小区绿化率约30%，绿化面积不是很高。小区内道路两旁有种植较多的树木，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方。小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用。小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区外墙设计简约大方，以红色墙砖为主，结实耐用。建筑顶楼防水做得很好，没有顶楼漏水问题。小区外表看起来都很新，墙砖没有脱落裂纹等情况，软件硬件都很优秀。

小区共有约7栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为4.08。小区户型面积为48㎡到120㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，多为一梯五户，采光较好。

小区共有2个出入口，3号门靠近科化南路，西北门靠近科化一路。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，可以保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近约1.3km有万达广场(郫都店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约63m有红旗连锁超市(瑞景茗城分场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约909m有印象李庄家宴馆(郫都店)，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.0km有成都市郫都区港区医院，是一家综合性医院。小区附近约1.3km有郫县西汇三九八医院，是一家综合性医院。距小区约185m有郫县张子松诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.2km有鹃城苑农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约105m有中国工商银行(成都鹃城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约95m有中国电信(中铁瑞景茗城营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

创智公园距小区约883m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。郫都区图书馆距小区约2.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约405m有郫都区人民政府，居民办理业务比较方便。

小区附近约469m有太平洋电影城(时代豪廷店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约745m有芒果KTV(郫都区店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约253m有蜀汉足道健康养生馆，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，48㎡左右的1房建议年轻白领购买，建筑面积小，总价较低，适合预算较为有限的年轻人，小区周边交通便利，上班出行方便。88㎡左右的2房建议夫妻两人购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。120㎡左右的4房，一家三口或者有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

年轻的上班族可以租住48㎡左右的1房，或者与人合租88㎡左右的2房，减轻自己的资金压力。88㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。120㎡左右的4房，一家三口或者人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。楼栋带电梯，方便上下楼。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住。房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区总体居住感良好，邻居之间相处很愉快，大家都很有礼貌。年轻人很多，小区氛围很活泼很欢快。小区周围的交通很方便，出行便捷迅速。物业还比较负责，会帮忙收发快递，比较人性化。

小区业主多为白领人士，整体的综合素质比较高。小区三代同住的家庭居多，老人孩子平时喜欢在小区内玩耍，氛围较好。