- 高攀路18号院
- 13102 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 高攀路18号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 高攀路18号院位于成都市武候区科华路板块，小区于1995年竣工，小区楼栋8栋，容积率3.0左右，绿化率25%左右，绿化一般，小区户型面积有40㎡-60㎡左右的1-2居室，房屋户型适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区交通便利，距离小区870m左右有三瓦窑地铁站；
- 周边生活配套成熟完善，距离小区1.0km左右有王府井购物中心，生活便利物。
缺点- 小区绿化率低25%左右，环境一般；
- 靠近马路的楼栋居家可能会吵一些。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
877米
步行至地铁
216个
附近公交站
2个
附近地铁站
高攀路18号院临近轻轨7号线，步行870m左右可到达三瓦窑地铁站站，交通出行方便，距离小区60m左右有高攀路长荣路口公交站，有88路、G225路公交车停靠，紧邻小区1.1km有二环高架路入口，开车出行也很方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.3
初中
8.4
95个
附近幼儿园
28个
附近小学
23个
附近初中
距离小区647m有三瓦窖社区幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区890m有成都七中初中附属小学，该小学是一家公立小学；距离小区578m有四川大学附属中学四川省成都市第十二中学（初中部），这是一家公立中学；距离小区2.2km有四川大学（望江样区）。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为25%左右，植被覆盖面积不大，但是小区楼栋周围都种植了树木，也铺了草坪，居民可以来此处散步，小区未设置活动广场和健身设备，小区南门外有一个社区广场，居民可以来此活动。
建筑特色
高攀路18号院多层砖混结构，规格修建和外观涂料都是统一相同的；建筑风格和规划比较大众化，没有特别之处。小区外立面以黄色涂料为主，灰色搭配。小区房龄较老，外立面较为陈旧。
楼栋分布
高攀路18号院共8栋楼；容积率3.0左右；小区户型面积有40㎡-60㎡左右的1-2居室；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有三个出入口，北门靠近西北牛肉拉面，南门（仅行人）在6幢旁边，停车场在特百惠旁边。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 451户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 社区广场。
物业服务
小区的物业公司属于自己的物业，服务品质一般；小区未设置人车分流；物业没有专职保洁人员，但对地面和楼道垃圾也能及时打扫，清理落叶；小区整体环境一般。
安保
小区物业属于开放式，在小区南门设有保安值岗，但是外来人员和车辆可以随便出入，所以小区安全性不高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为自主管理
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.8km有万达广场（成都锦华路店），方便居民购物；距离小区325m有四川成都市武侯区科华咱家乐福栗满多（泛悦国际店），方便居民购买生活用品；距离小区591m有红旗连锁便利店（科华中路分场店），居民可来此购买生活急需用品；距离小区492m，有骊宴概念餐厅，可方便居民到此就餐。
医疗资源
距离小区1.4km有四川省中西医结合医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区620m有成都高新区桂溪三瓦窖社区卫生服务站，居民有身体不适，可以来此打针治病距离小区135m有云龙诊所，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区123m有菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区131有中国建设银行24小时自助银行，居民可来此办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区749m左右有成都市公安局武侯分局南站地区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定，距离小区777m左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区121m左右有太平洋影城(金色海蓉店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区359m左右一直养生（泛悦国际店），居民可到此处舒缓身心压力，保健身体，更好享受生活。
高攀路18号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13240元/㎡
0.01%
04-21
13239元/㎡
0.01%
04-28
13176元/㎡
0.48%
05-05
13116元/㎡
0.46%
05-12
13064元/㎡
0.4%
05-19
13012元/㎡
0.4%
05-26
13003元/㎡
0.07%
06-02
13013元/㎡
0.08%
06-09
13020元/㎡
0.05%
06-16
13043元/㎡
0.18%
06-23
13095元/㎡
0.4%
06-30
13102元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14025元/㎡
0%
2023-09
14025元/㎡
0%
2023-10
14025元/㎡
0%
2023-11
14025元/㎡
0%
2023-12
13237元/㎡
5.62%
2024-01
12476元/㎡
11.04%
2024-02
12573元/㎡
10.35%
2024-03
13003元/㎡
7.29%
2024-04
13221元/㎡
5.73%
2024-05
13001元/㎡
7.3%
2024-06
13095元/㎡
6.63%
2024-07
13102元/㎡
6.58%
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