绿地468云玺四期解读
鲜晓红
2020-05-13
富友居房产
特色
【小区户型】小区主力户型是77平米套二，89平米套三单卫
【小区设施】小区内设健身区、儿童游乐区
【房屋品质】房子是世纪500强绿地企业开发，品质好，人车分流
不足
小区户型小租户较多。
冯杰
2018-11-21
特色
【小区户型】小区为绿地468星曜T2，五梯二十户，南北通透，总层39层，层高35米。
【其他描述】物业公司是绿地集团自己的物业，嘉诚新悦物业公司，物管费4.5元。
【房屋品质】由大牌开发商绿地集团，2020年统一精装交房，装修标准2800元/㎡，所有玻璃采用真空防噪玻璃。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调解并解决且开通地下车库正常使用！
常思冲
2019-04-05
特色
【小区户型】小区总共有4栋！户型分布为77平米 89平米 107平米和129平米户型！
【其他描述】物业为嘉诚物业公司 物业费为2.7元每平米！
【生活配套】小区门口100米地铁2号线洪河地铁口 2号门出门100米便是伊藤洋华堂亚洲旗舰店！
【房屋品质】小区2016年交房，开发商为绿地集团开发项目！全部清水交付，均做过防水处理！
不足
小区楼栋数少，小区绿化少！
罗薇
2018-10-10
21世纪上达飞盛
特色
【轨道交通】出小区2号门步行100米是地铁2号线洪河站，洪河公交站150米，有12、223路。
【小区户型】小区共有4栋，面积是77-129平米，107平米全都正对中庭，高层，楼间距宽，采光佳。
【生活配套】步行100米是地铁2号线洪河站，楼下是伊藤洋华堂，50米是新建锦江外国语小学，菜市场正在修建中。
不足
小区绿化比价少，多为出租房，交房不久，配套不完善也不成熟。
陈星华
2019-03-16
特色
【轨道交通】地铁2号线洪河地铁口100米 公交12路 133路 418路 196路 40路 855路等
【小区户型】小区总高4栋住宅 已套二套三户型为主
【房屋品质】小区开发商全球500强绿地集团打造，
不足
小区每栋楼层高， 楼间距偏窄
刘肖
2017-10-05
特色
【小区户型】绿地云玺，有4栋楼，1-3号楼有2个单元，两个单元是连通的，2梯4户，4号为1个单元，3梯6户。
【小区设施】小区内部具有农场设置，业主可以在农场内进行种植。车位充足，车位比1：1.2
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间为2016年。外观来讲属于写字楼形似，楼间距大。
不足
绿化少，生活配套还未成熟，入住率低，周边施工地多。
汤洪
2017-12-11
特色
【轨道交通】小区大门口步行100米就是地铁2号线洪河站，洪河公交站150米、有12路、223路
【小区户型】楼盘共有1到4栋户型分别是77平套二，89平套三，107平套三双卫4栋有129平户型 。主推89平。
【其他描述】嘉城新悦物业，物业费是2.7元。服务态度比较好，小区保安比较严格
不足
小区绿化比较少，密度有点大。有很多出租房
杨博雄
2017-07-31
特色
【轨道交通】紧邻驿都大道和锦江大道，出了小区2号门就是地铁2号线洪河地铁口，不管是自驾还是不行，都特别方便。
【其他描述】嘉城物业，管理严格，陌生人很难进入，物业服务态度好。物业费2.7元。
【小区设施】小区有两个休闲茶棚，一个幼儿游乐场所，室内乒乓球桌，多种娱乐设施供你选择。
不足
小区只有四栋楼，小区面积小，不适合小区散步，房价比较高。
罗程文
2018-09-04
特色
【轨道交通】小区大门口步行120米就是地铁2号线洪河站，洪河公交站160米、有12路、223路
【小区户型】楼盘共有1-4栋户型分别是77平套二，89平套三，107平套三双卫4栋有129平户型 。主89平。
不足
小区绿化比较少，密度有点大。有很多出租房
郭海
2017-10-12
特色
【其他描述】物业公司是嘉诚新悦，物业费是2.7元每平，物业服务很好，是绿地集团指定的物业公司。
【居民素质】租户比是20%左右，住户人群上班族居多，年龄段在18—40岁之间，人员流动性比较大，邻里关系较好。
不足
小区内部的绿化较少，暂时周边的商业没成熟，就餐和购物还需要区别的地方，现阶段小区内部装修的比较多，有点吵闹。
刘钱
2017-09-19
特色
【其他描述】嘉诚新悦物业，物管费2.7，服务优质，管理严格，一致好评
【居民素质】小区住户比例为20%，住户人群是年轻人，年龄段在25-35岁，人员流动比较大，邻里关系良好
不足
小区内部太小，绿化太少充满商业气息，用了太多的玻璃材料虽然好看但是造成光污染。有点吵闹挨着驿都大道主干道的。
唐良杰
2017-08-10
特色
【其他描述】物业是嘉诚新悦物业，物业费2.7元/㎡/月，服务非常好，因为是绿地集团指定合作的物业公司。
【居民素质】租户比20%左右，住户人群上班族居多，年龄段20-50岁之间，人员流动性较大，邻里关系比较和睦。
不足
现阶段处于完善阶段，商业配套没有完全成熟，此小区相对于周边小区来说单价偏高，小区现目前装修比较多有点吵。
唐爱华
2017-10-12
特色
【其他描述】物业是绿地自己的物业，费用2.7元一平，服务态度好业主满意度高
【居民素质】租户比20%，住户人群以年轻人为主，年龄段20-45岁，人员流动性比较低，邻里关系较和睦
不足
小区位于玫瑰街主干道车流较大，小区内部绿化较少，对街道楼层较吵闹。小区房源单价高。
李雪梅
2017-09-23
特色
【其他描述】嘉城新悦物业管理有限公司，2.7一个平米，物业人员的服务态度得到了很多业主的认可。
【居民素质】大部分都是年轻人，很多都是以未来的发展买在这里，年龄是20到45岁不等，人员流动性不大，邻里关系融洽
不足
在未来该小区位于的是闹市中心，多多少少肯定会有一点吵，周边的人员流动性也会逐渐提高，现在的话周边的配套还不是很成熟，但是该区域在夜晚的夜景肯定是很美的。
账号已注销
2017-06-21
特色
【其他描述】物业为嘉诚新悦物业，物业费是2.7元/平*月，小区住户对物业的管理和服务还是比较不错的
【居民素质】租户比为20%，住户人群为都市白领，年龄段均为25-50%，人员流动性较大，邻里关系还是比较和睦
不足
小区只有4栋，占地面积较少，所以小区绿化比较少 而且由于未来发展潜力巨大，所以价位比较高
吴豪琴
2017-10-04
特色
【其他描述】物业是嘉城新悦物业，费用为2.7一平每月，物业服务业主都说很好。
【居民素质】该小区租户比为百分之十，多为年轻人，年龄在20-40岁，人员流动性小，邻里关系良好。
不足
小区面积较小，现在装修得多，有点噪音。配套现在还不成熟，绿化少 。
郑光伟
2017-10-03
特色
【其他描述】成都嘉诚新悦物业管理有限公司，物业费是2.7一个平米，物业的人员非常的尽责，安全意识也非常高。
【居民素质】租户比不到百分之20，住户人群大多是年轻人，年龄段在20到45岁，人员的流动性小，邻里关系良好。
不足
正因为靠着伊藤和地标，流动量肯定会很大，商业体也很发达，从而噪音的话也会比较大。
魏宇
2017-09-21
特色
【小区户型】主推户型为129平，大户型套四双卫，，主卧带衣帽间， 高层。楼间距适中，采光极好 看出去一望无际！
【其他描述】嘉诚新悦，物业费2.7元。服务相当不错， 外来人群近小区必须要物业收到业主通知，小区里面没有垃圾！
不足
现在价格都太高了的。在1.8万左右了，小区太小导致绿化不够
葛猛
2017-09-23
特色
【轨道交通】位于驿都大道旁边，小区负一楼直连地铁2号线（洪河站）。不管是开车，还是坐地铁都很方便.
【生活配套】伊藤洋华堂旗舰店，有西部468米的摩天大厦，直线1公里有华西医院。
【房屋品质】由绿地500强开发商打造，2015年四期交房，2017年五期交房。物业费：2.7元
不足
周边商业配套完善，居住比较吵闹。
小区自身绿化较少，
徐杰
2017-09-21
特色
【轨道交通】离洪河地铁口200米左右的，主干道是驿都大道里小区200米，地铁通往天府广场和春熙路都很方便
【居民素质】租户比差不多百分之而是左右，人群为中高端人群，年龄在中老年阶段，人口流动性大，邻里关系融洽
不足
小区只有4栋楼，比较小所以绿化也比较少的
