小区依托清水河而建，河面的优美风光，站再楼上望向河面波光粼粼美不胜收。小区中心广场有流动循环的水景和中式的回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区内绿化率30%，由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造出小区内的天然氧吧。

小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。选取灰色为主色调，有一种书卷匠气。外立面维护得很好，呈现较新的状态。

小区占地面积13250㎡，建筑面积53000㎡，小区共有4栋，其中有3栋26层电梯公寓，1栋住宅，容积3.99，共有364户。一居户型33-42㎡，二居户型43-89㎡，三居户型楼间距89-161㎡，四居户型108-242㎡，五居以上户型194-222㎡。小区楼间距适中，通风采光良好。

小区只有一个出入口，在小区北侧，临近光华大道一段。

小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业配套完善，有鱼香四季自助河鲜火锅、天鹅湖餐厅等餐厅。 1、鱼香四季自助河鲜火锅距离小区500米，特色鱼锅，满足您的口腹之欲。 2、天鹅湖餐厅距离里小区900米，菜品营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源充足，有成都市青羊区苏坡社区卫生服务中心、四川省人民医院第五门诊部等医院，方便居民就医。 1、成都市青羊区苏坡社区卫生服务中心距离小区400米，轻伤小病可以到此治疗。 2、四川省人民医院第五门诊部距离小区500米，是一所综合医院。

小区周边生活服务设施齐全，有中国邮政、世茂农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。 1、中国邮政距离小区300米，方便居民进行邮寄。 2、世茂农贸市场距离小区400米，瓜果蔬菜新鲜健康，价格合理。

小区周边公共资源丰富，有成都市青羊区图书馆、苏坡街道办事处等。 1、成都市青羊区图书馆距离小区1.1公里，便居民随时借阅书籍。 2、苏坡街道办事处距离200米，可以为居民解决家中问题。

小区周边休闲娱乐场所较多，有御指足道、巴客运动休闲中心等。 1、御指足道距离小区600米，服务周到，价格合理。 2、巴客运动休闲中心距离小区600米，可以到此运动休闲，锻炼身体。

小区的户型类型丰富，高层的视野宽阔，空气清新，建议购买首套房的年轻人可以选择两居小户型。如家中人口较多的话，建议选择三居或者四居的中户型，居住空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层，空气清新，相对安静。

小区内部环境好，周边配套设施丰富，商业资源丰富，居住舒适。靠近清水河方向的楼栋较为安静，自然风光优美，可以适当提高价格，这里视野开阔，空气清新。靠近马路比较嘈杂的底层，住房采光和通风情况不太好，受到噪音影响大，建议适当调低价格。

年轻单身人士可考虑租住小户型的一居室，空间充足，也可以减轻房租压力。有老人的家庭可租低楼层的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在43-89㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。

出租房屋时，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区背阴的房屋。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。

小区的绿化环境较好，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，临近清水河，居民可享受到波光粼粼的河面风光，心情十分舒畅。内部环境清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到升华。

小区环境较为优美，居住氛围浓郁，交通也较为便捷。小区住户大多为在周边上班的学校老师和银行职员居多。年轻人带小孩居住的也相对多一点，住户以二代人为主，爸爸妈妈照顾小孩，居住气氛浓厚。

小区内自住偏多，租客较少，租客多为在周边银行上班的职员或者是学校的教职工。选择租住该小区的原因有：1、小区周围学校、银行环绕，上下班都比较方便。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区环境好，生活质量高。