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恒大城解读
罗勇
2019-03-25
特色
【小区户型】主力户型有：77平套二，88-108平套三单卫，117平-145平套三双卫，144-191平套四
【其他描述】恒大自持一级物业金碧物业1.6元每平，24小时值班门卫，来访登记，安全性较高
【小区设施】独栋会所，篮球场，网球场，健身房，人工湖，恒温游泳池，车位比1:0.9两层地下车库
【生活配套】家乐福，珠江广场，永辉超市，大润发，伊藤洋华堂均在1公里范围内，温江人民医院，温江五医院
【房屋品质】小区分为四期建设，2011年一期交房入住，四期2016年交房，一期部分为清水交付，其余均为精装交付
不足
因小区入住率太高，车位供应不足，有部分人车不分流，局部道路停放车辆，部分超高层楼间距较小
龚安军
2019-03-30
特色
【轨道交通】地铁四号线光华公园站800米左右，凤溪河站500米，一号门公交3095号门公交W40。
【小区户型】总栋数76栋，分小高层和高层两种，主打93㎡小套三和135㎡大套三。
【其他描述】恒大城自持物业：广州金碧物业，1.6元每平，门卫24h值班，外人进出登记，小区绿化率35%以上。
【小区设施】小区占地面积170000平方米，内有独栋会所，健身房，游泳池，篮球场，网球场，音乐喷泉，可供业主休闲
【生活配套】永辉超市，家乐福，大润发，珠江广场，伊藤洋华堂都在一公里范围内，
不足
人车不分流，小区车位十分紧张，导致很多业主车子都不发开进小区。目前周边施工工地较多，噪音较大。
张飞
2018-12-23
卓越逸家地产
特色
【轨道交通】1公里范围内有地铁4号线，转2号线可直通成都天府广场，公交车有309、319等线路。
【小区户型】小区总共76栋，1-46栋为小高层洋房，47-76栋为高层。90平左右刚需套三，123平套三双卫
【其他描述】恒大城物业：广州金碧物业 物业费：1.6元/平米，物业服务相当好，24时不间断值岗。
【生活配套】小区自带商业，生活购物方便。1公里范围内有珠江广场、伊藤洋华堂等大型商场供业主购物需求。
【房屋品质】恒大城总共4期，一期开盘时间2009年，2010年交房，由品牌开发商恒大操盘，高层精装交付。
不足
小高层洋房无法直接下地下车库，业主在搬运大宗物品时会比较麻烦。
胡海清
2019-10-16
特色
【小区户型】主推小区89平，93平小套三和137平，144平的大套三
【其他描述】恒大金碧物业。小区为恒大地产自己的物业金碧物业，物业管理费为1.6元每平。
【小区设施】67栋对面是篮球场。车位比1:0.9。73栋对面是羽毛球场.锻炼身体
【生活配套】珠江广场1千米，温江人民医院和成都第五医院3公里
不足
车位太少，车位有点紧张。
郭佳
2020-03-18
特色
【小区户型】93户型，客厅带阳台。但是缺点在余93户型全都是临街的。89户型的小套三，侧对中庭，对中庭的都有
【小区设施】小区自带游泳池，业主才能使用的会所。篮球场。健身跑道等。小区还有部分内商。让您不出小区感受全部的配套
【房屋品质】房屋四期的装修风格更受人喜欢，且保养新。
不足
小区的不足在于，一期的房子较老。部分保养不够好，厕所外边的墙皮容易返潮
周瑜
2019-04-30
帮本房产
特色
【轨道交通】距凤溪河地铁站949米，可在此换乘4号线，经7站可到中坝站，经10站可到文化宫站。
【小区户型】小区改善户型，136平为主力户型，133户型为套四双卫，适合改善需求。
【小区设施】小区东北门有2000㎡的人工湖，人工湖旁设有长椅，很多业主会在饭后在此散步健身。
【生活配套】向东北1.3KM有家乐福，共3层，二楼为日用品专柜，特别适合平时家人购物。
不足
小区人车不分流，行人儿童散步玩耍时比较危险；小区内部设有底商，小区外部人员比较容易进入小区造成安全问题：小区多为大户型，单价低，总价高。
蒋良波
2018-12-23
卓越逸家地产
特色
【小区户型】户型：77平米套二； 88-108平套三单卫；117-145平米套三双卫；144-191平跃层套四；
【其他描述】物业公司：广州金碧物业（一级资质）
物业费：1.6元/平米/月
地下车位：200元起（按照排量收费）
【小区设施】会所含：恒温游泳池、健身房；实外游泳池，网球场、篮球场，幼儿园等
不足
小区内有商铺，在满足日常生活的同时，有一些商家货物运输车辆，没有完全做到人车分流。其次因车位不够，物业已投入机械车位，对于大型家用车，停放不是很好停
叶玉芬
2018-10-11
特色
【轨道交通】出门公交站可乘坐319等公交线！距4号线凤溪河地铁口150米左右！直达到成都市中心大概30分左右的
【小区户型】小区总共76栋.高层一89-105的套三单卫为主，123-144的套三双卫为主！跃层144-191平
【小区设施】小区内设有篮球场，人工天鹅湖！还有恒温游泳池，以及露天游泳池！
【生活配套】温江政府后面，据永辉超市200米。家乐福300米，珠江广场800米左右！据大润发超市100米！
【房屋品质】该小区开发商为恒大集团！物业也是自己的物业金碧物业！除一期部分为清水，其余为精装修出售
不足
人车不分流.因为是恒大品质所以总价要贵些，单价相对高些
丁则桑登
2019-09-21
特色
【房屋品质】开发商为世界500强，小区是恒大统一精装交付的，品质高，防水隔音效果好！
【居民素质】小区大都为改善型住户，居民素质普遍偏高！
不足
人车不分流，有安全隐患
曾勇
2018-06-05
特色
【轨道交通】地铁4号线凤溪河站、南熏大道站500米。
公交319路，政通西路站，1号门门口
【小区户型】1-44栋11楼的小高层，其中29-36为跃层；47-76栋是高层；总76栋，主要以套三户型为主。
【小区设施】一号门两侧有篮球场、网球场、4号门会所配有健身房，露天和室内游泳池。
【生活配套】东北向500米就是永辉超市。2号门向东150米圣母妇产医院。
【房屋品质】开发商是恒大地产，分4期修建。大部分房屋精装交房，质量过硬。1-3期产权已下满两年，四期正在办理。
不足
租客较多，人员稍显复杂；小区人车不分流，小朋友玩耍的时候存在一定的安全隐患；内商稍显杂乱，好在物业管理不错，至今没有出过什么事故。
张欣
2019-11-16
乐居易城
特色
【小区户型】小区总共76栋，1-46栋为小高层（23-36为电梯跃层）47-76栋为高层，主力户型89-145平
【小区设施】小区带地下两层机械车库，比例1:0.9，自带人工湖7000多平，篮球场300平，网球场300平
【房屋品质】恒大开发，金碧物业，2010年一期精装交房，所有房屋均使用双层隔音真空玻璃
不足
大型社区，未达到完全人车分流
鲁镇东
2018-07-29
特色
【轨道交通】小区位于光华大道沿线，离地铁4号线南凤溪河站只有600米，可直达温江大学城以及成都市中心
【小区设施】小区内有休闲会所、游泳池、天鹅湖、篮球场以及健身器材，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区3号大门对面100米处就是永辉超市，可供业主吃喝玩乐。小区内一楼自带底商，日常购物很方便。
不足
小区地下车位不足，地上车位也少，停车比较紧张。而且人车没分流，对业主有一定的安全隐患。
蒲海清
2019-03-11
特色
【小区户型】户型：77平米套二； 88-108平套三单卫；117-145平米套三双卫；144-191平跃层套四
【小区设施】小区内人车分流，喷泉每天定时开放，绿化达到40%左右，有独栋会所，健身房、恒温游泳池等等。
【居民素质】小区以改善为主，租户较少，居民素质比较高。
不足
小区总共4999户，车位只有3500个，因入住率高，车位比较紧张
赵汉祥
2019-09-27
特色
【小区户型】恒大城总体户型为大户型为主，主力户型在90平左右小套三和130多平大套三为主，本人力荐刚需户型90平
【其他描述】恒大开发商全部自持金碧物业，恒大城物业费为1.6元，相对比较便宜。车位全为出租性架子车位，200每月
不足
小区唯一不足，17号线还未通，靠凤溪大道商业没有带动起来。
李鑫
2018-09-21
特色
【小区户型】小区一共76栋，中高层，楼间距设计合理完全不影响采光，户型70-150左右的都已选择性比较大。
【其他描述】物业公司：广州金碧物业成都有限公司，小区物管费1.6元/平米。物业费相对周边楼盘还是比较实惠。
【小区设施】小区内部环境相当不错，有乘凉的凉亭，还有晚后散步的石板小路。自带小型喷泉，还有小区巴士，设施十分完善
不足
小区属于温江区域，周边的生活配套比较便利。小区的高层规划数量还行，住着也不错，缺点就是目前房价较贵，对于很多年轻一带的买房压力较大。小区租客也比较多。
徐高强
2019-04-19
特色
【小区户型】恒大城主要是由高层和小高层构成，主要户型由77平套二，90平左右套三，135和145平套三双卫等
【小区设施】小区中央有人工天鹅湖，和可供娱乐健身高级会所，会所内有室内的恒温游泳池篮球场还有伊顿慧智双语幼儿园等
【生活配套】小区1000米处就是碧罗湖公园，不行500米就是大润发超市，300米到永辉超市800米到伊藤洋华堂，
不足
小区车位不足，主要停小区外围
冯超
2018-01-02
特色
【轨道交通】出门就有309-319直达成都市金沙公交站！向西400米就有地铁4号线！直接到达成都市中心
【小区户型】小区分为小高层与高层！1-46为小高层！47-76为高层！小高层以一梯俩户为主！高层为俩梯四户
【小区设施】小区有1000平绿化地！其中除了天鹅湖外还有很多小的人工湖！等儿童滑梯等供住客游玩！
【生活配套】向北500米就是大学的购物中心永辉超市！家乐福以及伊藤！
【房屋品质】由恒大集团开发！恒大自己的金碧物业！10年一期精装交房！装修标准2000一平！都是双层真空玻璃！隔音
不足
小区门口大型购物商场与中小学一体的学校正在建！所以目前相对不是很方便！小区内商给住户方便不出小区购物，但是带来了小区人车不够分流！
何江明
2018-12-22
特色
【其他描述】恒大城物业：广州金碧物业 物业费：1.6元/平米，物业服务相当好，24时不间断值岗
【小区设施】小区内人车分流，喷泉每天定时开放，绿化达到40%左右，有独栋会所，健身房，恒温游泳池
【房屋品质】恒大城总共四期，一期开盘时间2009年2010年交房，属于哥特式建筑风格，品质很不错。
不足
小区入住率高，导致车位不足
王吉成
2018-05-24
特色
【轨道交通】离地铁4号线站400米，在此可以换乘17号线，不换乘到市中心，经15个站到宽窄巷子。
【小区户型】恒大城89平的开发商精装高层套三。户型方正，没有丝毫浪费。楼间距把握较好 采光比较好。
【其他描述】国家一级物业 金碧物业，物业费1.6元，服务到位。
【小区设施】小区内设篮球场， 一个天鹅湖，两个小人工湖。中间小高层栋数之间有喷泉。车位3974个 车位充足
【房屋品质】08年开盘。开发商统一1500一平 精装修，小区专用蓝色双层隔音玻璃，铺有防潮垫。隔音好，防潮好
不足
小区租客多，人员比较杂乱。 小区单价过高，总价过贵。
鲜桃
2018-12-13
特色
【小区户型】户型：77平米套二，88-108平米的为套三单卫；117-145为套三双卫;144-191平米为套四
【其他描述】小区物业是广州金碧物业，物业费为1.6元一平米，24H不间断巡逻
【小区设施】小区内人车分流，每天喷泉都会开放，小区内有独栋会所，有恒温游泳池，健身房，小区绿化达到百分之40
不足
入住率太高导致小区车位不足，小区内商太多，导致人员嘈杂。
