- 河滨印象
- 29634 元/㎡
- 2003
- 别墅
- 商品房住宅
- 国信路5号,河滨路1号
- 成都万达城投资有限公司项目管理分公司
- 成都万达物业服务有限公司
小区概述
- 河滨印象位于锦江区顺江路板块，由新加坡仁恒置地开发建设，2003年竣工，共52栋楼，由低层组成，容积率0.72左右；小区户型面积为95㎡-165㎡左右的三居室，185㎡左右的四居室，239㎡-240㎡左右的五居室，263㎡左右的六居室，264㎡左右的七居室，372㎡左右的八居室。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(成都锦华路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离四川大学-望江医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区2003年竣工，房龄较老；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
607米
步行至地铁
243个
附近公交站
7个
附近地铁站
东湖公园地铁站距离小区约543m（途经地铁8号线），国信路中公交站距离小区约215m（该站停靠1036路），川大农林村公交站距离小区约266m（该站停靠817路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；成都沪港距离小区约1.9km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
8.6
103个
附近幼儿园
42个
附近小学
33个
附近初中
成都幼师河滨印象实验幼儿园距离小区约128m，这是一所公立幼儿园；成都市盐道街小学(东湖分校)距离小区约986m，这是一所公立小学；成都市田家炳中学距离小区约970m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.8
新旧程度
7.9
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，尤其是小区花园内的鲜花和绿植种类非常多，到了春夏季节，景观十分美丽；小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便；小区内有很多健身器材，经常看到老年人锻炼身体；小区内的儿童乐园是小孩子最喜欢的地方，经常看到很多孩子在此处玩乐；小区还建有羽毛球场和游泳池，方便居民运动、健身；小区整体环境给人一种清爽优雅的感觉。
建筑特色
小区建筑户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以浅棕色的涂料为主，底层为灰色的面砖，视觉简洁大气；小区房龄虽老，但外立面保持的比较好，看起来还很新。
楼栋分布
小区2003年竣工，共52栋楼，由低层组成，容积率0.72左右；小区户型面积为95㎡-165㎡左右的三居室，185㎡左右的四居室，239㎡-240㎡左右的五居室，263㎡左右的六居室，264㎡左右的七居室，372㎡左右的八居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门位于河滨路1号；东门位于国信路5号；南门（无法通行），位于河心路2号；河滨路西北门位于河滨路3号；停车场在5幢附近，靠近国信路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 365户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 景观喷泉；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都万达物业管理公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共495车位
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
190个
超市
11个
便利店
商业配套
万达广场(成都锦华路店)距离小区约866m，方便居民购物、逛街； 红旗连锁超市(橡树林分场店)距离小区约402m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；闲亭(九眼桥店)距离小区约1.8km，居民可与朋友来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，四川大学-望江医院距离小区约918m，这是一所综合医院，是居民就诊不错的选择；橡树林诊所距离小区约415m，居民一些轻症可来此诊治；成康诚都大药房距离小区约364m，一些常用药品这里基本都可以买到。
生活服务
郭家桥综合农贸市场距离小区约759m，菜场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国民生银行(望江橡树林社区支行)距离小区约378m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(成仁路营业厅)距离小区约769m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，东湖公园距离小区约983m，可在周末的时候陪家人一起来这里散步，是比较好的放松方式；成都市武侯区人民政府望江路街道办事处距离小区约567m，居民办理相关事宜非常方便；四川大学图书馆-西馆距离小区约1.1km，方便居民借阅图书、查阅资料。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，万达影城(万达广场成都锦华路店)距离小区约816m，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；墨菲健身距离小区约731m，居民在此健身非常方便；克丽缇娜(橡树林西路店)距离小区约399m，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
河滨印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
31973元/㎡
0.15%
01-26
32000元/㎡
0.08%
02-02
32000元/㎡
0%
02-09
32000元/㎡
0%
02-16
32000元/㎡
0%
02-23
32000元/㎡
0%
03-02
32000元/㎡
0%
03-09
32000元/㎡
0%
03-16
31687元/㎡
0.98%
03-23
30199元/㎡
4.7%
03-30
29835元/㎡
1.21%
04-06
29634元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
31756元/㎡
14.23%
2024-06
31014元/㎡
16.23%
2024-07
31014元/㎡
16.23%
2024-08
33433元/㎡
9.7%
2024-09
33400元/㎡
9.79%
2024-10
33240元/㎡
10.22%
2024-11
31800元/㎡
14.11%
2024-12
31800元/㎡
14.79%
2025-01
32000元/㎡
15.32%
2025-02
32000元/㎡
2.33%
2025-03
29986元/㎡
14.6%
2025-04
29634元/㎡
11.16%
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