- 瑞景茗城(一期)
- 8686 元/㎡
- 2012-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 杜鹃路468号
- 成都融泰地产有限公司
- 中铁八局集团（成都）物业管理有限公司
小区概述
- 瑞景茗城(一期)位于郫都区郫筒板块，于2012年竣工，共有约7栋楼，主要由小高层和高层组成，开发商为成都融泰地产有限公司。小区户型面积为48㎡到120㎡左右的1室到4室，户型多样。小区绿化率约为30%，容积率为4.08，小区有花园、凉亭等，设施齐全。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.3km有万达广场(郫都店)，方便居民逛街；
- 小区附近约544m有地铁6号线蜀新大道地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
538米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约544m有地铁6号线蜀新大道地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约297m有凉水井公交站，705路、P04A路、P04路公交车等在此站停靠。距小区约307m有北大街与杜鹃路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
6.7
初中
8.0
71个
附近幼儿园
3个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约1.2km有橡树屋幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约297m有郫筒二小(凉水井校区)，是一所公办小学。距小区约316m有郫都区实验学校，是一所公办学校。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积不是很高。小区内道路两旁有种植较多的树木，生长茂盛，能够给居民提供乘凉的地方。小区内还有游泳池、儿童游乐设施、健身器材等公共设施，方便居民随时使用。小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。
建筑特色
小区外墙设计简约大方，以红色墙砖为主，结实耐用。建筑顶楼防水做得很好，没有顶楼漏水问题。小区外表看起来都很新，墙砖没有脱落裂纹等情况，软件硬件都很优秀。
楼栋分布
小区共有约7栋楼，主要由小高层和高层组成，容积率为4.08。小区户型面积为48㎡到120㎡左右的1室到4室，户型多样。小区户型南北通透，多为一梯五户，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，3号门靠近科化南路，西北门靠近科化一路。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012-12
总户数
- 1257户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.08
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个比较安心的生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用。小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督。外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，可以保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中铁八局集团（成都）物业管理有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共954车位
- 地上81个，地下873个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.4
4个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近约1.3km有万达广场(郫都店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约63m有红旗连锁超市(瑞景茗城分场店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约909m有印象李庄家宴馆(郫都店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约2.0km有成都市郫都区港区医院，是一家综合性医院。小区附近约1.3km有郫县西汇三九八医院，是一家综合性医院。距小区约185m有郫县张子松诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有鹃城苑农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约105m有中国工商银行(成都鹃城支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约95m有中国电信(中铁瑞景茗城营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
创智公园距小区约883m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。郫都区图书馆距小区约2.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约405m有郫都区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约469m有太平洋电影城(时代豪廷店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约745m有芒果KTV(郫都区店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约253m有蜀汉足道健康养生馆，居民养生美容比较方便。
瑞景茗城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8432元/㎡
1.09%
02-02
8505元/㎡
0.87%
02-09
8537元/㎡
0.38%
02-16
8573元/㎡
0.42%
02-23
8582元/㎡
0.1%
03-02
8613元/㎡
0.36%
03-09
8656元/㎡
0.5%
03-16
8682元/㎡
0.3%
03-23
8685元/㎡
0.03%
03-30
8685元/㎡
0%
04-06
8686元/㎡
0.01%
04-13
8686元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8417元/㎡
17.25%
2024-06
8321元/㎡
19.06%
2024-07
8312元/㎡
18.8%
2024-08
8298元/㎡
17.89%
2024-09
8325元/㎡
14.96%
2024-10
8440元/㎡
13.49%
2024-11
8388元/㎡
13.92%
2024-12
8260元/㎡
13.01%
2025-01
8410元/㎡
8.37%
2025-02
8582元/㎡
5.06%
2025-03
8685元/㎡
3.5%
2025-04
8686元/㎡
1.14%
瑞景茗城(一期)问答
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