保利蔷薇郡解读
杨慧玲
2021-11-26
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】保利公园198项目位于位于成都北三环外蜀龙大道西侧，距成都市中心约15公里，距成都中心天府广场车行时
【小区户型】保利蔷薇郡 小区共10栋 均为2梯4户 ，总层高27层，139－189平的是光景房
【其他描述】项目北临成都市植物园，西南临成都市熊猫生态公园(大熊猫研究基地)，西接金牛区天回镇银杏园，属于成都“
【小区设施】小区绿化率高，小区配套:篮球场，网球场，儿童乐园，健身器材等
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小区环境优美，人车分流，小孩老人在园区活动也很安全；居住氛围浓厚～
不足
购物不是很方便，其他都还好
陈永红
2022-04-15
安居客N+
特色
【小区户型】小区总共有10栋，均为2梯4户，总高27层
【其他描述】有保利物业自己管理，物业费2元一个平方，一级物业管理服务
【小区设施】小区配有老年活动室，儿童乐园，凉亭凉椅，
【居民素质】大约20%是租客 改善型住房业主一般为附近上班或做生意的 都是一家人居住 居民素质很高
不足
步行至菜市或其他地方购物稍远
周琴
2018-07-01
保润爱家房地产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户,主力户型： 套二86平 套三105-117平 套四135-142平 套五189平
【其他描述】保利自己的物业公司，物业费为2元/平；保利物业保安24巡逻很安全，物业态度好，周到热情。
【小区设施】小区绿化率高达60%。小区配套：游泳池、篮球场、网球场、绿化跑道、儿童游乐设施，健身器材、运动场地等
【房屋品质】保利楼盘2012年交房，隔音采用双层真空玻璃，隔音效果好，地下室装防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区外围车道比较狭窄，容易造成堵车现象，上下班高峰期比较拥挤。附近缺少大型购物商场。
曹亚林
2021-10-04
保润爱家房地产
特色
【小区户型】小区总共10栋 2梯4户 总高27层2-5栋139和189平的景观房
【其他描述】物业费2元一平 我也是自2013年开始入住蔷薇郡 是小区百事通 小区有什么问题都可以问我
【小区设施】小区每栋楼下大厅都有沙发，部分单元可打乒乓球，小区中庭有儿童游乐场
不足
小区离农贸市场.公交车站需要步行一会 小区楼下无商业
姜大鹏
2020-12-29
保润爱家房地产
特色
【小区户型】整个小区10栋高层 2梯4户 总高27层 面积85-189平 2-5栋为独栋独单元观景房
【生活配套】小区旁皇冠假日酒店，金苹果幼稚园距二台子商业街500米距军区总医院两公里
【居民素质】小区住户都是素质客户，小区安静，小孩老人相对多点，相处融洽
不足
小区距菜市场稍微有点儿远。小区无底商购物不太方便。配套不太完善。小区车道也比较拥挤。出行不太方便。
曾兵
2019-11-18
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区位于北3.5环蜀龙大道中段,距蜀龙路300米 公交有198路 198A路 K7连接新城区和建设路
【小区户型】小区均为84平—187平方 二梯四户，南北通透，主推大户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有健身中心 有圆形草坪 凉亭等
【生活配套】小区旁皇冠假日酒店，金苹果幼稚园 距二台子商业街500米 距军区总医院两公里
【房屋品质】由大牌开发商保利操盘2012年统一清水交房，品质良好，隔音采用双层隔音阻尼胶玻璃，效果显著
不足
没有大型购物商业综合体。目前尚未通地铁
黄德发
2020-08-30
特色
【小区户型】高层107~120㎡三房、四房为主力户型,楼间距达到400余米，通透性，采光性极强
【小区设施】小区位于保利198公园中，绿化面积40%，车位住户比例1:1
【生活配套】小区旁皇冠假日酒店，金苹果幼稚园 距二台子商业街500米 距军区总医院两公里
不足
不足的地方是从公交车站下车，需要走一会左右到达小区。
李昌华
2020-04-06
三木吉
特色
【轨道交通】距离三河场地铁站约3000米，可乘坐去市中心天府广场等。
【小区户型】总共10栋，总层高26层，两梯四户，套四大户型为主，有部分套二套三，189平景观房无可替代
【小区设施】有露天游泳池，网球场，篮球场，羽毛球场，位于二号门外，业主均可免费使用
【生活配套】出门600米有二台子农贸市场和乐都购物广场，距离蜀龙学校一公里，距离西部战区医院3公里
不足
小区门口没有地铁口，需要换乘
曾成珍
2019-11-21
特色
【小区户型】保利蔷薇郡是保利二期工程，一共10栋，总高27层，主推户型为117-139的套四户型，改善，观景房。
【小区设施】小区绿化面积35%，配有凉亭，儿童游乐场，健身器材等设施，人车分流，让住户住的安心，小朋友玩的放心
【居民素质】小区住户都是素质客户，小区安静，小孩老人相对多点，相处融洽
不足
小区周围没有大型商场，购物不是太方便
肖飞
2019-03-08
大瑭房屋
特色
【小区户型】整个小区10栋高层 2梯4户 总高27层 面积85-189平 2-5栋为独栋独单元观景房
【其他描述】保利地产自己的物业 物业安保非常到位 服务态度好
【生活配套】小区旁皇冠假日酒店、金苹果幼儿园、距二台子商业街500米，2公里就是军区总医院。
【房屋品质】开发商是保利地产开发 改善型住宅，无底商、远离马路 交房时间为2013年左右。
不足
美中不足就是没有大型商业综合体。目前尚未通地铁。
张多
2019-09-05
瀚邻房地产
特色
【轨道交通】到地铁七号线二仙桥站驾车5公里左右或者666路。直达建设路。
【小区户型】套二，套三，套四，套五。居家房。使用面积比产权面积大，根据户型不同基本都送有入户。
【小区设施】花园，凉亭，小朋友的游乐区。散步区。
不足
不足的地方是从公交车站下车，需要走一会左右到达小区。
郑晓娇
2018-06-12
特色
【轨道交通】小区位于三河街道蔷薇郡348号，距蜀龙大道100米，公交线路有655路、198路、K7路等通往市中心
【小区户型】小区共10栋楼均有27层，属于高层，呈椭圆形围绕，前后楼间距80-100米，采光良好，内围对大中庭。
【其他描述】广州保利物业公司，物业费2元/平米/月。工作人员用心尽责，全天不定时巡逻，保障住户的财产及人身安全，
【房屋品质】小区属广州保利地产，2012年毛坯交房，品质良好，隔音采用双层隔音阻尼胶玻璃，效果显著。
不足
1.小区周围配套不算完善，缺少大型购物娱乐商超。
2.小区内部道路较为狭窄。上下班高峰去容易造成拥堵
刘耀辉
2018-08-14
特色
【小区户型】高层107~120㎡三房、四房为主力户型,楼间距达到400余米，通透性，采光性极强
【其他描述】广州保利物业有限公司成都分公司，物业费：2元每平方.月，服务周到热情；
不足
小区道路狭窄，周围没有大型商业综合体
黄凯明
2018-02-28
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区南门紧邻属龙大道，坐650公交直达动物园商圈，198路公交直达地铁军区总医院站
【小区户型】一梯四户84㎡-187㎡，一梯六户，套二至套五户型方正。偶数层客厅带阳台，奇数层主卧带阳台，
【小区设施】小区位于保利198公园中，绿化面积40%，车位住户比例1:1
【房屋品质】保利开发商品质楼盘，质量有保障，小区物业是保利自己的物业，随时值班安全有保障。
不足
建造年代是2005年，小区老旧，隔音防水较差，周边配套单一，多是餐馆，小商铺和低端商场高峰期交通有点拥堵。
刘阳
2018-01-22
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区南门紧邻蜀龙大道，坐650公交直达动物园商圈，公交198和198A直达地铁军区医院站
【小区户型】两梯四户84-187㎡，两梯六户，套二至套五户型方正。偶数层客厅带阳台，奇数层主卧带阳台
【其他描述】小区物业是保利自己的物业，随时都有值班安全有保障
【小区设施】小区位于保利198公园中，绿化面积40%，车位住户比例1：1
【房屋品质】保利开发高品质楼盘，质量有保障
不足
建造年代2014年，楼下没有底商，购物不方便。
蒋志林
2018-06-19
特色
【轨道交通】小区位于北3.5环蜀龙大道中段，距蜀龙路300米。公交有198路，198A路，K7连接新城区和建设路
【小区设施】小区内部自带滑梯和乒乓桌等娱乐设施。小区外围有篮球场和羽毛球场。小区地下停车场车位配比为1:1.2。
不足
小区距菜市场稍微有点儿远。小区无底商购物不太方便。配套不太完善。小区车道也比较拥挤。出行不太方便。
白兰昆
2018-03-23
大瑭房屋
特色
【小区户型】小区户型88㎡-134㎡，小区2至6栋为观景房，看坡地和别墅区。大户型。
【小区设施】小区环境高达75％，小区内设篮球场、乒乓球台。业主运动休闲公园。车位比1:1.
不足
小区周边安置房太多，上下班高峰期容易堵车。
夏波
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区出门100米就是二台子公交站，有198A，198路，K7,60路公交车
【其他描述】保利自己的物业公司，每天都有巡逻，非常安全。物业费是2元一个平方
不足
蔷薇郡楼下没有商业，
张杨
2017-07-07
特色
【轨道交通】小区南门紧邻蜀蓉大道，坐650公交直达动物园商圈，公交198和198A直达地铁军区医院站
【小区户型】一梯四户84-187㎡，一梯六户 套二至套五户型方正。偶数层客厅带阳台，奇数层主卧带阳台
【小区设施】小区位于保利198公园中，绿化面积40％，车位住户比例1：1
【房屋品质】保利开发高品质楼盘，质量有保障，小区物业是保利自己的物业，随时值班安全有保障
不足
建造年代为2005年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。 周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。 高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通。
刘威洋
2017-07-27
安居客N+
特色
【轨道交通】小区位于三河街道蔷薇郡348号，距蜀龙大道100米，公交线路有655路、198路、K7路等通往市中心
【小区户型】保利蔷薇郡是保利二期工程，一共10栋，总高27层，主推户型为117-139的套四户型，改善，观景房。
【生活配套】小区旁皇冠假日酒店、金苹果幼儿园、距二台子商业街500米，2公里就是军区总医院。
【居民素质】小区住户都是素质客户，小区安静，小孩老人相对多点，相处融洽
不足
小区楼下没有底商，购物不是很方便，
