实验学校距离小区约765m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.5
环境概况
小区采用丰富多样的园林设计，绿化率为45%左右，整体环境比较雅致。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。小区内还设有凉亭，居民在那里可以停留，小憩片刻。
建筑特色
小区整体建筑风格为高端大气、简洁大方，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理较好，外立面整体比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，占地面积约151898㎡，建筑面积约 600000㎡，容积率3.95左右，小区户型面积有82㎡-151㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有6个出入口，1号门在佳宏路220号附近，禁止机动车通行；3号门在佳宏南路89号附近，禁止机动车通行；地下停车场在小区9号楼附近；停车场（菱窠东路）在小区8号楼和9号楼之间；东北1门在佳宏路39号附近，仅限行人通行；2号门在菱窠东路122号5号附近，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2030户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.95
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地下2300个
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
220个
超市
9个
便利店
商业配套
华宇广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；红旗连锁超市(1238佳宏路便利店)距离小区约152m，商品齐全，方便居民日常生活；叁杯(东门市井店)距离小区约454m，方便居民就餐。
医疗资源
成都锦欣沙河堡医院距离小区约369m，是一家二级乙等综合医院，方便居民就医；锦江正阳诊所距离小区约231m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；御药堂大药房(中环路锦绣大道段店)距离小区约242m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大观菜市场距离小区约678m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；成都农商银行(三圣支行)距离小区约308m，方便居民办理理财业务；中国移动(四川邮电营业厅)距离小区约412m，方便居民办理通信业务。
公共资源
大观堰公园距离小区约245m，全天免费开放，方便居民日常休闲；成都市锦江区人民政府狮子山街道办事处距离小区约893m，方便居民办事。
休闲娱乐
中影100都市影城(川师店)距离小区约285m，距离较近，方便居民观影；远洋健身中心(川师店)距离小区约460m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌娱乐距离小区约135m，丰富了小区老人的娱乐生活。
比华利国际城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
19256元/㎡
0.98%
02-09
19532元/㎡
1.43%
02-16
19618元/㎡
0.44%
02-23
19533元/㎡
0.43%
03-02
19428元/㎡
0.54%
03-09
19243元/㎡
0.95%
03-16
19014元/㎡
1.19%
03-23
18889元/㎡
0.66%
03-30
18871元/㎡
0.1%
04-06
18936元/㎡
0.34%
04-13
19001元/㎡
0.34%
04-20
19062元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19256元/㎡
7.99%
2024-06
18693元/㎡
10.0%
2024-07
18621元/㎡
10.15%
2024-08
18527元/㎡
11.47%
2024-09
18123元/㎡
13.08%
2024-10
18000元/㎡
12.78%
2024-11
18526元/㎡
9.29%
2024-12
18578元/㎡
8.14%
2025-01
19044元/㎡
5.22%
2025-02
19548元/㎡
2.06%
2025-03
18870元/㎡
6.24%
2025-04
19062元/㎡
4.21%
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