上锦颐园佳境解读
黎正友
2022-04-22
安居客N+
特色
【小区设施】车位开放地下一层，共有3600个篮球场、乒乓球桌，羽毛球场，游泳池等应有尽有
【生活配套】一号门距华西上锦南府分院100米，四号门距世纪华联大型购物超市100米，距尚阳农贸菜市场200米
【房屋品质】2010.7.17开盘，交房2012.12.31.外窗为双层中空玻璃隔音效果好，地下室安防水石膏板
不足
小区物业管理散漫，收钱不作为，小区公共部分的墙面有明显的脱落，非机动车乱停乱放，早晚高峰期1，2号大门车辆出人缓慢容易造成堵塞
孙家容
2021-10-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区向西350米是地铁6号线尚锦路站，向东150米有公交站10几条公交线路经过可坐P05到地铁2号线
【小区户型】小区都是电梯高层均为2梯5户，主推小户型，89平米三房两厅单卫，适合于刚需客户需求
【小区设施】小区63栋旁有一个标准室外篮球场，41栋旁标准室外游泳池，一号门入口有花园庭院，傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区自带10万平米的商业底商，一号门对面是华西医院上锦分院，小区4号门向南150米是世纪华联商场
不足
小区物业管理散漫，收钱不作为，小区公共部分的墙面有明显的脱落，非机动车乱停乱放，早晚高峰期1，2号大门车辆出人缓慢容易造成堵塞 车位紧张
吴秋洋
2020-09-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区北门门口5米就是西区大道，南门5米就是成灌高速公路，成灌高铁，地铁6号线在西门100米。
【小区户型】上锦颐园二期39栋到63栋，户型主要为B、C、D、E、H及F小户型和A大户型，通为高层，间距宽采光足
【小区设施】小区绿化50%，小区多处设有凉亭和休闲娱乐设施，包括游泳池和篮球场，车位比例0.6:1
【生活配套】围绕小区周边500M内有公立幼儿园，小学，大学，大型超市，综合菜市，医院及酒店，基本满足生活必须
不足
老旧小区，租客较多，公共设施较陈旧，物业管理一般
蒲利群
2021-05-27
安居客N+
特色
【小区设施】小区内44栋有网球场，63栋有篮球场，以及45栋有露天游泳池等生活配套设施
【生活配套】小区一号门二号门正对上锦南府华西医院，紧邻老成灌路，附近有400米还有世纪华联大型购物超市等
【房屋品质】由本地桂溪集团开发，10年中旬开盘，12年整体清水交付，近马路一排采用中空隔音玻璃，隔音效果可以
不足
小区有点大，门太少了，并且门口设计很不合理，经常堵车！
熊星星
2020-08-28
安居客N+
特色
【轨道交通】距离有轨电车（在建）1000米，距离地铁二号线犀浦站3380米，距离地铁六号线（在建）200米
【小区设施】车位与房屋比例是0.6:1，小区内有网球场，篮球场，游泳池，娱乐健身设施等
【生活配套】一号门距华西上锦南府分院100米，四号门距世纪华联大型购物超市100米，距尚阳农贸菜市场200米
【房屋品质】小区于2010年开盘，2012年交房承重墙24cm，隔音效果好地下室全空，防潮效果非常不错
不足
租客很多，居住人群杂
胡启涛
2020-11-13
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁6号线上锦站步行200米，100米老成灌路公交站有11条公交线路，720等多条可到犀浦换乘2号线
【小区户型】小区主打2梯4户和2梯5户，推荐全明C户型，方正大气，通透性好，采光巴适，客厅带阳台，卧室带飘窗。
【小区设施】小区里面有篮球场，羽毛球馆，室外游泳馆，儿童娱乐乐园，老年人休闲凉亭，车位与房屋比例0.6:1.
【生活配套】生活配套设施完善，小区二号门门口就是华西医院尚锦南府院，出门500米就是大型超市和菜市场。
不足
小区有点大，租客多，较杂，管理就不是很好，没有人车（电动车，三轮车）分流！
王雷
2021-01-11
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距在建地铁6号线地铁口400米，距西区大道50米有P20，P21成灌路50米有205，P17
【小区户型】小区主分2梯4户和2梯5户，又分ABCDE5种户型，其中 A户型为125平套三双卫，其他均为套二套三
【小区设施】设有露天游泳池、小区内部设有篮球场，老年活动中心、露天游泳池、羽毛球场，让小区业主生活更便利
【生活配套】生活配套设施完善，小区二号门门口就是华西医院尚锦南府院，出门500米就是大型超市和菜市场。
不足
住户较多，楼栋密集。 车位紧张
汪虎翼
2019-07-03
成都久久地产
特色
【小区户型】主要是两梯4户和两梯5户，套二为主，也结合套三单卫和套三双卫户型配合少量的套一户型
【小区设施】小区内44栋有网球场，63栋有篮球场，以及45栋有露天游泳池等生活配套设施
【生活配套】小区一号门二号门正对上锦南府华西医院，紧邻老成灌路，附近有400米还有世纪华联大型购物超市等
不足
小区楼与楼之间的楼间距比较紧密
龚柏光
2017-11-22
安居客N+
特色
【小区户型】52、53、57栋是套三双卫两梯四户，其他楼栋为小户型2梯6户，总层数26楼。楼间距50米以上采光好
【其他描述】物业公司是成都市斯培行物业管理有限公司，物业费1.5元每平，小区有门禁设施。卫生差，物业管理不是很好
【小区设施】41栋有个篮球场，58栋有个室外游泳池，西大门有个景观荷花池和休闲娱乐的亭子，小区地下地面都有停车位
【生活配套】距小区100米是上锦华西南府医院，医疗完善。距小区300米有尚阳菜市场，世纪华联商场，生活配套齐全。
【居民素质】小区多数为居家自住的，出租的占20%左右，住户基本上是周边上班的小资人群，人员流动性不大，邻里好相处
不足
物业管理有待提升，没有人车分流，目前在修地铁和扩路会有暂时的建筑噪音
刘燕
2017-11-27
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁6号线上锦站步行200米，100米老成灌路公交站有11条公交线路，720等多条可到犀浦换乘2号线
【小区设施】一批次有篮球场，网球场，室外游泳池供业主运动，二批次有假山喷泉，亭台楼阁区供休息
【生活配套】39栋楼下商业有红旗连锁，对面万景峰11栋有世纪华联购物方便，60栋对面有华西医院上锦分院就医方便。
【房屋品质】2010.7.17开盘，交房2012.12.31.外窗为双层中空玻璃隔音效果好，地下室安防水石膏板。
不足
租客很多，居住人群杂。
汪洋
2018-10-12
成都久久地产
特色
【生活配套】小区里面有很多小型超市，一号门正对面十米就是上锦南府华西分院，二号门十米处有红旗连锁超市。
不足
小区因临近医院，人流量较大，租户比较多。
吴洋
2017-12-10
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距在建地铁6号线地铁口400米，距西区大道50米有P20，P21成灌路50米有205，P17
【小区户型】小区主分2梯4户和2梯5户，又分ABCDE5种户型，其中 A户型为125平套三双卫，其他均为套二套三
【小区设施】设有露天游泳池、小区内部设有篮球场，老年活动中心、露天游泳池、羽毛球场，让小区业主生活更便利
【生活配套】生活配套设施完善，小区二号门门口就是华西医院尚锦南府院，出门500米就是大型超市和菜市场。
不足
住户较多，楼栋密集。 车位紧张
赵丽
2022-03-02
今日好来屋房地产
特色
【轨道交通】距离有轨电车（在建）1000米，距离地铁二号线犀浦站3380米，距离地铁六号线（在建）200米
【小区户型】主打两梯4户与两梯5户，有B,C,D,E等户型，其中52.53.57栋是套三双卫大户型，阳光充足
【小区设施】车位与房屋比例：0.6:1，小区有老年活动中心，篮球场，羽毛球场，还有广场
【生活配套】一号门距华西上锦南府分院100米，四号门距世纪华联大型购物超市100米，距尚阳农贸菜市场200米
【房屋品质】小区于2010年开盘，2012年交房承重墙24cm，隔音效果好地下室全空，防潮效果非常不错
不足
小区楼与楼之间的楼间距比较紧密
洪亮
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区距在建地铁6号线地铁口400米，距西区大道50米有P20，P21成灌路50米有205，P17
【小区户型】小区主分2梯4户和2梯5户，又分ABCDE5种户型，其中 A户型为125平套三双卫，其他均为套二套三
【小区设施】设有露天游泳池、小区内部设有篮球场，老年活动中心、露天游泳池、羽毛球场，让小区业主生活更便利
【生活配套】生活配套设施完善，小区二号门门口就是华西医院尚锦南府院，出门500米就是大型超市和菜市场。
不足
住户较多，楼栋密集。
熊思思
2021-12-31
富鑫
特色
【轨道交通】公路：成灌高速公路在小区北门口10米
铁路：地铁六号线在小区3号门偏南100米
【生活配套】小区自带10万平米的商业底商，一号门对面是华西医院上锦分院，小区4号门向南150米是世纪华联商场
【房屋品质】2010.7.17开盘，交房2012.12.31.外窗为双层中空玻璃隔音效果好，地下室安防水石膏板
不足
小区共有5300住户，其中有大约3500户租户，物业管理吃紧，服务质量有待提高
账号已注销
2022-04-18
特色
【小区户型】主打2梯4户和2梯5户，推荐全明C户型，方正大气，通透性好，采光巴适，客厅带阳台，卧室带飘窗
【房屋品质】小区于2010年开盘，2012年交房承重墙24cm，隔音效果好地下室全空，防潮效果非常不错
不足
小区建于2008年设施老旧，小区内人车不分流，外来人员随意进出，安全隐患较大且租客较多
胡茂林
2022-03-22
今日好来屋房地产
特色
【小区户型】上锦颐园二期39栋到63栋，户型主要为B、C、D、E、H及F小户型和A大户型，通为高层，间距宽采光足
【房屋品质】2010.7.17开盘，交房2012.12.31.外窗为双层中空玻璃隔音效果好，地下室安防水石膏板
不足
老旧小区，租客较多，公共设施较陈旧，物业管理一般
账号已注销
2021-04-26
特色
【轨道交通】距离有轨电车（在建）1000米，距离地铁二号线犀浦站3380米，距离地铁六号线（在建）200米
【小区设施】小区内设游泳池，乒乓球台，荷花池以及凉亭长椅以供业主休闲娱乐使用
【生活配套】一号门距华西上锦南府分院100米，四号门距世纪华联大型购物超市100米，距尚阳农贸市场200米
【房屋品质】由本地桂溪集团开发，10年中旬开盘，12年整体清水交付，近马路一排采用中空隔音玻璃，隔音效果可以
不足
租客很多，居住人群杂
王会娥
2021-01-19
特色
【轨道交通】西门200米有地铁六号线尚锦路口站，东门30米有尚华路口公交站，西门有华西医院尚锦路公交站。
【小区户型】小区都是高层 主要户型套三 套二 楼间距在50米 采光好 多数为两梯四户
【小区设施】小区内部设施有篮球场，露天游泳池，羽毛球场，老年人活动中心，以及居民健身设施。
【生活配套】小区东门100米有世纪华联购物商场，出小区一号门有上锦南府华西分医院，农贸市场距小区仅两百米。
不足
小区物业管理较差，大门出入比较随意，管理松懈，租客多。 车位紧张
唐宇
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区距在建地铁6号线地铁口400米，距西区大道50米有P20，P21成灌路50米有205，P17
【小区户型】小区主分2梯4户和2梯5户，又分ABCDE5种户型，其中 A户型为125平套三双卫，其他均为套二套三
【小区设施】设有露天游泳池、小区内部设有篮球场，老年活动中心、露天游泳池、羽毛球场，让小区业主生活更便利
【生活配套】生活配套设施完善，小区二号门门口就是华西医院尚锦南府院，出门500米就是大型超市和菜市场。
不足
住户较多，楼栋密集。