戛纳湾金棕榈解读
向文坤
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门就是5号线地铁骑龙站
【小区户型】小区共14栋，有73-180户型，小区楼间距开阔，户型方正
【小区设施】小区位于剑南大道东侧，10栋前面是休闲区，供小朋友游玩，西门进去有一条银杏大道
【生活配套】周边2公里内有沃尔玛和欧尚两大超市，学校地铁应有尽有
【房屋品质】居住品质高，是附近相对高端的楼盘，加上周边成熟的配套是居住自住的好地方
不足
13栋和14栋在小区外面，没有小区环境
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2020-07-06
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站台，挨着地铁五号线，交通出行方便，距离地铁口一公里左右
【小区户型】小区一共有11栋，户型分别为套一套二套三套四的，楼间距比较宽敞
【小区设施】小区内部有凉亭，平时累了可以休息歇脚，还有儿童游乐设施配套
【生活配套】小区附近有超市商场，挨着还有大型菜市场，生活非常方便
不足
小区门口有一些车辆喜欢随意停放
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2020-12-16
特色
【小区户型】小区总共13栋，小区基本都是2个单元，2梯5户，6栋和8栋就一个单元，主要都是南北通透户型，采光佳。
【小区设施】小区里面环境优美，绿化率达45%，儿童，青老年游乐设施均有。5栋楼下800平绿地，设有人工湖。
不足
小区分三期建设，2012-2018年，大多数不满足5年，过户税费稍高。
杨能超
2019-06-05
特色
【轨道交通】小区正门右转300米到达协和下街公交站，可乘坐T202线，T204线，经过7个站到达地铁一号线四河站
【小区户型】小区共11栋，全电梯高层住宅，面积区间为72平米至180平米，小区150米超宽楼间距，采光好。
【小区设施】车位充足，停车方便，人车分流，中庭有喷泉，儿童游乐场，景观银杏大道，单元门配置智能楼宇管家系统。
【生活配套】小区门口左侧20米左右小区商铺，生活超市，粥粉铺，宠物店都在百米内，右转500左右欧尚超市购物方便。
不足
小区很多房子没有满两年，税费较高，小区单价较高，1栋2栋临剑南大道，有点吵。
蔡平
2021-06-08
特色
【小区户型】小区共14栋，有73-180户型，小区楼间距开阔，户型方正
【小区设施】小区位于剑南大道东侧，10栋前面是休闲区，供小朋友游玩，西门进去有一条银杏大道
不足
13栋和14栋在小区外面，没有小区环境 车位紧张
李浩
2020-11-04
特色
【轨道交通】小区门口就是剑南大道地铁口，也有公交车站
【小区户型】小区以89平米套三与94平米套四为主，是高楼层住房，楼间距宽
【其他描述】戛纳湾金棕榈小区物业费为1.98。
【居民素质】小区住家户较多，多为软件园上班族，人员素质高
不足
小区较新，房源没有满两年，税费过高
龙成国
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区大门口200米有公交站，500米有地铁站
【小区户型】小区户型方正，大户型以120，155，163，178，180平等为主，主要都是南北通透户型，采光极好
【小区设施】小区里面有银杏大道，绿化达到百分之四十，有专门供人们休闲健身的区域，每个单元楼下都有业主专属休闲区
【生活配套】周边2公里内有沃尔玛和欧尚两大超市，学校地铁应有尽有
【房屋品质】小区总体居住品质高，是附近相对高端的楼盘，加上周边成熟的配套绝对是居家自住好地方
不足
-89平的户型很不好做衣柜，
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2019-11-22
特色
【轨道交通】1号门直通剑南大道，距离剑南大道200米，距离5号线100米
【小区户型】小区14栋，共计384户，2梯6户，小区面积60到120平不等。
【小区设施】小区自带喷泉，游乐场所，中央带水系景观，每栋楼设有单独的健身场所。
【生活配套】小区有3个门，1号门，2号门100米以内均有沿街商铺。
不足
小区容积率偏高，楼间距有所影响。
黄博
2019-06-05
特色
【轨道交通】小区出门左转200米协和下街公交站总站，200米就是剑南大道公交站，距离地铁5号线600米
【小区户型】小区共11栋住宅，电梯高层分三期打造，楼间距宽户型72到180平，主力户型为89.119.155
【小区设施】车位充足，小区人车分流，门口有喷泉，儿童游乐场，小区10栋旁边有儿童娱乐场所，单元门有智能管家系统。
【生活配套】距离欧尚800米左右 门口有健身房和红旗超市，小区旁边就是华阳装饰城，距离石油医院大概2公里
不足
小区很多都没有满两年 税费较高 1栋和2栋临剑南大道的有点吵
罗超
2019-07-19
特色
【轨道交通】地铁5号线警官学院站距离600米.预计2019年10月通车，全线贯穿成都南北，起点华桂路站终点回龙站
【其他描述】同森集团自有物业公司，物业费2.5元一平米，每栋楼配备楼栋管家，保安全天候值班巡逻
【生活配套】小区一楼有底商，超市有红旗连锁，便利店有5家，生鲜超市1家，有社区卫生院。都在小区楼下距离100米内
【房屋品质】小区2014年低开盘，2016年交付使用，全清水房交付，房子里面墙体已刷白带隔热层
【居民素质】小区以改善型为主，百分之九十为业主自住，总入住率达百分之六十左右，入住人群以中年人为主
不足
小区靠近老城区，大环境较差乱，户型较大总价较高
张颖
2020-04-18
特色
【小区户型】小区以89平米套三与94平米套四为主，是高楼层住房，楼间距宽
【小区设施】小区位于剑南大道东侧 小区里面10栋前面是休闲设备，供小朋友游玩，西门进去有一条银杏大道
【生活配套】门口有红旗连锁全天营业，过天桥800米处有欧尚超市
不足
小区较新，房源没有满两年，税费过高
曾利
2019-10-10
特色
【轨道交通】出门就是5号线地铁骑龙站
【小区户型】小区为两梯五户，总共14栋。
【小区设施】小区西门进门有个喷水池，左手边有运动设施
【生活配套】西门出门就是剑南大道，西北方向150米就是欧尚
不足
楼栋数有点少。盘不是很大
詹江程
2020-09-24
特色
【小区户型】戛纳湾金棕榈一共14栋，1到11栋都是标准户型，需求看你自己选择，13栋14栋在小区外面。
【小区设施】小区中心，有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等，还有适合的凉亭可以闲谈
不足
大多数房屋没有满两年，增值税高
杨李
2020-01-04
金阳成房地产
特色
【小区户型】小区共11栋，均为高层电梯小区，面积从72平方米-179平方米，主推户型为89平套三双卫刚需户型。
【小区设施】小区绿化相对周边小区是数一数二的，5栋楼下有800平米中庭绿地，有人工湖，人车分流。
不足
小区比较新，产权大部分没有满两年，房价相对较高
谢凯
2018-11-12
天府新区玛雅房屋
特色
【小区户型】该小区一共13栋住宅，主要户型94平的套三双卫该户型使用面积很大，可改为套四。80米的楼间距采光充足
【小区设施】小区五栋楼下有800平绿地，绿地上设有小型人工湖，湖边有休闲设施，还有银杏大道，秋日可以看一抹秋黄
【生活配套】小区1.2.3栋楼下均有对外商铺，超市，医疗，生鲜等皆有。小区对面还有华阳装饰城，新房装修很便利
不足
1.小区房子现在总价偏高，很多刚需客户不能接受
2.小区近的地铁线5号线，在2019年年底才会通车，在此期间比较近的地铁需要去3公里外的一号线四河站乘坐
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2019-09-29
特色
【小区设施】小区中庭设有喷泉，儿童游乐园，5栋和11栋间设有银杏大道，小区采用人车分流，车位充足
【生活配套】小区门口就是商业一条街，出小区500米有益民菜市，再往左走300米是欧尚
不足
小区房龄较新，很多房子产权未满两年，税费较高
向申红
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区大门右转50米就是剑南大道，2019马上开通地铁5号线骑龙站800米。
【小区户型】小区主力户型82--155平米，小套三和大套四。总高33层，围合建造，一楼架空层挑高。采光充足。
【小区设施】小区人车分流，负一二楼是地下停车场。小区环形设计喷泉流水。
【生活配套】小区西北800米欧尚购物超市，东北1.2公里沃尔玛购物中心
【居民素质】小区以居家为主，住家户80%，租户20%。
不足
小区产权没有满两年，有营业税。
账号已注销
2019-10-06
特色
【小区户型】小区共11栋，全为电梯高层，82平-120平为主打户型，个别为160㎡左右大户型、
【小区设施】小区中庭内设景观大道，左边设有羽毛球场以及健身设施，人车分流，地下车库充足、
【居民素质】次新楼盘，年轻化居民居多，整体素质比较高。
不足
临剑南大道比较近，次新小区很多房子没满两年。
肖冬雪
2019-09-30
特色
【小区户型】小区一共有11栋，面积分为72平-180平之前，力推155平的大户型
【小区设施】小区内有非常多的景观湖和喷泉，10栋旁边还有儿童游乐设施
【房屋品质】小区是2013年开盘的，交房时间为2015年，小区品质非常的好，防水防潮
不足
小区是次新小区，很多都没有满两年，所以税费非常的高
李晓勇
2018-08-19
特色
【小区户型】小区均为2梯5户，主推89平米套三双卫适合刚需需求，120平米套四双卫通透户型，适合改善需求
【小区设施】小区楼间距宽，配啦银杏树，儿童玩耍区，成年人的健身区，人车分流，居住安全，一楼挑高，业主的休闲区
【生活配套】距离欧尚大超市800米左右，距离南湖公园1公里左右，距离菜市场500米左右距离石油医院比较近
【房屋品质】小区开发商为同森有限公司，物业也是开发商自己物业同森物业，在周边开发有戛纳系列！业主口碑好
不足
房子大多数产权没有满二年，税费高，目前交通不便
