洲际亚洲湾B区解读
张婷
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】离小区近的地铁是涌泉站，从西门大概1公里左右就可以到达，小区周边有多条公交线路
【小区户型】户型有75平81平90平92平99平101平121平125平其他户型优推99㎡竖厅户型
【其他描述】洲际自己的物业英联华物业，物业费1.9元，人车分流，物业相当负责任
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例11.2车位充足小区中庭僮置有喷泉和亭子
【生活配套】小区坐落江安河畔享受湿地公园，西熙里五大街区五大广场，电影院凤凰菜市等，珠江广场伊藤洋华堂1.5公里
不足
小区目前没有满两年，有5.3％的一个税费！
徐艺
2022-05-13
仟居墅地产
特色
【轨道交通】凤凰大街站涌泉地铁站双地铁口800米，公交车309路716路904路等208米内出行方便
【小区户型】洲际亚洲湾主力户型是68到125平套二到套四的户型都有主力户型是套三，适合刚需住户
【生活配套】小区自带商业离永辉超市家乐福珠江广场约2公里购物非常方便
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
不满2年小区有5.3%税费
廖福光
2022-05-12
安居客N+
特色
【轨道交通】双地铁口800米，公交309路716路904路等200米内出行换成方便
【其他描述】小区物业费1.9元/平米，由英联物业公司成立
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
不满2年小区有5.3%税费
代正维
2022-02-18
到家了
特色
【轨道交通】309、319、904、761等多路公交车直达项目，交通便利地铁4号线凤凰大街站距离项目约800米
【其他描述】小区物业费1.9元/平米，由英联物业公司成立
【小区设施】健身器材，花园，凉亭，乒乓球场，车位比1:1.25
小区后面还有一个湿地公园
不足
楼间距偏窄小区内生活娱乐空间太小绿化一股小区楼栋围起来只有中庭一块空间!
李正琼
2022-05-21
到家了
特色
【其他描述】英联法物业公司小区全天巡逻，治安好4，物业1.9元/平米
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例11.2车位充足小区中庭僮置有喷泉和亭子
不足
楼间距偏窄小区内生活娱乐空间太小绿化一股小区楼栋围起来只有中庭一块空间!
席攀
2020-08-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区一公里以内有涌泉地铁口和凤凰大街地铁口，不管是进成都还是出温江都是比较便捷的。
【小区户型】小区总共14栋基本都是2梯6户，个别2梯5户。主要面积在75.3平套二到142平套四。刚需住宅居多。
【小区设施】小区为围合式布局，中间有儿童滑梯，老年健身器材，水池等设施，傍晚时分在小区里面玩的小朋友比较多。
【生活配套】小区自带底商，配套西西里商业街，衣食住行应有尽有。菜市场就在小区楼下，学校在小区对面，生活比较方便。
【房屋品质】小区是洲际主打项目，开发商实力毋庸置疑，结构为板塔式结构，清水交房的，可以看见整体建筑品质。
不足
小区梯户比较低，可能会造成早晚高峰期电梯等候时间加长，绿化30%容积率4.9%
贾开迪
2021-09-16
到家了
特色
【轨道交通】双地铁口800米，公交309路716路904路等200米内出行换成方便
【小区户型】户型有75平81平90平92平99平101平121平125平其他户型优推99㎡竖厅户型
【小区设施】小区配套有乘凉亭乒乓球台儿童幼儿场全名健身场地
【生活配套】小区地处江安河畔旁，湿地公园，楼下是五大街区，五大广场，电影院，凤凰菜市，
不足
不满两年有5.3的增值税 车位紧张
李京泽
2020-12-12
仟居墅地产
特色
【其他描述】小区物业费1.9元/平米，由英联物业公司成立
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例1比1.2车位充足小区中庭位置有喷泉和亭子
【生活配套】小区靠近江安河，享受江安河畔湿地公园，洲际自己打造的西西里商业让生活方便，离地铁凤凰大街地铁800米
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
小区密度有点大，楼间距有点小
王建
2020-12-18
仟居墅地产
特色
【小区户型】户型有75平81平90平92平99平101平121平125平其他户型优推99㎡竖厅户型
【其他描述】洲际自己的物业英联华物业，物业费1.9元，人车分流，物业相当负责任
【小区设施】健身器材，花园，凉亭，乒乓球场，车位比1:1.25小区后面还有一个湿地公园
【生活配套】小区自带商业，离永辉超市，家乐福，珠江广场约2公里，购物非常方便
【房屋品质】亚洲湾B区是2017年年底交房2019年10月份下的大产权，现在有很多住户已经入住
不足
小区目前没有满两年，有5.3％的一个税费！
李勇
2020-11-26
仟居墅地产
特色
【轨道交通】双地铁口800米，公交309路716路904路等200米内出行换成方便
【小区户型】户型有75平81平90平92平99平101平121平125平其他户型优推99㎡竖厅户型
【其他描述】洲际自己的物业英联华物业，物业费1.9元，人车分流，物业相当负责任
【小区设施】小区配套有乘凉亭乒乓球台儿童幼儿场全名健身场地
不足
不满两年有5.3的增值税
张禄平
2020-05-28
到家了
特色
【轨道交通】309、319、904、761等多路公交车直达项目，交通便利。地铁4号线凤凰大街站距离项目约800米
【小区户型】小区一共11栋，分别是4.6.10.12.14.16.25.26.32.40.42栋
【小区设施】小区配套有乘凉亭 乒乓球台 儿童幼儿场 全名健身场地
【生活配套】小区靠近江安河，享受江安河畔湿地公园，洲际自己打造的西西里商业让生活方便，离地铁凤凰大街地铁800米
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
小区目前没有满两年，有5.3％的一个税费！
谭辉
2020-12-20
仟居墅地产
特色
【小区户型】主要推100平米横厅户型优点房间采光好阳台大还有81平米套101平米套二双卫121平米户型
【其他描述】小区物业费1.9元/平米，由英联物业公司成立
【生活配套】小区坐落江安河畔享受湿地公园，西熙里五大街区五大广场，电影院凤凰菜市等，珠江广场伊藤洋华堂1.5公里
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
小区不足的是因为小区对门就是学校，每天下午放学的时候会拥堵，有堵车现象
张强
2019-06-20
到家了
特色
【轨道交通】地铁4 号线凤凰大街站约 800米小区外有 309路716路 904路 319 路公交车直达
【小区户型】主要推100平米横厅户型优点房间采光好阳台大还有81平米套101平米套二双卫121平米户型
【其他描述】英联法物业公司小区全天巡逻，治安好4，物业 1.9 元/平米
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例 11.2 车位充足小区中庭僮置有喷泉和亭子
【生活配套】小区自带商业离永辉超市家乐福珠江广场约2 公里购物非常方便
不足
楼间距偏窄小区内生活娱乐空间太小绿化一股小区楼栋围起来只有中庭一块空间!
王波
2022-05-14
特色
【轨道交通】双地铁口800米，公交309路716路904路等200米内出行换成方便
【小区户型】主要推100平米横厅户型，优点房间采光好，阳台大，还有81平米套二101平米套三双卫，121平米
【小区设施】小区内有乒乓球台等健身设施可供业主们休闲娱乐
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
小区不足的是因为小区对门就是学校，每天下午放学的时候会拥堵，有堵车现象
杨钊
2022-03-04
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街站约800米小区外有309路716路904路319路公交车直达
【小区户型】小区一共11栋，分别是4.6.10.12.14.16.25.26.32.40.42栋
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例11.2车位充足小区中庭僮置有喷泉和亭子
【生活配套】小区本身拥有两条成熟的商业街，有多个商家入驻基本满足了用户的吃穿用行，旁边凤凰汇邻里是完善的商业综合
【房屋品质】亚洲湾B区是2017年年底交房2019年10月份下的大产权，现在有很多住户已经入住
不足
小区目前没有满两年，有5.3％的一个税费！
张永
2022-03-10
特色
【轨道交通】离小区近的地铁是涌泉站，从西门大概1公里左右就可以到达，小区周边有多条公交线路
【其他描述】小区物业费1.9元/平米，由英联发物业公司公立，小区全天保安巡逻，严格盘查陌生人出入安全
【小区设施】健身器材，花园，凉亭，乒乓球场，车位比1:1.25小区后面还有一个湿地公园
【生活配套】小区坐落江安河畔享受湿地公园，西熙里五大街区五大广场，电影院凤凰菜市等，珠江广场伊藤洋华堂1.5公里
不足
小区中庭相对比较小，因为楼下商业的原因，楼间距也比较窄
郑倩倩
2022-03-13
特色
【轨道交通】309、319、904、761等多路公交车直达，交通便利，四号线地铁凤凰大街大概800米左右
【小区户型】小主力户型区一共11栋偶数栋，68到125平套二到套四的户型都有，采光好，120平的套三是主力户型。
【小区设施】小区中间有绿地，周边有儿童滑梯，娱乐设施，乒乓球台等，适合玩耍，休息，锻炼
【生活配套】小区自带一个西熙里商业街，500米左右有一个凤凰菜市，购物中心，小吃一条街，坐落江安河畔享受湿地公园
不足
小区密度偏高，楼间距偏小
文磊
2021-12-03
特色
【小区户型】洲际亚洲湾主力户型是68到125平套二到套四的户型都有主力户型是套三，适合刚需住户
【其他描述】英联法物业公司小区全天巡逻，治安好4，物业1.9元/平米
【小区设施】小区是有健身器材休息健身很方便车位比例11.2车位充足小区中庭僮置有喷泉和亭子
【生活配套】小区坐落江安河畔享受湿地公园，西熙里五大街区五大广场，电影院凤凰菜市等，珠江广场伊藤洋华堂1.5公里
【房屋品质】楼盘是中信锦泰房地产开发有限公司，物业是洲际的香港英联华物业管理有限公司
不足
不满两年有5.3的税
刘禧鹏
2021-11-06
特色
【轨道交通】距离凤凰大街口1000米，可在此换乘地铁4号线
【小区户型】小区均为2梯6户，主要以小户型为主，89平三房一卫，101平三房两卫为主要户型
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北100米有洲际亚洲湾广场，为人们饭后散步提供长期
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
刘龙黎
2021-11-24
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街站约800米小区外有309路716路904路319路公交车直达
【小区户型】小区一共11栋，分别是4.6.10.12.14.16.25.26.32.40.42栋
【其他描述】该小区物业费1.9元/m²，物业管理很好，是刷卡进小区的，没有卡是不能进入小区的
【小区设施】小区内有乒乓球台等健身设施可供业主们休闲娱乐
不足
不满2年小区有5.3%税费