- 三和花园
- 12052 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 同和路9号
- 四川澳深房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 三和花园位于金牛区黄忠小区板块，于2001年竣工，由四川澳深房地产开发有限公司开发完成；小区共12栋楼，小区总建筑面积约为58500㎡，小区容积率为2.3，小区主力户型为大户型，小区房型有111㎡左右的两居室、143㎡左右的三居室；小区整体绿化率为41%，环境较好，优美宜居。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区整体绿化率为41%，环境较好。
缺点- 小区目前车位不是很足，停车有点紧张；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
277米
步行至地铁
339个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约280m是一品天下地铁站，地铁2号线和地铁7号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；距小区约134m是同和路蜀汉路口公交站，82路、83路、100路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约525m是蜀汉路，出行方式多样，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.6
小学
8.6
初中
8.5
130个
附近幼儿园
43个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约190m是金菠萝幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园，1km左右还有爱乐锦城幼儿园，让周边居民有了较多的就读选择；距离小区约309m是成都市营门口小学校，是一所公立小学；距离小区约692m是成都二十中(同育街)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率为41%，环境较好；小区内种着高大的树木和密集的草地，显得整个小区生机勃勃，充满生机，小区环境优美；小区内有老年活动室，居民可以饭后来此娱乐，可以增加邻里之间的感情。
建筑特色
该小区的设计属于普通居民楼，无明显特点，外观颜色以白色和黄色为主，整体外观还比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共12栋楼，小区总建筑面积约为58500㎡，小区容积率为2.3，小区主力户型为大户型，小区房型有111㎡左右的两居室、143㎡左右的三居室。
出入口
小区有5个出入口，东门出入口，靠近同和路9号，该出入口仅机动车通行；停车场出入口，靠近同和路9号，只允许车辆通行；西门出入口，靠近黄忠街，该出入口暂时无法通行；南2门出入口，靠近黄忠星河街；南1门出入口，靠近中环路和同路段9-10号附近，该出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 498户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 老年活动室；
- 长椅；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都市利丰物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面300.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
248个
超市
35个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km是首开龙湖成都西宸天街，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约107m处有红旗便利店(三和花园店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.3km处是成都市西区医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约155m是同康诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约214m是海王星辰健康药房，距小区约144m是高济药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有民生龙嘴菜市场，环境卫生干净，菜市场人员服务态度好，居民在此买菜很方便；距离小区约174m有中国银行(成都同和路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约158m是中国移动(黄忠同和店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.2km是成都市青羊区人民政府金沙街道办事处，办事处人员认真负责，居民有问题可以来此处反映；距离小区约602m是成都市公安局金牛区分局黄忠派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.4km是橙天嘉禾影城(一品店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区103m左右有一所隆雪无冬茶楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约791m是米特酒吧，是居民休闲放松的好地方。
三和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
13047元/㎡
0.55%
02-16
13216元/㎡
1.3%
02-23
13281元/㎡
0.49%
03-02
13190元/㎡
0.69%
03-09
12955元/㎡
1.78%
03-16
12571元/㎡
2.96%
03-23
12256元/㎡
2.51%
03-30
12077元/㎡
1.46%
04-06
12052元/㎡
0.21%
04-13
12052元/㎡
0%
04-20
12052元/㎡
0%
04-27
12052元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13024元/㎡
11.33%
2024-06
12965元/㎡
10.61%
2024-07
12965元/㎡
9.01%
2024-08
12873元/㎡
11.65%
2024-09
14083元/㎡
0.88%
2024-10
12969元/㎡
8.89%
2024-11
13916元/㎡
3.32%
2024-12
14417元/㎡
9.49%
2025-01
12975元/㎡
2.9%
2025-02
13267元/㎡
2.15%
2025-03
12201元/㎡
8.67%
2025-04
12052元/㎡
11.22%
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