- 棠湖泊林镇
- 12586 元/㎡
- 2022-04
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 涧槽中街38号
- 成都棠湖泊林城房地产开发有限公司
- 成都泓济物业服务有限责任公司
小区概述
- 棠湖泊林镇小区位于成都市双流区东升板块，由成都棠湖泊林城房地产开发有限公司开发建成，小区楼栋总数约为33栋，建筑类型为小高层，容积率为1，小区户型面积有83㎡-175㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有双流广场-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.9㎞左右有明城百货，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近瑞吉路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
1300米
步行至地铁
216个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有双流广场-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区160m左右有白河左岸-公交站，S62路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有涧槽中街与塔桥路五段交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.0
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区150m左右有哈佛之星美式幼稚园(双流园)，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有棠湖小学，是一所公立小学。距离小区950m左右有东升二中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.3
新旧程度
9.9
停车便捷
7.6
物业服务
9.9
环境概况
小区有中心花园，整体环境优美，拥有较高的居住品质，花草缤纷，乔灌草结合，紧密种植，各种搭配，层次分明，每到春夏季节，鲜花盛开芳香四溢，空气清新，人文气息与自然景观完美融合，给人以自然高端的感觉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色、白色和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约250000㎡，小区占地面积约250000㎡，小区楼栋总数约为33栋，建筑类型为小高层，容积率为1，小区户型面积有83㎡-175㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
棠湖泊林镇有3个门，东门位于涧槽中街38号，西门位于金河路2193号，东北门位于涧槽路38号。
综合配套
竣工年限
- 2022-04
总户数
- 2534户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 成都泓济物业服务有限责任公司
物业费用
- 6元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面60.00元/月，地下80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
4个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.9㎞左右有明城百货，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区150m左右有美乐购超市(涧槽中街店)，方便居民购买日常所需。距离小区500m左右有红旗连锁便利店(双流白河路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有双流航都医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有仁康源诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有康美龙大药房(瑞吉路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有丰乐菜市(白河路店)，居民买菜方便。距离小区300m左右有成都农商银行(贵通分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区660m左右有中国移动(双桂路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有棠湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有成都市公安局双流分局东升派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有太平洋影城(双流香楠店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区530m左右有A加量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
棠湖泊林镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13288元/㎡
0.86%
04-21
13343元/㎡
0.41%
04-28
13406元/㎡
0.47%
05-05
13510元/㎡
0.78%
05-12
13297元/㎡
1.58%
05-19
13028元/㎡
2.02%
05-26
12875元/㎡
1.17%
06-02
12812元/㎡
0.49%
06-09
12785元/㎡
0.21%
06-16
12754元/㎡
0.24%
06-23
12679元/㎡
0.59%
06-30
12586元/㎡
0.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14341元/㎡
1.74%
2023-09
14225元/㎡
1.77%
2023-10
14615元/㎡
0.54%
2023-11
14386元/㎡
5.8%
2023-12
14270元/㎡
1.76%
2024-01
14049元/㎡
3.81%
2024-02
13888元/㎡
2.62%
2024-03
13488元/㎡
4.8%
2024-04
13363元/㎡
6.38%
2024-05
12894元/㎡
10.44%
2024-06
12679元/㎡
11.1%
2024-07
12586元/㎡
11.65%
棠湖泊林镇问答
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