小区路面清扫的比较干净，地面基本上没有垃圾；小区内的绿植郁郁葱葱，增加了生机感，绿化有专人负责修剪美化，景观层次较为丰富，空气清新自然，环境怡人，适宜居住；小区内有儿童游乐设施等，方便居民和孩子们休闲娱乐。

小区建筑外观以简洁大方为主，外立面线条流畅；楼房在物业和业主的共同维护下，外立面无明显的脱落现象，外观看起来比较新。

小区共约30栋楼，为多层商品房住宅，小区容积率约为1.46，小区总建筑面积约68000㎡；小区户型面积有90㎡-175㎡左右的2-4居室，供居民进行选择。

小区有8个出入口，3号门位于贝森路19号，为内部通道；1号门位于青羊大道101号，仅行人通行；6号门位于瑞联路2号，仅行人通行；5号门位于瑞联路40号，为内部通道；2号门位于青羊大道117号，仅行人通行；停车场位于青羊大道101号博瑞都市花园；西南2门位于中环路青羊大道段与瑞联路交叉口西100m；3号车库位于青羊大道101号，在28栋和29栋之间。

小区物业整体服务质量较好，在卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。

小区外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。

距离小区约323m有城西优品道广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约298m有人人乐(城西优品道广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约264m有红旗连锁便利店(生活立方店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.3km有成都市青羊区第九人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约288m有青羊洪睿诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约226m有华杏大药房(瑞联路店)，居民买药比较方便。

距离小区约282m有贝森农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约266m有中国工商银行(成都光华大道支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约508m有中国联通(贝森北路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约861m是成都市公安局青羊区分局光华派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约1.6km是海斯凯体育公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约438m有万达影城(金沙广场店)，方便居民看电影；距离小区约904m有皇钻花园KTV(青羊店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约287m有快快智能健身(成都优品道店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择90㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择175㎡左右的4居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择90㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住175㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区住户一般在傍晚活动，以健身、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区物业管理较好，安全性比较高，保洁人员打扫干净，居住比较舒适。

小区人员流动较少，居民素质整体较高，主要以养老型住户为主；小区部分住户是一家三代，老人会帮忙照顾孩子。