- 堰山和畔三期
- 10665 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 彩虹大道北段329号,蒲阳河南路中段666号
- 四川国瑞置业有限责任公司
- 都江堰市嘉信屋业有限责任公司
小区概述
- 堰山和畔三期位于都江堰区都江堰板块，小区于2009年竣工，是由四川国瑞置业有限责任公司开发建设，小区容积率约1.75，约有14栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约83㎡-133㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好；小区附近商业、医疗资源比较丰富，居民在此居住衣食住行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约2.1km是百伦广场(都江堰店)，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近中国石油(都江堰二王庙加油站)，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，存在空气污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约355m是堰山和畔公交站，该站停靠都江堰17路、都江堰19路和都江堰7路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约398m是双林路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.8
初中
7.5
38个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
都江堰市王家桥幼儿园距离小区约710m，该校是一所民办幼儿园；都江堰市壹街区小学距离小区约969m，该校是一所公办小学；都江堰外国语实验学校距离小区约877m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区种植着简单的花草树木，物业人员定时修剪，使景观层次丰富。小区内的环境较干净整洁，为居民提供了舒适的生活环境。小区内还有儿童游乐设施和一些健身设施，还有凉亭和休闲桌椅等设施；小区设施完善，环境整洁，适合居住。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主，外立面以棕红色、米黄色和棕色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.75，约有14栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约83㎡-133㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区西南门位于彩虹大道北段329号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1083户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 小区广场。
物业服务
物业对小区内的公共设施定期维护，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；物业对小区里的公共设施定期维护，保持设施干净整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障。小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。
物业信息
物业信息
- 都江堰市嘉信屋业有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1405车位
- 地下1405个
车位比
- 1:1.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
5个
便利店
商业配套
百伦广场(都江堰店)距离小区约2.1km，居民外出逛街购物比较方便；红旗连锁便利店(都江堰惠民便利店)距离小区约464m，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
都江堰市第二人民医院(发展路)距离小区约852m，该医院为二级甲等医院，居民外出就医比较方便；银杏街道上游社区(村)卫生室距离小区约654m，居民到此就诊较为方便；四川康贝大药房(安康药房)距离小区约385m，药品种类较为齐全，居民可以在此买药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
莲花农贸市场距离小区约1.4km，居民外出买菜方便；中国民生银行(都江堰钱江美域社区支行)距离小区约710m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(水乡路营业厅)距离小区约467m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，小区附近约1.9km是都江堰市政府，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.4km是都江堰市颐湖健康主题公园，小区居民可以晚饭过后来此散步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，小区附近约2.1km处是横店电影城(百伦广场都江堰店)，附近居民观影比较方便。距离小区约1.6km是好声音量贩式KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择。
堰山和畔三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10389元/㎡
1.18%
02-23
10306元/㎡
0.8%
03-02
10246元/㎡
0.58%
03-09
10216元/㎡
0.29%
03-16
10260元/㎡
0.43%
03-23
10313元/㎡
0.52%
03-30
10313元/㎡
0%
04-06
10370元/㎡
0.55%
04-13
10462元/㎡
0.89%
04-20
10564元/㎡
0.97%
04-27
10665元/㎡
0.96%
05-04
10665元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10486元/㎡
9.06%
2024-07
10054元/㎡
6.23%
2024-08
9795元/㎡
6.21%
2024-09
9735元/㎡
8.27%
2024-10
9663元/㎡
7.88%
2024-11
10462元/㎡
11.89%
2024-12
10566元/㎡
9.66%
2025-01
10563元/㎡
10.36%
2025-02
10320元/㎡
1.48%
2025-03
10313元/㎡
10.13%
2025-04
10607元/㎡
7.45%
2025-05
10665元/㎡
0.23%
堰山和畔三期问答
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