九龙仓碧玺解读
吴宝丰
2018-11-24
特色
【轨道交通】距离近的地铁站是5号线大运河站20米。公交车小区东侧有1、79、98、129路距离100米以内。
【小区户型】一期高层10幢，二期洋房13幢，共1566户。户型以三居为主，有少量四居。
【小区设施】绿化率35%，小区道路两侧均有绿植覆盖，人车分流管制，小区配有会所，健身房，儿童游乐场等等设施
不足
高层几幢沿通益路，噪声比较大，层高32层，人口密度较大，租客较多。车位比例1:0.9车位紧张
林敏
2018-09-18
特色
【小区户型】小区分一期高层10幢，二期洋房13幢，共1566户.面积从83至210方
【生活配套】周边1公里 D32大型综合体吃喝玩乐购，运河广场共振桥
【房屋品质】小区是香港九龙仓开发，2015年交付，品质有保障
不足
小区高层层高32，人口密度略大，租客有点多
杨欣泉
2017-12-08
豪世华邦
特色
【小区户型】小区由10幢高层(一期)和13幢洋房（二期）组成，面积83-210方。采光无遮挡。
【房屋品质】小区是香港九龙仓开发商，2015年毛坯交付。品质小区。
【居民素质】小区住户多为中高端人群，租住比5:1，年龄层次在35岁左右，素质高。
不足
小区大多15年毛坯交付，也有16年精装交付，大多数有双税，总价较高。
陆祖坤
2018-09-06
特色
【小区户型】九龙仓·碧玺户型面积以90方的小户型为主，楼层由14层到32层，一期高层10幢，二期洋房13幢。
【小区设施】小区在6楼设置会所，地上800方地下2500方，带有恒温泳池，方便业主的休闲健身。
不足
层高32层，人口密度略大，租客有点多。
朱小华
2018-09-15
特色
【轨道交通】地铁5号线巨州站就在小区正门口
【生活配套】小区自带幼儿园，门口就是桥西农贸市场，500米范围内有天阳D32，运河广场，小区门口就是在建的地铁口
不足
小区车位紧张，因为高端楼盘嘛，业主家车多
李佳丽
2019-01-09
链家地产
特色
【小区户型】九龙仓碧玺高层一共有10幢，大部分总高30层，小户型为两梯四户，大户型为两梯两户
【小区设施】小区配有900方的绿地以及儿童游乐设施，滑滑梯跷跷板等，并且建有游泳健身房，会所，观赏池，人车分流。
不足
前物业管理不善，新换万科物业，小区车位紧张，比例1:0.9。
吴维潮
2018-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 南北通透 主推小户型 83方可做三房为主力户型 适合刚需客户
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地下车位目前不足，有待物业调整解决
唐甜
2018-11-22
特色
【小区户型】小区均为2梯4户89平三房两厅一卫 130平三室两厅两卫 189平四室两厅三卫 适合改善的需求
【居民素质】小区老人带小孩的相对来说多一点 小住户多以一家三口住的 会有老人来帮忙照顾小孩
不足
总楼层高32层 车位紧张
韩银海
2017-09-10
豪世华邦
特色
【轨道交通】地处地铁5号线巨洲站50米内，紧邻京杭大运河，公交线路有129路，70路、63路。
【小区户型】小区由10幢高层（一期）和13幢花园洋房（二期）组成，面积从83m²到210m²，
【房屋品质】小区为港企开发商，2015年交付，品质保证。
【居民素质】住户大多为30岁到50岁左右的成功人士，素质高。
不足
高层均为总高32层的楼房，密度大，周边商业体正在建设，购物不方便。
账号已注销
2017-09-25
特色
【轨道交通】小区西面通益路和北面的桥弄路交汇处正在修5号线地铁，为巨州路站，从通益路桃园里站点向北步行仅200米
【小区户型】本小区分一期高层共计10幢，二期洋房共计13幢。共1566户。90方以下781户，占比49.87%。
【其他描述】物业公司为九龙仓物业管理有限公司，物业费是4.7元/㎡
不足
小区毛坯15年年底交付，精装修16年年中交付，均有双税。总价较高
账号已注销
2018-08-28
特色
【轨道交通】100米范围地铁5号线巨洲站等，方便出行。
不足
总价有点高，。。。，
闫之书
2017-11-03
特色
【小区户型】小区一期高层有10幢，二期花园洋房有13幢，共1566户。户型面积83-210平
【其他描述】物业公司是九龙仓物业管理有限公司，物业费是4.7
【生活配套】小区周围生活超市多，紧邻D32时尚街区，桥西历史街区。
【居民素质】居住用户多为中高端人群，30-50岁。多为业主，租客较少，居民素质高，人文环境好。
不足
小区楼层较高为32层，密度较大。目前有双税，总价较高
尹建青
2017-11-18
特色
【小区户型】小区由九龙仓开发，分为一期10幢高层，二层13幢花园洋房和小高层组成。共1566户。
【其他描述】周边配套设施齐全，有5号线在建。小区楼层很高，较为突出，景观好。
【居民素质】小区居住用户多为中高端人群，年龄35-50岁，多为业主自住，居民素质高。
不足
小区一期多数为15年毛坯交付，双税的相对较多，二期总价高。
周伟航
2017-05-05
特色
【房屋品质】香港九龙仓，品质开发商，小区整体是毛坯交付，房屋户型好，小户型三房两厅，南北通透。
不足
小区密度太高，都是超高层，高达32层，人口众多，目前小区里租户比较多，显得小区比较乱。