鹭岛国际社区(一二期)解读
王少鹏
2022-04-22
新联新房地产
特色
【小区户型】小区共33栋，2002户，一期为1-21栋，二期为22-36栋，主力户型为套三120-175平
【小区设施】小区自带游泳池，内设人工湖，小区跑道环绕共1250米小区车位充足1:1且全部为地下停车方便又安全
【房屋品质】小区是2006年交房的是滕王阁地产在成都开发的个楼盘，打造的是品质宜居住宅，以改善大户型为主
不足
楼龄老旧，小区太大如果对里面不熟的话，容易迷路
李成龙
2022-05-06
鸿茂房地产
特色
【小区户型】小区主要一梯两户，以135-157平套三，160-189平套四为主也有五室以及小户型的部分补充
【小区设施】房子是2008年修建完成的，开发商是厦门滕王阁，物业也是开发商物业，这个楼盘是滕王阁在成都的开山之作
不足
相对来说房龄偏老，周边小学一般
李珊
2020-07-08
迅和鹭岛物业
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线武侯大道站500米公交线路：42路，151路，516路，165路，1028路
【小区户型】鹭岛国际一二期共36栋，主要是一梯两户改善户型，122-175的套三双卫，4-12栋为多层
【小区设施】小区绿化率达到62%，小区自带会所，有私人影院和两个游泳池，室外（夏天开放）和室内（长期开放）
【生活配套】双楠医院直线距离一公里，伊藤洋华堂，龙湖金楠天街，大悦城，吾悦广场，开车都很近
不足
一二期房龄较老，由于住户比较多，小区车位配置只有负一楼，车位比较紧张
袁堯
2020-05-18
迅和鹭岛物业
特色
【轨道交通】出行地铁是成都2.5环线7号线武侯大道站，从鹭岛国际一二期五号门过去距离483米（数据来自高德地图）
【小区户型】鹭岛国际一二期总共有36栋，主力户型是122-175平的套三双卫，4-12栋是多层，其余楼栋都是电梯
【小区设施】小区绿化率是62%，有一个会所，会所里面有健身房，针对小区业主的酒店，两个游泳池，一个室外，一个恒温
【生活配套】周边大型商场有双楠伊藤、人人乐、龙湖金楠天街、家乐福，距离红牌楼市政公园1.8公里（数据来自高德地）
【房屋品质】小区是2006年交房的是滕王阁地产在成都开发的第一个楼盘，打造的是品质宜居住宅，以改善大户型为主。
不足
楼龄老旧，小区太大如果对里面不熟的话，容易迷路
刘敏
2020-05-30
迅和鹭岛物业
特色
【轨道交通】小区出门就是20米就是公交车站，到地铁口距离485米左右，
【小区户型】鹭岛一二期共36栋，1-121栋为一期22-36为二期，4-12栋为多层，其余都是电梯，户型为改散。
【小区设施】绿化率打到62%，自带会所，会所包含游泳池（室外一个，室内为恒温）健身房咖啡厅电影院，总占地442亩
【生活配套】商场500米就是伊藤洋华堂，其次双楠人人乐红牌楼广场等都是非常方便的，
【房屋品质】开发商是滕王阁物业在成都打照的第一个中高端物业，主要是改散型物业，
不足
小区交房到现在因为绿化很好，所以树木有点高大
关俭秋
2020-06-06
迅和鹭岛物业
特色
【轨道交通】距离地铁7号线武侯大道站800米左右，7号线是围绕成都2.5环的环线，方便换乘3、4、10号地铁线
【小区户型】鹭岛国际一二期共36栋，小区多数是一梯两户通透户型，主力户型是170左右的套三带书房，适合改善性需求
【小区设施】小区自带会所，方便业主招待朋友，有室内恒温游泳池，室外游泳池，围绕小区一周是2.5公里的跑道。
【房屋品质】开发商是厦门滕王阁地产，物业是自己的物业，小区管理严格，24小时保安巡逻，进门需要刷门禁卡安全有保障
不足
相对来说房龄偏老，周边小学一般
李登明
2020-07-18
德诚房地产
特色
【小区户型】小区共33栋 一期是1栋到21栋 4-12栋为多层 其余为电梯总高11或14层，二期是22栋到36栋
【小区设施】房子是2008年修建完成的，开发商是厦门滕王阁，物业也是开发商物业，这个楼盘是滕王阁在成都的开山之作
【生活配套】小区周边有三个菜市场 小区自带鹭岛步行街 离伊藤步行1000米左右
不足
小区没有外墙砖，看起来有些旧
孟登旭
2019-05-17
中辉地产
特色
【轨道交通】小区距离7号线龙爪堰站约800米，有42路，84路，147路，165路公交经过，离 机场8个地铁站
【小区户型】小区共33栋，2002户，一期为1-21栋，二期为22-36栋，主力户型为套三120- 175平
【小区设施】小区自带游泳池，内设人工湖，小区跑道环绕共1250米。小区车位充足1:1且全部为地下停车方便又安全。
【房屋品质】开发商是滕王阁地产，自己的物业。一期06年交房，二期09年交房，管理较好， 刷卡进门， 管理严格。
不足
价格昂贵，比周边楼盘约高出15%到20%
李春梅
2019-11-09
中辉地产
特色
【轨道交通】小区距离7号线龙爪堰站约800米，有42路，84路，147路，165路公交经过，离
机场8个地铁站。
【其他描述】成都腾王阁物业管理公司，物业费多层1.6元/平米，普通电梯2.5元/平米，水晶
公寓3.5元/平米。
【生活配套】周边1公里范围有大型购物商场，如人人乐，伊藤洋华堂，大悦城等大型购物商场。
不足
小区属于外双楠高端社区，环境，物业各方面都不错，业主素质普遍也很高，所以价格相对周边小区也高一些。
彭葛
2020-05-28
特色
【轨道交通】门口100米可乘坐多条公交线路165、42、151路。300米可到龙爪堰站坐地铁7号线.无拥堵现象。
【小区户型】鹭岛一二期一共36栋，主要以大户型为主，主力户型141、151、169、189平套三带书房。中庭朝南
【其他描述】物业为滕王阁物业，多层物管费1.43/平，普通住宅2.08/平，水晶公寓3.5/平
独墅3.5/平
【小区设施】小区配有：业主会所、室外游泳池及恒温游泳池、2公里健身跑道、儿童游乐设施、健身器材等。
【生活配套】生活配套：500米左右可到伊藤洋华堂，200米左右可到双丰路菜市、出门100米左岸会所、鹭岛步行街。
不足
小区植被太过茂盛，夏季蚊虫多
曾义衡
2022-03-04
特色
【小区户型】鹭岛一二期共36栋，1-121栋为一期22-36为二期，4-12栋为多层，其余都是电梯，户型为改散
【小区设施】小区自带会所，方便业主招待朋友，有室内恒温游泳池，室外游泳池，围绕小区一周是2.5公里的跑道
【生活配套】双楠医院直线距离一公里，伊藤洋华堂，龙湖金楠天街，大悦城，吾悦广场，开车都很近
【房屋品质】开发商是厦门滕王阁地产，物业是自己的物业，小区管理严格，24保安巡逻，进门需要刷门禁卡安全有保障
不足
小区交房到现在因为绿化很好，所以树木有点高大
晏宏伟
2022-06-05
特色
【小区户型】鹭岛国际一二期总共有36栋，主力户型是122-175平的套三双卫，4-12栋是多层，其余楼栋都是电梯
【小区设施】小区自带游泳池，内设人工湖，小区跑道环绕共1250米小区车位充足1:1且全部为地下停车方便又安全
【生活配套】小区出门步行500米即双丰菜市除此还有双楠人人乐、伊藤洋华堂、千盛百货、龙湖金楠天街等
【房屋品质】开发商是厦门滕王阁地产，物业是自己的物业，小区管理严格，24保安巡逻，进门需要刷门禁卡安全有保障
不足
小区没有外墙砖，看起来有些旧
账号已注销
2022-05-04
特色
【轨道交通】小区出门就是20米就是公交车站，到地铁口距离485米左右，
【小区户型】小区共33栋，2002户，一期为1-21栋，二期为22-36栋，主力户型为套三120-175平
【小区设施】小区自带会所，方便业主招待朋友，有室内恒温游泳池，室外游泳池，围绕小区一周是2.5公里的跑道
【生活配套】双楠医院直线距离一公里，伊藤洋华堂，龙湖金楠天街，大悦城，吾悦广场，开车都很近
不足
相对来说房龄偏老，周边小学一般
刘娟
2022-04-03
特色
【轨道交通】门口有公交车站线165，42，151路300米地铁7号线.
【小区户型】小区有36栋，小区户型主要大户型为主，主力户型141，145，151，169，189平套三带书户双卫
【小区设施】小区配有：业主会所，室内室外游泳池以及恒温游泳池，2公里健身跑道、儿童游乐设施、健身器材等！
【生活配套】小区500米就到伊藤洋华堂，200双丰菜市场，出门就是餐饮一条街，步行街！
不足
绿化覆盖率高，蚊子多！
郭超
2022-04-24
正兴法拍
特色
【小区户型】鹭岛国际一二期总共有36栋，主力户型是122-175平的套三双卫，4-12栋是多层，其余楼栋都是电梯
【小区设施】车位目前已经比较饱和空余车位不是特别多，小区配置有室外游泳池和室内恒温游泳池
【生活配套】小区周边有三个菜市场小区自带鹭岛步行街离伊藤步行1000米左右
【房屋品质】开发商是滕王阁地产，自己的物业一期06年交房，二期09年交房，管理较好，刷卡进门，管理严格
不足
小区没有外墙砖，看起来有些旧
罗艳敏
2022-04-20
正兴法拍
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线武侯大道站500米公交线路：42路，151路，516路，165路，1028路
【小区设施】小区自带会所，方便业主招待朋友，有室内恒温游泳池，室外游泳池，围绕小区一周是2.5公里的跑道
【生活配套】商场500米就是伊藤洋华堂，其次双楠人人乐红牌楼广场等都是非常方便的，
【房屋品质】小区是2006年交房的是滕王阁地产在成都开发的个楼盘，打造的是品质宜居住宅，以改善大户型为主
不足
小区没有外墙砖，看起来有些旧
罗进
2022-05-06
特色
【轨道交通】出行地铁是成都2.5环线7号线武侯大道站，从鹭岛国际一二期五号门过去距离483米（数据来自高德地图）
【小区户型】小区共33栋，2002户，一期为1-21栋，二期为22-36栋，主力户型为套三120-175平
【房屋品质】开发商是厦门滕王阁地产，物业是自己的物业，小区管理严格，24保安巡逻，进门需要刷门禁卡安全有保障
不足
鹭岛国际一期和二期是比鹭岛三期四期这边的住家户更多的，但是小区车位配置只有负一楼，所以车位到后期有可能会有点紧张
账号已注销
2022-03-19
特色
【轨道交通】地铁七号线就在小区楼下300米左右，公交线路比较多！
【小区户型】小区主要是大户型为主，面积在140平米左右的套三，150平米的套四，一梯两户南北通透！
【小区设施】小区有游泳池，会所，儿童乐园，绿化覆盖率达到百分之八十！
【生活配套】小区有自己的商业步行街，超市、酒吧，大型餐饮服务
不足
总体价位高，大户型为主，对刚需的朋友来说有点尴尬！
王俊
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区距离7号线龙爪堰站约800米，有42路，84路，147路，165路公交经过，离机场8个地铁站
【小区户型】鹭岛国际一二期总共有36栋，主力户型是122-175平的套三双卫，4-12栋是多层，其余楼栋都是电梯
【生活配套】双楠医院直线距离一公里，伊藤洋华堂，龙湖金楠天街，大悦城，吾悦广场，开车都很近
不足
楼龄老旧，小区太大如果对里面不熟的话，容易迷路
账号已注销
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁7号线武侯大道站500米公交线路：42路，151路，516路，165路，1028路
【小区户型】鹭岛国际一二期共36栋，小区多数是一梯两户通透户型，主力户型是170左右的套三带书房，适合改善性需求
【小区设施】小区自带游泳池，内设人工湖，小区跑道环绕共1250米小区车位充足1:1且全部为地下停车方便又安全
不足
小区交房到现在因为绿化很好，所以树木有点高大
