- 合能珍宝锦城
- 10677 元/㎡
- 2018-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 新北星大道255号,源旺路59号
- 成都瑞崇合能房地产开发有限公司
- 成都合能物业管理有限公司
小区概述
- 合能珍宝锦城位于成都市新都区斑竹园板块，竣工于2011年，由成都瑞崇合能房地产开发有限公司开发建设。小区一共有5栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为30㎡到105㎡左右，户型为1居室到3居室。小区的植被覆盖面积较小，绿化率为30%左右。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有成都国际商贸城五区农产品市场，居民买菜很方便；
- 距离小区约655m有成都北新医院，居民看病方便。
缺点- 小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积比较小；
- 小区内停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
388米
步行至地铁
105个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约740m有地铁5号线柏水场地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约330m有海宁皮革城公交站，此站停靠527路、651路、X14路等公交车，距离小区约410m有柏云村公交站，此站停靠X44路、X46路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约150m就是宏发路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.1
36个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约360m有白云金太阳幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约480m有成都市新都区旃檀小学，这是一所公办学校；距离小区约540m有柏水学校中学部，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区四季都有不同的花卉可供观赏，环境比较不错；小区有活动广场，里面的健身娱乐器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；在物业和业主共同的维护下，整个小区显得干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是咖啡色和卡其色的面砖；该小区于2011年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有5栋楼，容积率为2，小区户型面积区间为30㎡到105㎡左右，户型为1居室到3居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。
出入口
小区的主要出入口位于源旺路59号，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018-06
总户数
- 838户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；小区的儿童乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都合能物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共882车位
- 地上582个，地下300个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约360m有成都国际美博城，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约70m有柏诚超市，居民购买日用品方便；距离小区约1.3km有大观轩田园生态火锅，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约655m有成都北新医院，有生病的居民可来此治疗；距离小区约360m有新都伟芙诊所，距离小区较近，居民就医很方便；距离小区约385m有神龙奇草回生药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约2.1km有成都国际商贸城五区农产品市场，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约650m有成都农商银行（海宁皮革城分理处），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约500m有中国电信（兴贸大道营业厅），居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约790m有斑竹园派出所，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.2km有诺贝尔公园，闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍；距离小区约5.4km有大丰图书馆，距离小区较远，有时间的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约700m有君来往网咖，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约870m有星月浴足，可以帮助居民舒缓压力；距离小区约725m有万纤瑜伽，有时间的居民可以来这里报名学习一下。
合能珍宝锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11394元/㎡
1.88%
02-02
11394元/㎡
0%
02-09
11330元/㎡
0.56%
02-16
11146元/㎡
1.62%
02-23
11007元/㎡
1.25%
03-02
10968元/㎡
0.35%
03-09
10927元/㎡
0.37%
03-16
10875元/㎡
0.48%
03-23
10796元/㎡
0.73%
03-30
10757元/㎡
0.36%
04-06
10723元/㎡
0.32%
04-13
10677元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11024元/㎡
5.75%
2024-06
10990元/㎡
5.92%
2024-07
10948元/㎡
4.97%
2024-08
10932元/㎡
3.52%
2024-09
10850元/㎡
2.52%
2024-10
10786元/㎡
3.09%
2024-11
10822元/㎡
5.2%
2024-12
10662元/㎡
6.6%
2025-01
11359元/㎡
2.5%
2025-02
11056元/㎡
4.11%
2025-03
10784元/㎡
9.52%
2025-04
10677元/㎡
7.77%
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