小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有中央花园，为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和儿童游乐园等，居民夏季常在凉亭聊天，孩子也有玩耍的地方，生活氛围较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面主要是白色，楼顶为灰色，端庄大气。楼栋装有双层隔音玻璃，安静舒适。

小区共有约13栋楼，主要由高层组成，容积率为2.7。小区户型面积为96㎡到198㎡左右的2室到4室，适合多种人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有3个出入口，1号门靠近来凤二路，2号门靠近来凤二路。停车场位于1号门西侧，供车辆通行。

小区物业管理水平比较高，保洁人员每天会清理小区卫生，绿植也会定期修剪，保障环境美观。物业还会经常组织一些文化活动和消防知识的宣传，丰富居民的业余生活。

小区保安较多，门口有保安24小时轮流值班，白天或者晚上会有保安在小区内巡逻。小区内门口、社区道路、停车场和电梯间内装有监控，一定程度上保障了居民安全。

小区附近约860m有龙湖成都武侯星悦荟，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约10m有红旗连锁(来凤二路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.1km有宽亭酒楼，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.4km有武侯区第五人民医院，是一家二级乙等综合性医院。小区附近约1.6km有武侯区第三人民医院，是一家二级综合性医院。距小区约190m有茁恩社区诊所(武侯西派城店)，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约928m有兰庭集农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约139m有四川天府银行(西派城小微支行)，距小区约184m有中国民生银行(成都中铁西派城社区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约6m有中国联通(来凤二路店)，居民办理通讯类业务也比较方便。

武侯乐享公园距小区约316m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约273m有武侯区服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约799m有博悦汇影城(龙湖成都武侯星悦荟店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约847m有音悦之声纯K，居民唱歌放松比较方便。距小区约101m有洛菲尔美容养生，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，96㎡左右的2房建议建议夫妻两人购买，小区周边交通便利，上班出行方便。109㎡左右的3房，一家三口可以购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。198㎡左右的4房，有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区周边交通便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区位于航道边上，会有噪音影响，业主可以加强隔音措施，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以与人合租96㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。109㎡左右的3房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。198㎡左右4房，一家三口或者人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。家里有老人或孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。109㎡左右的3房和198㎡左右的4房，房东可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，可以加快出租速度。

小区的物业也会不定期的举办一些活动，春节时还会在小区内装上彩灯，丰富了住户的日常生活。小区周边商业配套完善，交通便利，居民居住舒适度较强。

小区业主大多为白领一族，收入比较稳定，素质比较高。住户多数以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚。总体上业主素质比较高，邻里之间关系比较好。