- 新园社区
- 11681 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 动迁配套房
- 新园南二路8号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
7.6
206米
步行至地铁
183个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新园大道，约206米；距离小区最近的公交站是府城大道西段西，11路、175路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.2
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是成都市石室天府中学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是仁和新城购物中心(高新店)，约1102米；最近的综合医院是成都市第一人民医院-CT夜间值班室，约1065米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新园社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11429元/㎡
1.74%
02-02
11547元/㎡
1.03%
02-09
11549元/㎡
0.02%
02-16
11563元/㎡
0.12%
02-23
11639元/㎡
0.66%
03-02
11653元/㎡
0.12%
03-09
11663元/㎡
0.09%
03-16
11679元/㎡
0.14%
03-23
11675元/㎡
0.03%
03-30
11666元/㎡
0.08%
04-06
11681元/㎡
0.13%
04-13
11681元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13135元/㎡
9.04%
2024-06
13135元/㎡
9.04%
2024-07
13135元/㎡
9.04%
2024-08
13192元/㎡
9.51%
2024-09
12844元/㎡
6.62%
2024-10
12133元/㎡
2.19%
2024-11
12498元/㎡
5.26%
2024-12
11176元/㎡
5.26%
2025-01
11374元/㎡
8.31%
2025-02
11604元/㎡
8.49%
2025-03
11663元/㎡
10.23%
2025-04
11681元/㎡
11.07%
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