世茂城三期解读
杨倩倩
2022-03-27
鸿茂房地产
特色
【小区户型】小区偏小租户比较多
【生活配套】距离世茂广场500米左右距离天鹅湖公园100米左右
【房屋品质】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米开车500米即可到达绕城高速
不足
目前小区只有几栋下了产权证，大多无法交易
廖大彬
2022-03-19
到家了
特色
【轨道交通】小区大门30米处是在建的地铁13号线 龙华寺站 预计2024年通车 800米可上绕城高速
【小区设施】小区中庭位置有跷跷板 秋千 儿童滑梯等设施 供业主休息娱乐 人车分流 整体绿化很好
【居民素质】小区住户以居家为主 关系和睦 相处融洽
不足
小区比较新 税费有点高。
魏祥哲
2021-07-30
到家了
特色
【轨道交通】小区大门30米处就是在建的地铁13号线公园大道站，预计2024全面通车。800可以上绕城，
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-135m²不等，主力户型是套三双卫和套四双卫
【小区设施】小区中庭位置有秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，供人休息娱乐，人车分流，整体绿化也非常不错
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米，小区右手边就是天鹅湖公园
不足
小区是个次新小区，目前有很大一部分处于限售状态。 车位紧张
陈辉
2021-06-08
到家了
特色
【小区户型】小区由11栋高层和14栋洋房组成，高层3梯6户，洋房1梯2户电梯入户，面积：81-135平
【小区设施】小区内设有：儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，休闲区域
【房屋品质】世茂集团开发，该楼盘分为清水和精装交付，精装交付标准2000/平，交房时间2017年8月31号。
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里和谐，相处融洽
不足
目前大部分楼栋未下产权，不能交易
贺龙
2021-06-09
到家了
特色
【轨道交通】小区大门口就是在建的地铁13号线公园大道站，2024年全线通车，门口有多路公交车站点。
【小区户型】小区由高层和洋房共同组成，面积81-135不等，主力户型套三双卫，套四双卫。
不足
小区部分房子还未交付，只有少量房子下了产权可以交易，物业费2.3至5元/平，相对较高。
李婷
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区门口就是在建的13号地铁线公园大道 官方宣言2024年全线通车 门口有多路公交站点
【小区户型】世茂城三期由洋房和高层共同组成 目前在售的面积有81-135平不等 主力户型是套三双卫刚需户型
【生活配套】小区外面就是外商 已经有谊品生鲜 永辉超市入驻 离世贸广场只有500米左右
【房屋品质】由国企世茂房地产开发 2012年开工 2016年陆续交房
【居民素质】小区住户以居家为主 都是三代同堂 生浓浓的生活氛围 邻里关系和谐 相处融洽
不足
世贸城3期是新次小区 大部分房源处于限售状态 没有满5税费有点高
罗成
2021-12-22
特色
【轨道交通】小区大门30米处是在建的地铁13号线公园大道站，预计2024年通车800米可以上老城高速。
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-135平不等，主力户型是套三双卫刚需户型。
【小区设施】小区内设有儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世贸商业广场只有500米，小区左手边就是天鹅湖公园。
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽。
不足
小区是次新小区，设施还没完善，车位紧张。
亢丽
2022-05-18
特色
【小区户型】小区偏小租户比较多
【小区设施】相处融洽邻里关系和谐
【房屋品质】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米开车500米即可到达绕城高速
不足
目前小区只有几栋下了产权证，大多无法交易
蒲柯宇
2022-06-09
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型90多平的套三双卫，嗯，适合改善型需求的住户， 好房子 私聊我
【小区设施】小区内设有：儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，休闲区域
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
不足
目前没有满五年，整体税费高。
何莲
2021-12-26
正博资产
特色
【轨道交通】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米。开车500米即可到达绕城高速
【小区户型】小区分高层和洋房，采光大都很好，主推83.95平的套三户型
【小区设施】【小区设施】小区中庭位置有秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，供人休息娱乐，人车分流，整体绿化也非常不
【生活配套】距离世茂广场500米左右。距离天鹅湖公园100米左右
【居民素质】相处融洽。邻里关系和谐
不足
绿化少，楼间距之间距离短 车位紧张
王君钰
2021-12-01
特色
【轨道交通】小区大门口就是在建的地铁13号线公园大道站，2024年全线通车，门口有多路公交车站点。
【小区户型】【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-m²不等，主力户型是套三双卫刚需户型！
【小区设施】小区内设有：儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区是个次新小区，设施还没完善，车位紧张
杨军
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区大门口就是在建的地铁13号线公园大道站，2024年全线通车，门口有多路公交车站点。
【小区户型】【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-135m²不等，主力户型是套三双卫刚需户型！
【小区设施】小区内设有：儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米，小区右手边就是天鹅湖公园湿地公园
不足
目前地铁还在建 近的大面地铁站 要一公里多。
账号已注销
2022-01-11
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【小区设施】小区住户以居家为主，有花园，凉亭，小孩玩耍的区域。邻里关系和谐，相处融洽
【生活配套】距离世茂广场500米左右距离天鹅湖公园100米左右
不足
小区目前车位比较紧张
冯敏
2022-04-27
特色
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-134平，主力户型是套三双卫的刚需户型。
【小区设施】小区内设儿童娱乐场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场等设施，
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂广场500米左右，小区左手边就是天鹅湖公园，可以满足日常生活
不足
目前小区大部分处于限售状态，都还不满五年
李智学
2022-03-25
特色
【小区户型】上班时不会太拥挤，一栋两梯
【小区设施】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
【房屋品质】距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米开车500米即可到达绕城高速
不足
目前小区只有几栋下了产权证，大多无法交易
钟尉
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区大门30米处是在建的地铁13号线，公园大道站，预计2024年通车，800米可以上绕城高速
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-135m²不等，主力户型是套三双卫和套四双卫
【小区设施】小区中庭位置有秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，供人休息娱乐，人车分流，整体绿化也非常不错
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米，小区右手边就是天鹅湖公园
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽
不足
小区是个次新小区，目前有很大一部分处于限售状态。 车位紧张
蒋美阳
2021-11-30
特色
【轨道交通】距离小区大门30米处，有在建的地铁13号线，龙华寺站，预计2024年通车。800米就可以上绕城高速
【小区户型】小区由高层和洋房共同组成，目前在售面积段81-135㎡不等，主力户型是套三双卫的户型。
【小区设施】小区内有，儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，秋千跷跷板，滑梯等。
【生活配套】小区门口就有宜品生鲜，永辉超市。距离世茂广场只有500米，距离200米就是天鹅湖生态公园。
不足
目前小区交房不久，只有几栋下了产权证可以交易 没有满五年税费高增加购房成本。
宋韵
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区大门30米处是的地铁13号线公园大道站，预计2024年全线通车，门口有多条公交站点。
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-134.9平方不等，主力户型是套三双卫刚需户型。
【小区设施】小区内设有儿童乐园场所，橡胶跑道，篮球场，羽毛球场，健身器材，秋千，跷跷板，儿童娱乐滑梯等设施。
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世贸广场只有500米，小区左手边就是天鹅湖公园。
【居民素质】小区住户以居家为主，邻里关系和谐，相处融洽。
不足
目前小区只有几栋下了产权证，且都不满五，税费高
任路平
2021-11-20
特色
【轨道交通】紧靠成交大道，距离在建的地铁13号线公园大道站只有50米，开车500米即可到达绕城高速
【小区户型】小区由洋房，高层组成，主推115平，95平套三双卫的户型
【小区设施】小区内部配套设施齐全，环境优美，小区内有运动设施，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】楼下有几个大超市超市，距离世茂广场500米左右，距离天鹅湖公园100米左右，环境也非常不错
不足
小区绿化比较少楼间距窄 车位紧张
崔震
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区大门30米处就是在建的地铁13号线公园大道站，预计2024全面通车。800可以上绕城，
【小区户型】小区由洋房和高层共同组成，目前在售面积81-135m²不等，主力户型是套三双卫和套四双卫
【小区设施】小区中庭位置有秋千，跷跷板，儿童滑梯等娱乐设施，供人休息娱乐，人车分流，整体绿化也非常不错
【生活配套】小区出门就有谊品生鲜，永辉超市，距离世茂商业广场只有500米，小区右手边就是天鹅湖公园
不足
小区是个次新小区，目前有很大一部分处于限售状态。
