- 蜀都中心(一期)
- 19690 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天府二街138号
- 成都蜀都银泰置业有限公司
- 第一太平戴维斯
小区概述
- 蜀都中心一期位于成都市高新区天府二街138号，属于大源板块。小区由成都蜀都银泰置业有限责任公司开发，于2014年竣工，房屋产权为70年，小区由高层组成。小区占地面积22011㎡，总建筑面积为260000㎡。小区地理位置优越，交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线世纪城站400米，居民轨交出行便利
- 小区距离东森国际幼儿园700米，居民子女上学方便
- 小区内有简单的健身设施，居民可以锻炼身体
缺点- 小区楼间距近，采光通风条件不太好
- 小区部分房屋靠近马路，易受噪音影响
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
392米
步行至地铁
246个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线世纪城站400米，距离在建的5号线2公里，居民轨交出行便利。
公交：小区距离天华路站600米，途经线路有84路，102路、115路,、118路、188路等多个线路，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区距离天府大道中段400米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.2
79个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源一般，附近有东森国际幼儿园、北大培文幼儿园、益州小学等多所学校，居民子女上学便利。
1、东森国际幼儿园距离小区700米，园内配备齐全，教学经验丰富。
2、北大培文幼儿园距离小区1.1公里，园内环境优美，师资力量丰富。
3、益州小学距离小区1公里，该学校教师教学经验丰富，教学水平也较高，能够为学生提供好的学习环境。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为16%，小区植被和绿化面积较少。小区内设有健身设施等，便于居民锻炼身体和带孩子玩耍。小区部分地方还设长椅，居民可在饭后来此聊天下棋等。小区公共区域配备有垃圾桶，小区卫生整洁度高。
建筑特色
小区建筑风格为现代商业风，样式经典，布局合理。小区由写字楼和住宅两块区域，楼栋类型为高层，楼宇规整，小区外立面由面砖和玻璃组成，颜色为米褐色。楼房外立面维护的很好，没有出现裂痕或者墙皮脱落的现象，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积22011㎡，总建筑面积为260000㎡，容积率为10.3。小区住宅为一居至四居户型，一居户型为47㎡-58㎡，两居户型为82㎡-93㎡，三居户型为103㎡-116㎡，四居户型为250㎡-311㎡，满足不同客户的需求。小区楼栋间距较近，采光通风条件一般。
出入口
小区有一个出入口，位于小区南侧。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1878户
绿化率
- 16.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区内部配备有简单的健身设施等，便于居民闲暇时锻炼身体。小区部分地方还设有长椅，居民可在饭后聊天下棋，是居民休闲放松、锻炼娱乐的好去处。小区内有快递代收点，居民收取快递很方便。小区各主要路口都配备有垃圾桶，确保小区干净整洁。
物业服务
小区物业管理规范，服务态度亲切和善，能及时解决居民遇到的问题。小区公共区域定期有人保洁，小区公共垃圾桶的垃圾能按时清理，不会出现垃圾外溢的现象，小区整体环境干净整洁。小区设有快递代收点，居民收发快递方便。
安保
小区出入口设有保安室，外来人员进入小区需进行登记，以保证住户安全。小区有保安24小时定期巡逻，小区各主要路段安装有监控设备，便于物业记录查看小区内状况。小区楼栋内消防通道通畅，消防器材维护良好。
物业信息
物业信息
- 小区物业是第一太平戴维斯物业顾问有限公司，办公地点在成都市锦江区人民南路二段1号仁恒置地写字楼2106室，联系电话为028-86587340。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1070车位
- 地下1070个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有红旗超市凯旋广场分场、嘉品乐购等超市和蓉和小厨新希望店等餐厅。
1、红旗超市凯旋广场分场距离小区800米，商品种类多，居民日常购买便利。
2、嘉品乐购距离小区1.1公里，便于居民随时购买所需的用品
3、蓉和小厨新希望店距离小区500米，环境优良，菜品味道好。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，有成都高新奥斯迪骨科医院、成都市第三人民医院体检分中心、瑞泰口腔银泰分院等，居民看病就医方便。
1、成都高新奥斯迪骨科医院距离小区900米，是一所骨科医院，医疗配备齐全。
2、成都市第三人民医院体检分中心距离小区900米，是一所综合性医院的体检分中心。
3、瑞泰口腔银泰分院距离小区1.3公里，是一所口腔医院，医疗经验丰富。
生活服务
小区周边生活服务设施较为齐全，有招商银行成都天府大道支行、英郡便民菜市场、百姓药业等，满足居民各项生活需求。
1、招商银行成都天府大道支行距离小区600米，居民可到此办理各项银行业务。
2、英郡便民菜市场距离小区600米，可供居民日常买菜和其他用品。
3、百姓药业距离小区100米，居民日常买药十分方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有汇尚公园 、大源中央公园、四川省公证协会等。
1、汇尚公园距离小区700米，公园环境优美，居民闲暇时可到此散步游玩。
2、大源中央公园距离小区1.5公里，公民可以到此观光游览。
3、四川省公证协会距离小区600米，居民可到此咨询办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有保利国际影城复城店、漫咖啡(3号店)、麦家时尚主题量贩KTV等多个娱乐场所。
1、保利国际影城复城店距离小区900米，影院环境好，观影体验好。
2、漫咖啡(3号店)距离小区500米，环境和服务质量都很好。
3、麦家时尚主题量贩KTV距离小区900米，环境优良，消费体验好。
蜀都中心(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
20200元/㎡
1.0%
04-28
19995元/㎡
1.01%
05-05
19821元/㎡
0.87%
05-12
19821元/㎡
0%
05-19
19821元/㎡
0%
05-26
19821元/㎡
0%
06-02
19821元/㎡
0%
06-09
19821元/㎡
0%
06-16
19821元/㎡
0%
06-23
19821元/㎡
0%
06-30
19723元/㎡
0.49%
07-07
19690元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
24827元/㎡
10.05%
2023-09
24580元/㎡
10.94%
2023-10
21751元/㎡
21.19%
2023-11
21751元/㎡
20.94%
2023-12
22019元/㎡
11.1%
2024-01
22173元/㎡
11.23%
2024-02
22376元/㎡
10.54%
2024-03
21713元/㎡
13.19%
2024-04
20141元/㎡
19.47%
2024-05
19821元/㎡
20.75%
2024-06
19821元/㎡
20.48%
2024-07
19690元/㎡
14.87%
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