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格凌兰解读
王少鹏
2022-05-22
新联新房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线凤溪河站300米距离，小区外有319、W40、W37公交经过，小区门口地铁17号线正在修建
【小区户型】89平米套三双卫户型，赠送入户，南北通透，通风效果好
【其他描述】物业在6栋1楼处、戴德梁行物业公司、1.6元/平米，小区内保安每天24h巡逻与站岗
【小区设施】小区内有大人和儿童游泳池，羽毛球场等，容积率4.21，绿化率35%，车位3330个，车户比1:0.9
【生活配套】大润发300米距离，永辉超市500米，伊藤洋华堂以及珠江广场1000米五医院、区医院、中医院3公里
不足
容积率高，住户多，车位配比不足，车位有点紧张
刘桂英
2022-03-31
到家了
特色
【小区户型】小区户型已刚需户型为主，套二，65平，67平，75平，为主，套三，套四都有，赠送面积大
【小区设施】小区设有健身器材，儿童游乐区，每栋楼下有公共休闲区
【生活配套】小区门口有钱大妈超市，红旗连锁，还有小吃店生活方便
【居民素质】小区自住住家比较多，居民素质高。
不足
格凌兰小区不大，单价偏高。
李正琼
2022-03-10
到家了
特色
【小区户型】该小区共计15栋：15栋住宅+1栋商业，5.9.13栋为大户型，其他楼栋小户型居多
【其他描述】物业在6栋1楼处、戴德梁行物业公司、1.6元/平米，小区内保安每天24h巡逻与站岗
【小区设施】小区内部花园、凉亭、儿童游乐区、老年休闲室和室外运动场应有尽有小区绿化率高，车位比一比一
【房屋品质】小区人车分流，一期2010年开盘，三期竣工时间2015，整体全框架钢混结构，防水50CM，隔音效果好
不足
租客太多，人员杂乱地段太好，租房卖房价格太高
代正维
2021-09-19
到家了
特色
【轨道交通】南门出去500米就是地铁4号线和17号线的交汇站凤溪河站，公交761和309政通东路站就在小区楼下
【小区设施】小区内部花园、凉亭、儿童游乐区、老年休闲室和室外运动场应有尽有小区绿化率高，车位比一比一
【生活配套】大润发300米距离，永辉超市500米，伊藤洋华堂以及珠江广场1000米五医院、区医院、中医院3公里
【房屋品质】小区人车分流，一期2010年开盘，三期竣工时间2015，整体全框架钢混结构，防水50CM，隔音效果好
不足
小区大部分为刚需小户型，出租房比较多，人员比较杂乱
张婷
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】地铁4号线凤溪河站300米距离，小区外有319、W40、W37公交经过，小区门口地铁17号线正在修建
【其他描述】小区物业在6栋楼下，戴德梁行物业公司，物业费1.6元，每天24H保安在小区巡逻，4个门，全天保安站岗
【生活配套】小区大门口就是红旗连锁超市，200米就是永辉超市和大润发超市，电影院只有300米就可到达
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房时间2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
租客太多，人员杂乱地段太好，租房卖房价格太高
李成龙
2022-05-12
鸿茂房地产
特色
【轨道交通】南门出去500米就是地铁4号线和17号线的交汇站凤溪河站，公交761和309政通东路站就在小区楼下
【其他描述】物业在6栋1楼处、戴德梁行物业公司、1.6元/平米，小区内保安每天24h巡逻与站岗
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房时间2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
小区位置很好，所以租客较多
江志刚
2022-02-23
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共14栋，3栋中庭，2梯四户，为大套三套四改善户型。其余楼栋两梯六户，70－100㎡的刚需户型
【小区设施】小区有4个中庭景观，两个游泳池，两个儿童乐园，一个喷泉。很多小朋友喜欢在喷泉和儿童乐园玩耍
【生活配套】门口有红旗超市老邻居超市。钱大妈生鲜。东北一公里处温江光华新城，永辉超市，家乐福，新光天地，合生汇等
不足
周边有安置房，总体欠佳。次新小区，单价对比周边较高
徐艺
2022-05-22
仟居墅地产
特色
【其他描述】小区物业在6栋楼下，戴德梁行物业公司，物业费1.6元，每天24H保安在小区巡逻，4个门，全天保安站岗
【生活配套】小区正门出去对面就是燎原菜市场可满足日常所需，正门出去500米就是永辉和家乐福等大型超市
不足
小区位置很好，所以租客较多
谭辉
2022-05-13
仟居墅地产
特色
【其他描述】物业公司是戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.6元一平米每月，小区管理很好
【生活配套】小区外部小型商超有很多，文娱项目多样，医疗配套完善一公里以内的大商超有伊藤、大润发、家乐福和永辉
不足
小区品质属于中等，单元入户大厅小气，租客较多
魏俊杰
2020-09-14
安居客N+
特色
【轨道交通】4号线17号线双地铁站，凤溪河站，小区门口319 w40 w37，不管是做公交还是地铁，都十分方便。
【小区户型】【小区户型】该小区共计15栋，14栋住宅和1栋商业，大户型分布在5、9和13栋，其他楼栋小户型居多
【小区设施】该小区配有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、儿童娱乐设施、健身跑道以及各种健身休闲器材工业主使用
【生活配套】周边大润发，永辉超市。伊藤洋华堂以及珠江广场。医院有，五医院、区医院、中医院，交通购物医疗方便。
【房屋品质】小区绿化率高，人车分流，物业管理好，闲居物业。安保好，住家不二之选。
不足
小区租客多，有几栋电梯稍微慢点。
张禄平
2020-12-12
到家了
特色
【轨道交通】小区步行500米到凤溪河地铁口，现在在建的17号线温泉地铁口大概距离小区400米
【小区户型】小区一共15栋，14栋住宅和一栋商业，户型从70-140㎡都有，是一个户型比较齐全的小区
【小区设施】小区内设有游泳池和羽毛球场在12-14栋中间，小区的车位比是1:0.9，停车还好
【生活配套】距离小区200米左右有大润发超市，500米有永辉大型购物商场以及盒马生鲜
不足
小区单元入户比较小气，而且因为位置原因导致租客较多。
黄建中
2019-10-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区西大门步行500米就到4号线凤溪河B1出口，步行500米到永辉超市，公交站在小区3号门对面
【小区户型】小区是在2012年开盘，，共计3741户。钢混修建，防水好。一楼高于地面1米，户型为70-140㎡
【小区设施】该小区配有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、儿童娱乐设施、健身跑道以及各种健身休闲器材工业主使用
【生活配套】小区自带外围底层商业，旁边恒大城配法式商业一条街，满足日常所需，500就是永辉，家乐福。
【房屋品质】小区人车分流，一期2010年开盘，三期竣工时间2015，整体全框架钢混结构，防水50CM，隔音效果好
不足
小区品质属于中等，单元入户大厅小气，租客较多
黄磊
2019-04-01
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁4号线凤溪河站300米距离，小区外有319、W40、W37公交经过，小区门口地铁17号线正在修建
【小区户型】该小区共计15栋，14栋住宅和1栋商业，大户型分布在5、9和13栋，其他楼栋小户型居多。
【其他描述】小区物业在6栋楼下，戴德梁行物业公司，物业费1.6元，每天24H保安在小区巡逻，4个门，全天保安站岗
【小区设施】该小区配有篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、儿童娱乐设施、健身跑道以及各种健身休闲器材工业主使用
【生活配套】大润发300米距离，永辉超市500米，伊藤洋华堂以及珠江广场1000米。五医院、区医院、中医院3公里
不足
小区品质属于中等，单元入户大厅小气，一起的电梯经常出问题，而且小区租客很多。
陈欢
2018-09-13
陆成房产
特色
【轨道交通】500米处有地铁4号线南熏大道站，公交319经小区外到达市区，小区外100米有凤溪大道通向温江老城区
【小区户型】户型从70-140平方米的高层建筑，分别有从一室两厅单卫到四室两厅双卫的户型，赠送可变空间和入户花园
【小区设施】小区内有大人和儿童游泳池，羽毛球场等，容积率4.21，绿化率35%，车位3330个，车户比1:0.9
【生活配套】200米外是大润发商城，500米处有永辉、盒马鲜生商场、碧落湖公园。2公里内有成都五医院，温江区医院
【房屋品质】小区一共有三期，开盘时间2010年，3期交房2015年。开发商是成都豪运置业，物业是戴德梁行顾问。
不足
住户较多，容积率高；价格较贵。
罗秋英
2022-05-19
特色
【轨道交通】距地铁4号线约300米，小区外有公交319、W40、W37、小区门口地铁17号线在修建中
【其他描述】小区物业在6栋楼下，戴德梁行物业公司，物业费1.6元，每天24H保安在小区巡逻，4个门，全天保安站岗
【小区设施】13栋楼下是小区游泳池，是夏天游泳乘凉的好去处，9栋楼下有儿童游乐园和老年健身设施，
【生活配套】小区外部小型商超有很多，文娱项目多样，医疗配套完善一公里以内的大商超有伊藤、大润发、家乐福和永辉
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房时间2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
容积率高，住户多，车位配比不足，车位有点紧张
杨钊
2022-03-27
特色
【轨道交通】地铁4号线凤溪河站300米距离，小区外有319、W40、W37公交经过，小区门口地铁17号线正在修建
【小区户型】格凌兰分三期开发，共14栋和1栋配套商业建筑；住宅面积67-140平方米，户型：套二、套三、套四
【其他描述】小区物业在6栋楼下，戴德梁行物业公司，物业费1.6元，每天24H保安在小区巡逻，4个门，全天保安站岗
【小区设施】小区内部花园、凉亭、儿童游乐区、老年休闲室和室外运动场应有尽有小区绿化率高，车位比一比一
【房屋品质】此小区由成都豪运置业修建，开盘时间2011年，交房时间2013年，防水很好，隔音效果明显
不足
小区品质属于中等，单元入户大厅小气，一起的电梯经常出问题，而且小区租客很多
李钊
2022-02-22
特色
【轨道交通】周边双地铁口，4号线南熏大道与凤溪河地铁口500米左右。
【小区设施】小区八栋楼下有一个饮用水自取站，还有几个老年健身活动设施，小区配有游泳池，夏天娱乐避暑好去处！
【生活配套】大润发300米距离，永辉超市 500米，伊藤洋华堂以及珠江广场1000米距离，五医院，中医院三公范围
【房屋品质】由豪运开发商打造，开盘时间为2011年，小区2013年交房，防水效果很好！
不足
13年交房的小区，单价对比周边小区较高，住的人员参差不齐。
张永
2022-03-09
特色
【小区户型】格凌兰分三期开发，共14栋和1栋配套商业建筑；住宅面积67-140平方米，户型：套二、套三、套四
【其他描述】物业公司是戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.6元一平米每月，小区管理很好
【小区设施】13栋楼下是小区游泳池，是夏天游泳乘凉的好去处，9栋楼下有儿童游乐园和老年健身设施，
【生活配套】小区正门出去对面就是燎原菜市场可满足日常所需，正门出去500米就是永辉和家乐福等大型超市
【房屋品质】小区人车分流，一期2010年开盘，三期竣工时间2015，整体全框架钢混结构，防水50CM，隔音效果好
不足
容积率高，住户多，车位配比不足，车位有点紧张
刘朝
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区西大门步行500米就到4号线凤溪河B1出口，步行500米到永辉超市，公交站在小区3号门对面
【小区户型】89平米套三双卫户型，赠送入户，南北通透，通风效果好
【其他描述】物业公司是戴德梁行物业管理有限公司，物业费1.6元一平米每月，小区管理很好
【生活配套】距大润发约300米、永辉约500米、伊藤、珠江、碧落湖约1公里；五医院、区医院、中医院约3公里
不足
小区品质中等，单元入户、大厅偏小，小区租客较多
王琼
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区出门400米有四号线和17号线凤溪河地铁口，100米红光路北可以乘坐319路，w23路。
【小区户型】小区有两梯四户也有两梯六户的，均属于高楼层，主推大户型，127是套四，112和86是套三，采光好
【小区设施】小区有篮球场，乒乓球桌，游泳池，花园，小朋友放学以后可以玩耍。
【生活配套】离小区600米有星美国际影城，400米佳芮丽五人制足球俱乐部，小区外面有交通银行24小时自助银行。
不足
小区植被相对其他小区较茂盛看起来就有点像老校区，有待物业修剪枝丫。
