龙湖小院青城解读
成双
2020-06-17
大瑭房屋
特色
【轨道交通】门口就有102公交车站点，可到都江堰和街子，距离高铁站2公里。
【小区户型】小区以叠拼和独院别墅为主，有少量的洋房和公寓。叠拼户型区间45.8-63平，独院为85-95平。
【小区设施】小区绿化率达到50%，自带竹林，凉亭和景观步道，可供业主夏季傍晚乘凉。
【生活配套】离太平镇800米左右，镇上有大型农贸市场、超市、医院以及银行等等，小区大门外有超市，生活便利，
【房屋品质】一期交房时间为2012年，统一开发商装修，精装带地暖交付，以新亚洲风格为主。
不足
一期密度大，楼间距较窄。小区没有固定停车位，以地上停车为主，没有人车分流。
龚雪梨
2020-09-13
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离青城山高铁站2.5公里，可在大门口换乘都江堰101，102，104，105公交车，经两站到达。
【小区户型】主力户型负一跃一户型45.8平，一跃二户型59平，二跃三户型63平独院户型85.95平。
【小区设施】小区大门有一排停车位，小区中心位置有900平绿地，周边有儿童的娱乐设施，能够满足小朋友玩耍的需求。
【生活配套】龙湖小院青城旁边500米有一个太平镇，镇上有集市，超市医院等生活一应俱全。
【房屋品质】小区一期是2014年交房，二期是2018年交房，三期是2019年交房，房屋都是开发商统一装修。
不足
一期建造的密度比较高，车位比较少
方子谦
2020-06-20
大瑭房屋
特色
【轨道交通】从成都出发可以走成灌转聚青路再走106省道可直达项目，坐高铁从犀浦到青城山坐102.103公交直达。
【小区户型】小区主要是叠拼和独院户型，叠拼性价高，户型多样，独院独门独院，整个小区的户型都是产权面积小，赠送多
【小区设施】小区绿化成熟，物业管理优秀，周边标杆物业，出门有小区建设的广场，二楼有棋牌室和运动场，供业主休闲娱乐
【生活配套】位于青城山镇，离场镇800米，镇上各类配套齐全，医院超市菜市场学校。
【房屋品质】分三期打造，房屋外立面采用耐久的东南亚风格，装修为龙湖地产精装带地暖，户型采光良好，南北通透。
不足
优点是户型良好，采光不错，户型多样可供选择的多，生活配套齐全，交通便利，小区环境绿化好，物业管理优秀，缺点是负一楼稍显潮湿，未做地下停车场。
龙洋
2020-06-16
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区出门就可以乘坐公交。可以到街子古镇，都江堰。小区位于川西旅游环线上，离青城山高铁站2公里。
【小区户型】小区主推叠拼和独院。都是产权面积比较小，赠送大。叠拼的户型不够完善，浪费比较大。独院是独门独院的。
【小区设施】里面有一个可以乘凉的竹林。然后二期还有还有一个运动场。可以运动，小区有车位，而且可以就近停车。
【生活配套】小区外面有一个生活超市。小区离最近的场镇太平镇只有1公里的距离。镇上超市，医院，菜市。一应俱全。
【房屋品质】2010开盘，2012年交房，交房的时候是精装交房，带地暖。
不足
一期楼间距太密集。不够开阔。里面有民宿。
曾林
2020-06-12
特色
【轨道交通】门口就是102公交车站，可以到达都江堰以及青城山高铁站，高铁是可以直达成都犀浦的！
【小区户型】小区主要是以叠拼和独院为主！叠拼又分为叠上叠中和叠下三种，独院分为202和175两种户型！
【小区设施】小区内部设有健身器材，儿童滑梯跷跷板之类的娱乐设施，另外还有阅读室棋牌室，网球场等等
【生活配套】小区就在青城山镇南侧300米处，镇上所有生活配套都非常齐全！小区门口也是有生活超市，能满足您的日常
【房屋品质】项目是由龙湖地产开发建设，分三期建设，第三期于2019年下半年精装交付入住！单价均价在2万左右！
不足
1.没有固定的停车位，也没有地下停车场
2.一期密度大，楼间距窄！
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】距离青城山高铁站1.5公里。公交车102小区门口有停站点！可到街子古镇和都江堰！高铁可到成都犀浦！
【小区户型】龙湖小院 两种户型：叠拼和独栋。 叠拼：下叠、中叠、上叠！ 独栋：三层和四层！ 套二套三套四都有！
【小区设施】小区有自己的活动间、绿化地、跷跷板等玩耍地方！
【生活配套】旁边就是太平镇（吃饭，买菜，超市，逛街都有）距离500米左右，小区门口有个超市，生活都是比较方便！
【居民素质】龙湖小院业主素质都很高，来这边买房的都是些条件素质比较好的，来这边周末度假住和家里老人来这边养老！
不足
小区总体来说不错，唯一不足的就是没有地下停车场，露天停车！
贺俊
2021-06-21
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区大门口就有公交车站，出行便利，高铁站只需要2公里
【其他描述】龙湖物业 物业费2元
【生活配套】小区自带超市，运动区域，离菜市场1公里，5分钟可到达太平镇
不足
房屋由龙湖地产开发，开发商统一精装修交付。
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区位于106省道，门口有公交车站，去往成都可以到青城山高铁站到犀浦站无缝换乘地铁2号线到达成都。
【小区户型】主要有独院和叠拼别墅两种户型，总层高3层，楼间距不宽，采光效果好。
【房屋品质】开发商是龙湖，2015年精装交付，西班牙设计风格。
不足
小区停车没有设计底下停车库，小区车位不足，停车都是停于小区路边
杨洪雅
2020-05-28
特色
【小区户型】龙湖是叠拼和独院：上叠2跃3产权63平实的98平 中叠1跃2产权59实的85平下叠产权45实的135
【其他描述】物业是由龙湖物业自持，品质较高 叠拼物业费为5元独院物业费为6元
【小区设施】小区设施该小区有业主活动，小区自带公园，提供业主散步休息，有喷泉，室外公共停车场，以及羽毛球场。
【生活配套】小区内部有酒店和便利店，出门就可到达青城山农贸市场，镇上有惠生康复医院和农业银行，生活交通便利
【房屋品质】是由龙湖地产修建，开发商统一精装带地暖 装修风格为汉唐风
不足
小区房屋带地下室户型显潮湿，物业费较高
曾云龙
2020-07-16
大瑭房屋
特色
【小区户型】叠拼，35.8到63户型是套二2层的
独院8595独院有3层有4层
【小区设施】小区内部有老年活动中心，还有小孩的室外小型游乐园，加上小区内部还有一个竹园。
【生活配套】小区门前就有一个超市，距离镇上大概有一公里的一个路程，镇上有菜市，饭店，银行，卫生院等等。
【房屋品质】龙湖打造，马来西亚风格，全混泥土结构，防8级地震以上。
【居民素质】里面住的业主大部分都是品质很高的人群，比喻说老师，医生还有个方面的精英。
不足
车位太少，不够停，不人车分流。
蒲俊伍
2020-06-05
特色
【轨道交通】楼盘距离青城山高铁站两公里，门口有公交车站点。
【小区户型】楼盘总共有五个户型。分别是负一跃一，一跃二，二跃三。和两种独栋户型。
【小区设施】龙湖一期共有两个大门，在正大门进门后有一排大约三十个停车位。楼盘在转角处设置有供休息的座椅。
【生活配套】楼盘距离青城山太平镇步行只有800米的距离。生活配套十分方便。镇上有医院市场商场。
【房屋品质】楼盘是开发商精装交付，地面是木质地板。上面是商纸。属于中式风格的装修。大气百搭。
不足
楼盘的楼间距稍微有些密集，绿化过多。有些楼层采光稍差。
韩春艳
2020-09-28
大瑭房屋
特色
【小区户型】分3期开发，以叠拼独院为主，楼间距8-20米，叠拼采光一般，独院采光很好，叠拼总高4层，独院总高2层
【小区设施】小区有竹林景观业主可以散步喝茶，还有休闲凉亭。
【生活配套】小区距离青城山镇800米镇上有 生活超市，有农贸市场，900米处有惠生康复医院。
【居民素质】小区居住人群以公司管理层，个体小老板为主，整体居民素质很高。
不足
小区车位少，停车基本上都只能停路边。
陈帅
2020-08-08
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离高铁站有7公里路程，小区外就有公交车站。
【小区户型】一期总占地45亩，楼间距近，绿化率45%。主要以叠拼和合院组成。
【小区设施】小区中心有超过20000平的竹林，三个大花园，二个水池，就近停车。
【生活配套】小区位于青城前山，离镇上两公里左右。离青城山政府4公里左右。
【房屋品质】一期都是精装修交付标准，从2012年陆续交房。
不足
物业费比其他小区稍高，楼间距有点近，周末车位不够使用
牟新平
2020-05-09
宇辰新居
特色
【轨道交通】小区门口就有都江堰102路公交车站，通往都江堰和街子古镇。距离青城山高铁站仅2公里。
【小区户型】小区主力户型Wie叠拼，独栋，多层洋房为主 基本都带露台通风采光极好
【小区设施】该小区有业主活动，小区自带公园，提供业主散步休息，有喷泉，室外公共停车场，以及羽毛球场。
【生活配套】小区距离公交车站只有500米，物业处就有便利店，距离太平镇只有1公里基本生活可以满足，医院，银行超市
【居民素质】小区以度假养生为主，所以老年人较多，中青年以周末过来度假为主。
不足
小区房屋地下室稍显潮湿，物业费比较贵。
范林洁
2020-06-15
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离青城山高铁站2.5公里左右 可以在小区门口承坐公交2101，102号线，经两站到高铁站，
【小区户型】小区定位为别墅小区 主推户型为大户型85平跟95平三房三卫独院别墅 带花园露台
【小区设施】小区绿化高达50% 内部设有业主娱乐室 酒店 室外健身娱乐设施 周边有菜市 幼儿园等
【生活配套】小区周边一公里范围内有场镇，也有多家购物超市，社区医院等
【房屋品质】由大牌开发商兴龙湖开发，14年一期精装修交房，装修标准3000元每平，每套房屋采用落地式窗户 采光好
不足
小区建筑间距过于密集
陈勇
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交车到高铁站以及街子古镇和都江堰市区，高铁直达犀浦，站内无缝换乘地铁2号线。
【小区户型】龙湖小院青城由叠拼别墅和独院别墅组成，叠拼别墅有三种户型，独院别墅有两种户型。
【小区设施】小区内部绿化率高达50%，有内部景观步道，业主生活十分便利。
【生活配套】小区自带生活超市，离太平镇约800米，镇上有农贸市场，医院，超市酒店，银行等等。
不足
小区地面停车位严重不足，负一楼比较潮湿，一期楼间距太窄隔音效果不佳，采光效果也不是很好。
吴佳乐
2020-11-28
大瑭房屋
特色
【小区户型】户型有叠拼，负一跃一产权面积45.8平，一跃二59平，二跃三63平，独院户型有两种85平和95平！
【其他描述】龙湖小院青城物业是自持物业，也就是龙湖物业，小区叠拼物业费是5元，独院物业费是6元，私人管家服务到位
【生活配套】龙湖小院青城小区大门口就有生活便利超市丶离太平镇上距离2公里左右丶非常的方便丶
不足
龙湖小院青城不足的地方，没有地下停车场，车位有时候会紧张，车子停放在路边丶没有做到人车分流丶
罗杨
2020-08-09
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口就有102公交，由都江堰通往街子古镇，途中经过青城山，还设有MTR有轨电车。
【小区户型】小区主要是由联排别墅和独栋别墅构成，绿化达到45%，有花园有露台的。
【小区设施】3个花园，两个水池，中庭带景观喷泉，公共停车位。车位比1：0.7
【生活配套】小区自带超市，1.5公里就可到达集市，
【房屋品质】由龙湖地产打造，精装带地暖，装修风格采用的是新亚洲装修风格。
不足
楼间距有点小，所以有点采光不足，底楼潮湿
杨欣
2020-06-16
特色
【小区户型】主推产权85跟95的合院别墅，还有叠拼别墅，产权小，实得面积大
【其他描述】物业公司 龙湖自持物业，品质物业，全国都知道。物业费:叠拼5元/平 合院6元/平
【小区设施】小区有竹林，可乘凉喝茶聊天，二期设有运动休闲场所
【房屋品质】2014年就交付了，精装带地暖交付，品质小区，品质物业
不足
楼间距太窄，绿化太茂盛了
杨鹏
2020-01-01
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区门口左侧100米处设有102路公交车敬老院站台，直达都江堰市区客运或街子古镇。
【小区户型】该小区户型为产权48-115的独栋、叠拼、双拼别墅，小区绿化非常好，物业管理的很完善，楼间距不是较近
【小区设施】小区内有露天网球场，中间有一个喷泉，有公共停车场，健身区域，以及业主活动，楼顶可看山，视野好
【生活配套】小区距离公交车站只有500米，物业处就有便利店，距离太平镇只有1公里基本生活可以满足，医院，银行超市
【居民素质】小区以度假养生为主，所以老年人较多，中青年以周末过来度假为主。
不足
小区房屋地下室稍显潮湿，物业费比较贵。
