小区内草坪，树木等绿色植被覆盖率为37%，采用了多种多样的园林景观设计。小区设有凉亭，夏天可以休息避暑，环境卫生管理比较到位，提高了小区整体的观赏性。小区每天都会垃圾回收，整体干净整洁。

小区的建筑风格清新浪漫，楼宇规整，排列对称。顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料。整体颜色以白色和灰色为主，砖红为辅，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。

小区占地面积为17225㎡，总建筑面积有111229㎡，容积率为 5.10。小区有4栋住宅，共926户，一居户型为63㎡，两居户型为54㎡-92㎡，三居户型为92㎡-120㎡，四居户型为126㎡。小区楼间距隔大，采光良好，南北通透。

小区有东南1门、南门和北门作为主出入口，东南1门在南熏大道一段188号，南门开放时间少，也在南熏大道一段188号，北门位于长安路244号。

小区物业管理服务质量较好，小区内公共区域定期清扫，干净整洁。小区会及时处理地面积水，防止住户出行不便。物业管理人员形象素质和语言素质较高，平易近人，能亲切的和住户问好。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套齐全，附近有花都超市、红旗超市、蒙氏叫花鸡等等。 1、蓉和万家川西坝子火锅距小区200米，菜品多样，食材新鲜。 2、小区距离实惠超市400米，居民购物便捷。 3、小区距离红旗超市300米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较多，有成都市第五人民医院东区、温江区公平街道社区卫生服务中心、温江民生医院等等。 1、温江区公平红十字博爱卫生院距离小区1.2公里，基本满足住户就医需求。 2、成都市温江区人民医院距小区1.3公里，是四川成都的三级综合医院。 3、小区距离1.4公里，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区周边生活服务设施较多，有交通银行、温江区蔬菜便民直销店、百康大药房等等。 1、温江城东农贸市场距小区600米，瓜果蔬菜粮油样样不缺。 2、中国建设银行距小区600米，住户可到银行缴纳水电气费。 3、小区距离中国移动营业厅800米，居民可以来此办理各种手机业务。

小区周边公共资源较多，附近有置信城市公园、光华公园、温江区公园一号等等。 1、温江公园距离小区900米，温江区城区内一座集休闲、娱乐和文化品尝为一体的大型现代化园林公园。 2、碧落湖公园距小区1.2公里，是一个绿氧、休闲、健身、高品质的绿色公园。 3、小区距离光华公园1.3公里，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。

小区周边休闲娱乐场所很多，有诗丽堂美容美体、洛克菲咖啡、太平洋电影城等等。 1、旭和影院距小区1公里，放映效果佳。 2、海乐迪量贩KTV距小区1公里，居民周末可以和朋友去唱唱歌，缓解疲惫。 3、小区距离太平洋电影城1.2公里，居民可以与同伴一起前来观看最新电影。

对于年轻夫妻购置婚房来说，建议选择高层带电梯的两居或者三居户型，视野开阔，总价不高。如果家中有老人或者孩子的话，建议选择三居或四居带阳台带电梯的高层，采光充足，空间更加宽裕，居住舒适度高。

影响该小区房屋价格的主要因素有，小区周围自然环境极佳，物业服务有保障，且周边商业资源和公共资源也比较丰富。小区内部有小花园，花园周围房价可适当高于小区均价。另外小区靠近南熏大道主干道的楼栋，会有一定的噪音污染，房价可适当降低。

租客选择租住该小区的主要原因是住房品质安全有保障，周边的配套设施也很齐全。年轻的单身人士可选择与室友合租两居小户型，减轻经济压力。对于带有小孩的租房者 ，可以租较安静、采光较好的楼栋，为孩子的学习提供良好的环境。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对两居小户型采用温馨浪漫的装修风格对住房进行改造，与外部优美的小区环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区居住舒适，郁郁葱葱的树散发着清新的气息。早晨会有居民在活动广场进行锻炼，享受清晨的美好时光。小区设有凉亭，居民茶余饭后可以在凉亭里聊天，夏天还可以休息避暑。凉亭旁还有水池，居民可以在凉亭里观赏水池里的鱼儿。

小区地理位置很好，周边有职业技术学校和大的软件园区，居民是以周边企业的员工和在学校任教的老师为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区的租住多于自住，租客多为在周边学校上学的学生或者是任教的老师。选择租住该小区的原因有：1、交通便利，学生上学或者教师上班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。