- 蓝光金悦城
- 19538 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 文锦路937号
- 四川蓝光和骏实业有限公司
- 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司
小区概述
- 蓝光金悦城小区位于成都市武侯区福锦路二段937号，属于簇桥板块。小区由四川蓝光和骏实业股份有限公司开发，于2017年竣工，住宅的产权为70年。小区由5幢高层构成，房型方正，南北通透，采光较好。小区有二居房型和三居房型，适合多数人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁10号线华兴站800米处，居民出行十分方便
- 小区距离成都星光学校400米，便于居民孩子上学
- 小区内有花园和喷泉，居民可在闲暇时去花园散步闲聊
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，噪音较大，影响住户居住
- 小区未人车分流，住户出行较不安全
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
412米
步行至地铁
147个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁10号线华兴站800米，距离10号线和3号线太平园站2.9公里，居民出行方便。
公交：小区距离簇桥公交站约100米，可乘坐10路、41路、338路、441路公交通往市中心方向。
自驾：小区距离四环路西段约5公里，居民自驾出行非常方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
75个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
小区周边教育资源丰富，附近有四川省成都市武侯高级中学和武侯实验中学等多所学校，可供居民子女上学选择。
1、四川省成都市武侯高级中学距离小区900米左右，师资力量配备较好。
2、武侯实验中学距离小区1.2公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化程度达到了30%，道路两旁的植被郁郁葱葱，有专人定期修剪。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区内有专门的花园，种满了娇艳的花，花园中间有一个喷泉，居民可以到花园散步、赏花，孩子们可在喷泉边嬉戏。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，排列整齐，整体经典耐看。外立面采用面砖，以黄色为主色调，给人清新干净，富有活力的感觉。小区维护管理较好，外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积38192㎡，建筑面积163929㎡，容积率为2.9，小区由5幢楼构成，共1017户。小区户型有二居户型75.36㎡，三居户型为83.52㎡-119.36㎡，均户型方正，南北通透。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区只有一个出入口，在小区西北处，靠近双拥街。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1122户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区内部有一处花园，花园内草木清新，中央还有一个喷泉，居民可随时到此散步赏花。小区内设有多张干净的石桌和石凳，居民可以在此下棋或闲聊。小区内垃圾桶分布合理，方便居民倒垃圾。路边均设有路灯，帮助夜行的居民照亮路面。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内公共设备的维护较好，小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是四川嘉宝资产管理集团股份有限公司，办公地址在成都市武侯区一环路南三段二十二号，办公电话是028-87825511。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共1292车位
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.7
4个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，有聚福连锁超市和小龙坎火锅等，居民购物餐饮都比较方便。
1、聚福连锁超市距离小区约500米，超市内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、小龙坎火锅距离小区800米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有武侯区第三人民医院、中国人民解放军第5701厂医院和簇桥社区卫生服务中心等，方便居民看病就医。
1、武侯区第三人民医院距离小区500米左右，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的市级综合性国营医院。
2、中国人民解放军第5701厂医院距离小区1.2公里，居民可到此就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国银行营业厅和望锦农贸综合市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、距离小区900米是中国银行营业厅，方便居民办理各项银行业务。
2、距离小区1.2公里的是望锦农贸综合市场，肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有簇锦公园和成都直升机博物馆等。
1、簇锦公园距离小区500米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、成都直升机博物馆距离小区约1.2公里，内有许多直升机模型，家长可带孩子前来参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有阿啵啵量贩KTV和红玫瑰酒吧等。
1、阿啵啵量贩KTV距离小区900米左右，服务质量很好，居民可前往唱歌。
2、红玫瑰酒吧距离小区500米左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。
蓝光金悦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
19382元/㎡
0.09%
02-16
19382元/㎡
0%
02-23
19332元/㎡
0.26%
03-02
19306元/㎡
0.13%
03-09
19823元/㎡
2.68%
03-16
20372元/㎡
2.77%
03-23
20530元/㎡
0.78%
03-30
20625元/㎡
0.46%
04-06
20267元/㎡
1.74%
04-13
19781元/㎡
2.4%
04-20
19560元/㎡
1.12%
04-27
19538元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21517元/㎡
0.86%
2024-06
19518元/㎡
8.51%
2024-07
18284元/㎡
14.29%
2024-08
17821元/㎡
16.46%
2024-09
18548元/㎡
13.05%
2024-10
18465元/㎡
13.44%
2024-11
19491元/㎡
7.73%
2024-12
19491元/㎡
0.51%
2025-01
19357元/㎡
5.16%
2025-02
19349元/㎡
10.38%
2025-03
20550元/㎡
6.72%
2025-04
19538元/㎡
13.52%
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