小区内景观观基本可以满足居民的观赏娱乐需求。小区内拥有一个花园，内部有各种植物花卉，适合散步观赏；此外小区内，还有凉亭设置，供小区居民停留休息，是很人性化的设计。

小区的外立面材质是白色和橘色瓷砖，根据实地勘察和居民访谈得知目前维护情况较好，外立面情况较新，无脱落现象。

小区楼栋总数约为20栋，建筑类型为高层，容积率为3.87，小区户型面积有66㎡-133㎡左右，房型为2-5居室，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有4个出入口，小区西门位于郫都区梨园路一段118号附近；东北门位于郫都区望丛西路371号附近；南2门位于梨园路一段248号附近；停车场位于郫都区菠萝横街华侨凤凰国际城附近，居民出行较为便捷。

卫生保洁方面，保洁人员每天对小区进行打扫，打扫内容包括清扫地面和垃圾处理；根据现场走访的情况来看，路面清洁程度较好；绿植、公共设施的维护情况良好，绿植没有枯死现象，公共设施也没有损坏。

小区安保人员实施24小时轮班制，小区大门口有电子门禁，居民需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.1km处有百伦百货，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约111m有舞东风超市(梨园路店)，方便居民购买日常所需用品。

小区距离约1.4km处有郫都区中医医院(老院区)，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约223m处有惠仁康诚诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约138m处有济州堂医药连锁，居民可在此买药。

距小区约2.4km处有清江小区菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约287m处有中国农业银行(郫都桃园分理处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约401m处有中国电信(菠萝上街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约205m是私教健身工作室，方便居民锻炼健身；距离小区约138m有足下道影院式足道养生SPA(郫都店)，方便居民按摩放松。

对于年轻夫妇来说，可以选择小区66㎡左右的2居室，总房款较低，经济压力比较小。对于三代人同住的家庭置业者来说，可以考虑133㎡左右的4居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边有大型商业，医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻夫妇来说，可以选择租住66㎡左右的2居室，居住比较舒适。对于有孩子的家庭来说，可以整租133㎡左右的4居室，空间较大，每个人都有独立的空间。

小区环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，居民的日常生活比较便利，邻里关系和睦，居民的居住体验感比较不错。

小区住户多以自住为主，也有部分家庭是三代人同住，普遍素质很高的。小区内有一部分业主在此买房是为了投资。