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保利叶语解读
王璐
2020-08-01
特色
【小区设施】小区内有19-20栋之间游泳池 ，3-4栋之间是篮球场，人工湖泊.儿童游乐场，
【生活配套】紧邻怡心湖，地铁5号线在800日距离，距离红星美凯龙一公里。
【居民素质】小区老人小孩比较多的，小区住户以三代为主，居住氛围浓厚，和谐
不足
没有大型商场和菜市场
向楠
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离地铁5号线南湖立交站1公里，可换乘2号线1号线，出行方便
【小区设施】小区绿化率35%，绿地周边设有儿童滑梯，小朋友放学后玩耍方便，锻炼器材等设施，一楼有乒乓球桌。等
【生活配套】向东1公里有便民菜市，每天有新鲜蔬菜，生活方便
不足
小区旁边华府大道在整修路段。开车出行会绕行
张琪
2019-10-17
家乐美
特色
【轨道交通】该楼盘离地铁5号线和剑南大道800米，距离成都五环路（牧华路）300米，紧靠华府大道，公交车辆很多
【小区户型】高层经典的围合式小区，总共有20栋（2到20）面积从66平的套二到126平的套四，2T5户和2T6户
【其他描述】本小区为保利自己的物业，物业费用2元，物业管理好
【生活配套】小区东门商业氛围浓厚满足业主大部分日常所需，800米处有农贸市场，盒马生鲜，电影院
【房屋品质】是保利的项目，品质开发而且还是自己的物业公司，统一清水交付，小区环境更是不用说，外立面完好
不足
小区2到4栋临华府大道，有点吵，不过还好，只有靠那边的换上双层玻璃，问题即可解决
廖佳雪
2019-10-30
特色
【轨道交通】小区门口80米公交813路六站可以换乘地铁1号线，离地铁五号线地铁口800米
【小区户型】该小区由高层和联排别墅组成，高层主要以64平--97平的套二套三为主力户型
【小区设施】小区中庭自带露天游泳池，一个篮球场两个儿童游乐园，一个老年休闲室，32%的绿化，车位4022个。
【生活配套】紧邻怡心湖，地铁五号线南湖立交站800米，盒马生鲜500米，菜市场300米
【房屋品质】小区是央企保利地产开发，品质有保证
不足
小区周边配套未成熟完全，大部分产权没满两年，楼间距较窄
欧鸿
2020-09-25
特色
【轨道交通】距离5号线南湖立交站980米，周边有810路819路s69路等众多公交，交通便捷
【小区户型】小区为两梯六户和两梯五户，共有25栋，主要户型以95平套三双卫的刚需为主
【生活配套】朝东不到一公里就是便民菜市，楼下也有蔬菜超市
不足
小区主要是偏刚需的楼盘，2-4栋也临主路，相对噪音明显
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】距离5号线南湖立交站1公里，可直达大丰回龙，中途可换乘1号线2号线。
【小区户型】小区均为2梯6户，主推小户型，85平三房单卫为主力户型，64平两房单卫朝南，适合刚需需求
【小区设施】小区绿化率达35%，绿地周边设有儿童滑梯，锻炼器材等设施，一楼有乒乓球台，篮球场，室外泳池等
【生活配套】向东1公里有便民菜市，每天有新鲜蔬菜，生活方便
不足
由于小区户型偏小，小区租户过多
梁小芳
2019-06-21
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区北门外有公交站551.813.819.829等公交车，剑南大道边上有5号线地铁站点，大概700米
【小区户型】小区高层有20栋，1栋和3栋是商业，18-19-20这3栋是两个单元，面积64-115平。套二到套四
【生活配套】小区西北边有个私立幼儿园，从东门出来走400米有菜市场，在剑南大道边上600米有商场河马鲜生
【房屋品质】保利开发商，楼盘品质还是可以，6米挑高的入户大堂，2015年开盘，现在有小部分满了2年
不足
小区现在的大型商超还不足，有的户型不太好，其他的都还可以
周东东
2019-05-09
特色
【小区户型】小区以高层与别墅构成，高层户型以64-97平 套二，套三为主。别墅户型166-180平
【小区设施】车位总数：4022个 绿化率32%，小区中心有一个游泳池，一个篮球场，2个儿童活动中心
【生活配套】紧邻怡心湖，地铁5号线800米，盒马鲜生500米 红星美凯龙1公里
【房屋品质】保利集团开发，保利自持物业。物业费2元/平 容积率3.0 园林景观起伏设计，不会有积水
不足
小区交通现在还不算完善，目前还未形成成熟的配套
杨余博
2020-04-02
特色
【小区户型】小区总共20几个户型，从60平套二到122平套四，总共20栋高层，两梯六户
【其他描述】物业费2元，保利自身物业
【生活配套】临时菜市场，小区楼下有生鲜超市，盒马生鲜，环宇坊综合商业体
不足
电梯较慢，居住人群比较复杂
罗荣
2019-07-16
特色
【轨道交通】小区门口80米左右有公交813路，可以到海昌路换乘地铁1号线，距离号线地铁口大概600米左右
【小区户型】小区分为别墅跟高层，高层一共19栋，户型66-122平的套二到套四 。
联排别墅18栋面积是179平
【小区设施】一个老年休闲室丶三个儿童游乐场丶一个运动器材场地丶多个休闲座椅
【生活配套】临近怡心湖，地铁五号线800米左右，盒马鲜生500米
不足
总的来说目前交通尚未完善，大型商业配套都还没有建好，小区目前满两年的房子相对较少税费高
账号已注销
2019-07-08
特色
【小区户型】该小区由高层和联排别墅组成，高层户型以64-97平套二、套三为主要户型，别墅户型160-180平
【其他描述】物业公司是保利自持、管理有序，进出小区，楼栋都有门禁，物业费2元每平米
【小区设施】该小区中庭有个露天游泳池，一个篮球场，两个儿童游乐园，小区内车位比1:1，车位充足。
【房屋品质】该小区有央企保利集团开发，企业大盘，自持物业
【居民素质】租客相对较少、大部分人都是买来自己居住。小区内主要都是年轻人和小孩居住气氛相对融洽和谐
不足
大部分房子都未满两年，税费会高一点 ，交通和大型商业医院教育机构都还不够成熟。
杨卉
2019-01-03
成都中环
特色
【轨道交通】距离正在建设中地铁5号线南湖立交站800米，预计19年中旬通车，到金融城和去市区都很方便
【其他描述】小区物业是保利自己的物业，管理很完善，服务好。物业费2.1元
【小区设施】小区的绿化面积大，靠近19栋旁边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中间位置有游泳池，夏天对业主开放
【生活配套】从保利北门向西500米有中海环宇荟商场，里面有盒马生鲜等生活超市，保利也属于盒马的配送范围内
【房屋品质】由央企开发商保利操盘，15年1栋2栋3栋4栋开始交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼距较窄，不是很通透，户型不是很好，有些横厅户型有遮挡
苏菊华
2020-01-09
特色
【轨道交通】距离地铁五号线南湖立交站1公里，可换乘2号线，1号线，出行方便
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型，66平两房两厅为主推户型，比较适合刚需购房需求。
【小区设施】小区绿化率35%，周边有篮球场，小儿活动中心等设施，小朋友放学后玩耍很方便。
不足
小区旁边华府大道在整修路段，开车出行会绕行。
王梅
2020-04-02
特色
【小区户型】小区户型60平是套二单卫，78平是套三单卫，91平是套三双卫，112是套四双卫
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，也有塑料跑道
不足
部分楼栋离华府大道近，卧室可能有点噪音
胥富尊
2019-07-16
特色
【小区户型】小区分为高层与别墅构成的 高层一共19栋 户型60-122平 联排18栋 面积179平米
【小区设施】车位总数4022个 绿化率32% 小区中心有一个游泳池 一个篮球场 两个儿童活动中信
【生活配套】小区出门口500米左右就是大型菜市场 800米外事盒马生鲜超市和俩个商业综合体。
【房屋品质】小区是有全国第三开发商保利集团开发 企业大盘 物业自此
不足
小区周边生活配套还不太成熟 太多房源产权未满两年 楼间距较窄
唐双秋
2019-09-04
特色
【小区户型】小区以高层与别墅构成，高层主力户型60-122 联排别墅18栋
【其他描述】本小区为保利自持物业，物业费用2元
【小区设施】小区中庭有露天游泳池，有篮球场，儿童乐园，运动器材室
【房屋品质】小区由保利集团开发，品质很好，物业管理完善，拿地时间2015年 容积率3.0
不足
小区周边生活配套还在完善中，大多数房子未满2年
何林
2019-06-24
特色
【轨道交通】该小区紧挨华府大道，牧华路交通非常方便距离地铁5号线尽1公里左右
【小区户型】小区由高层和别墅组成，高层面积65到122套二套三套四，别墅由166到180为主力户型
【房屋品质】小区央企保利地产开发，物业也是保利自己的物业品质和小区管理都非常好
不足
目前附近暂时没有大型购物商城
宋远田
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区门口10米有813 820直达地铁华府大道站，和海昌路地铁口，5号线离本小区500米。
【小区户型】面积区间66平70平78平 80平 84平 90平 92平 96平 112平 高层共计19栋
【小区设施】儿童游乐设施，老人健身器材，活动中心，游泳池，篮球场基本生活所需一应俱全
【房屋品质】2013年5.1日开盘，2015年6.1日交房，品质小区，环境优美。保利物业，全天保安执勤。
不足
小区自身没有配备大型商业综合体
卜川东
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区大门外有50米公交车813号可以换乘地铁一号线，2019年底地铁五号线开通，地铁口只有800米
【小区户型】小区分为高层和别墅，高层面积64㎡-94㎡基本为套二套三，别墅166㎡-180㎡，小区环境优美
【生活配套】小区有露天游泳池，健身的环形跑道，小区西北角有篮球场，儿童与儿童滑梯和跷跷板，等配套设施齐全
【房屋品质】保利集团开发，企业大盘物业自持，物业费2元一平一月，园林景观起伏设计，不会积水
不足
这边小区为新小区，为基本没有满两年，地铁五号线还没有开通，这边配套还没有完善，还在规划中
魏垒
2019-04-19
特色
【轨道交通】离剑南大道700米，益州大道，天府大道1公里可以直达天府广场，春熙路
【小区设施】小区有800平的绿地，绿地周边有健身娱乐设施，很多爱好运动的朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对较多，小区多以三代人居住为主！居住氛浓厚
不足
小区为品质小区，物业收费比较贵
