- 山水丽都
- 4750 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 岷江大道888号
- 四川中锐置业有限公司
- 成都望阳物业服务有限公司
小区概述
- 山水丽都位于新津区新津板块于2012年竣工，房龄较新。小区由1栋低层和多层住宅构成，由四川省新汉实业有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在80-300㎡之间，跨度较大。
小区优缺点
优点- 小区在板块内价格相对于其他小区具有一定的优势，价格较低，有利于刚上班的年轻人。
- 小区建成于2012年，房龄较新，绿化率达到50%，整体环境雅致，适合居民住家。
- 小区附近1000米内有多家超市，可满足居民购物需求
缺点- 小区附近没有地铁站，给依靠轨交出行上班的居民造成了一定不便
- 医疗资源较少，小区附近只有药房没有医院，影响居民就医
- 小区不是电梯房，给老人上下楼造成了不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、距离小区100米是公交新津508路山水丽都站，可直达邓双政府。
2、距离小区100米是岷江大道三段，自驾出行便利。
附近学校
学前
6.4
小学
6.0
初中
6.0
6个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育配套不太充足，距离小区均在1000-1500米范围之内，孩子上学不太方便。
1、邓双镇中心幼儿园，距离小区1100米，是一所标准化中心幼儿园。
2、邓双学校，距离小区1300米，是九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
6.0
环境概况
小区内部淡雅朴素，整体绿化率达到50%。小区以传统的苏州园林为代表，题词铭记无处不在，亭台楼榭，廊亭小径蜿蜒其间，环境优美。小区每天会安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方的中式风格为主，底层外立面为面砖，以白色为主色调，整体外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为72亩，总建面积67920㎡，均为低层和多层不带电梯，容积率为1.41，户型建筑面积有80-300㎡，总共1栋楼。
出入口
小区只有一个出入口。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 698户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.41
社区总设施
- 小区内有简单的健身设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区内环境优美，有林荫小路，可供业主散步休闲。
物业服务
物业自身比较负责，服务质量较好，环境维护较到位，整体卫生状况不错。物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾，且设有分类垃圾桶。物业公司的费用标准也比较合理，专业服务水准较高，服务态度友善。
安保
区内出入口都配有保安，出入门需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都新津望阳物业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共387车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
8.1
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套设施较为完善，周边多是中小型超市、便利店，大都能够满足居民日常购物需求。
1、佳宏超市，距离小区720米，价格实惠，很适合小逛。
2、鑫源超市，距离小区730米，物美价廉。
3、红艳便利，距离小区730米，里面百货齐全。
医疗资源
小区周边医疗配套不太充足，1000米范围内没有医院，只有药店，居民看病不太方便。
1、茂奕大药房，距离小区850米，居民买药方便。
2、健康堂药房，距离小区870米，药品丰富，医师专业。
3、太极大药房，距离小区870米，合法认证。
生活服务
小区周围的生活服务配套较为齐全，小区周围分布了银行、市场、餐厅等。
1、成都市农村商业银行，距离小区770米，方便小区居民办理银行业务。
2、丹丹饭店，距离小区360米，是较有人气的地方。
3、岷江惠民市场，距离小区700米，生活采购便利。
公共资源
小区周围公共资源比较匮乏，只有一个公园。
1、静水楼台水景公园，距离小区1770米，是集观赏游览、休闲娱乐于一体的开放式公园。
休闲娱乐
距离小区附近娱乐场所较少。
1、新津城市名人酒店羽毛球馆、游泳池，距离小区220米，能够满足业主日常运动需求。
山水丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
4700元/㎡
0%
02-16
4700元/㎡
0%
02-23
4700元/㎡
0%
03-02
4700元/㎡
0%
03-09
4700元/㎡
0%
03-16
4700元/㎡
0%
03-23
4700元/㎡
0%
03-30
4710元/㎡
0.21%
04-06
4721元/㎡
0.23%
04-13
4733元/㎡
0.25%
04-20
4745元/㎡
0.25%
04-27
4750元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5156元/㎡
23.1%
2024-07
5046元/㎡
24.74%
2024-08
4936元/㎡
26.38%
2024-09
4900元/㎡
26.92%
2024-10
4875元/㎡
27.29%
2024-11
4650元/㎡
30.65%
2024-12
4650元/㎡
17.49%
2025-01
4700元/㎡
6.0%
2025-02
4700元/㎡
6.0%
2025-03
4700元/㎡
12.74%
2025-04
4750元/㎡
11.6%
2025-05
4750元/㎡
9.75%
山水丽都问答
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