- 花溪谷
- 16143 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 人和路333号
- 四川泰基地产有限公司
- 四川悦华置地物业管理有限公司
小区概述
- 花溪谷位于温江区温江城区板块。小区于2008年竣工，房龄相对较老。小区主推三居室119㎡左右到143㎡左右、四居室155㎡左右，小区楼间距较为宽阔，采光度较好。小区绿化率为45%，绿化较为良好。小区由四川泰基地产有限公司开发完成，小区总建筑面积为95000㎡，占地面积为50000㎡。
小区优缺点
优点- 小区周边交通配置齐全，地铁在600m之内，交通便利；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区绿化为45%，绿化较为良好。
缺点- 小区未实行人车分流的模式，出行较为拥挤；
- 小区于2008年竣工，房龄相对较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
604米
步行至地铁
237个
附近公交站
5个
附近地铁站
光华公园地铁站距离小区约583m，对于办公地点较为遥远的人群来说能够有效的减少通勤时间，地铁出行较为方便。人和路口公交站距离小区约150m，319路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻政和街，通往温泉大道二段，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.5
91个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约170m是温江区政通幼儿园，公立幼儿园。成都市温江区政通小学校距离小区约283m，为公办小学。温江中学距离小区约1.8km，为公办学校，是温江地区重点中学。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
泰基花溪谷是一个花与水演绎的水岸生态社区，小区以近7000㎡湖泊为轴心，形成一湖、一河、两带的景观格局，独特打造台地式的欧洲风情特色景观。小区内有以湖泊、森林景观为主题的园林。小区以现代欧式优美的居住环境为设计蓝本，以宁静、和谐的居住氛围为生活基调，以简洁、时尚的居住风格为指导，将欧洲园林风情巧妙地融入到社区之中，使业主实实在在体会到一种从容、优越、闲适的生活。
建筑特色
小区采用现代欧式建筑风格。 小区由叠拼别墅、云岭高层及花园洋房灵动组合，注重创造邻里空间的交往和建筑与环境的融合，独特打造“台地式”的欧洲风情特色景观。叠拼别墅、云岭高层及花园洋房灵动组合，将湖泊与森林分别设置于两个组团，创造出分而不散，围而不合的自然布局组团院落空间，使空间视野无比开阔丰富，领域感更独立。
楼栋分布
泰基花溪谷一共有24栋，由2栋高层、叠拼别墅、云岭高层及花园洋房灵动组合，一二栋四电梯高层，其余的是叠拼别墅。小区主推三居室119㎡左右到143㎡左右、四居室155㎡左右，楼间距宽，采光好。
出入口
小区目前有两个出入口。西北门靠近政和街，周边无明显设施。东北门靠近人和路口公交站，公交出行较为便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。小区出入口较少，居民出行略显拥挤，需要合理规划好出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 508户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区内环境清理较为及时，物业会定期安排人员清理楼道垃圾，楼道地面也会定期清扫。小区内有快递柜，业主在上班的时候可以让物流人员将快递放入其中。小区内保洁人员态度较为良好，不会和业主出现不必要的冲突。小区物业会定期检查内部基础设施，能够保证有损坏及时维护。
安保
小区目前有两个出入口，门口配备两个保安。小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。小区门禁管理严格，未经本小区的业主允许，外来人员禁止进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 四川悦华置物物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
187个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，成都合生汇距离小区约752m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。家乐福(温江店)距离小区约为964m，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，天猫财财便利店在小区317m左右，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
成都温江同人康医院距离小区约2km，看病方便。温江区柳城街道新华社区卫生服务站距离小区约453m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约347m是瑞草轩大药房(温江金悦分店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离新华农贸市场约490m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约407m处有中国建设银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约348m处有中国电信(时代金悦营业厅) ，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
碧落湖公园距离小区约976m，公园内环境优美，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。成都市公安局温江分局涌泉派出所距离小区约1.3km，居民反映的问题能够得到及时的解决。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，城市花园KTV距离小区约431m，休闲放松较为不错。花兮瑜伽·普拉提(珠江广场店)距离小区约734m，可以在这里塑形。极速电竞(星光华店)距离小区约448m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
花溪谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
16691元/㎡
2.0%
02-16
17132元/㎡
2.64%
02-23
17563元/㎡
2.52%
03-02
17946元/㎡
2.18%
03-09
18065元/㎡
0.66%
03-16
17892元/㎡
0.96%
03-23
17734元/㎡
0.88%
03-30
17409元/㎡
1.83%
04-06
16955元/㎡
2.61%
04-13
16418元/㎡
3.17%
04-20
16152元/㎡
1.62%
04-27
16143元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13550元/㎡
22.34%
2024-06
14818元/㎡
15.35%
2024-07
14921元/㎡
12.65%
2024-08
15486元/㎡
8.26%
2024-09
16147元/㎡
1.73%
2024-10
16096元/㎡
1.94%
2024-11
19516元/㎡
20.05%
2024-12
18193元/㎡
21.49%
2025-01
16369元/㎡
9.24%
2025-02
17444元/㎡
14.08%
2025-03
17687元/㎡
17.41%
2025-04
16143元/㎡
18.01%
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