九龙仓碧玺解读
鲍森鑫
2020-05-08
特色
【轨道交通】20米地铁五号线巨州路站，多路公交车
【小区户型】碧玺由花园洋房，小高层和高层组成，高层主力户型是89方和131方，洋房主力户型是155方和300方
【小区设施】6幢为小区会所所在，地上800方，地下2500方，带有恒温泳池，方便业主休闲健身。
【生活配套】天阳D32购物中心500米左右，浙二人民医院在一公里内
【居民素质】小区老人带小孩的相对来说多一点 小住户多以一家三口住的 会有老人来帮忙照顾小孩
不足
西区由十幢高层组成，人口密度大，车位紧张
陈禹铮
2021-05-16
豪世华邦
特色
【其他描述】是万科物业，物业管理得当有序，物业费是2.25一平
【居民素质】在租房源43套，二手房源92套，业主素质较高
不足
小区靠近主干道路，噪音有点大，物业费较高
王佳维
2020-11-26
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区西区南侧就是地铁5号线大运河站，距离小区东门200米左右
【小区户型】小区高层10幢，洋房13幢，共1566户。户型三房为主，部分四房和五房。
【房屋品质】小区2012年年底开盘，2014年年底入住，全双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
小区大，近1600户，住户素质高条件好，导致车位配比虽然有1:1，但车位依旧相对紧张
董晓玲
2019-11-28
我爱我家
特色
【轨道交通】20米地铁五号线巨州路站，多路公交车
【小区户型】小区总共有10幢 分别由高层和小高层组成，还有13幢洋房，主要以89方户型为主
【小区设施】小区东门入门有一方80平左右的大广场，往里走五幢和八幢之间设有会所，旁边有儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】500米左右天阳上河D32大型购物娱乐商场，一公里第二人民医院
不足
部分楼层沿通益路，有噪音，小区物业费高
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】西区西北角就是大运河站地铁口，距离20米，轨道交通方便
【小区户型】小区分西区高层和东区洋房。西区以89方刚需为主，130改善为辅。东区则以155-320的花园洋房组成
【小区设施】6幢为小区会所所在，地上800方，地下2500方，带有恒温泳池，方便业主休闲健身。
不足
西区由十幢高层组成，人口密度大，车位紧张
俞鑫鑫
2020-09-20
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区西北角就是5号线地铁站大运河路站，公交车东侧有1、79、98、129路公交车站100米。
【小区户型】小区分一期10幢高层和二期13幢花园洋房组成，面积有83平方到210平方
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率。
不足
人口密度大，小区停车紧张。
戴磊
2020-05-21
特色
【轨道交通】西区北门出口左转就是5号线大运河站
【小区户型】西区为32层高层，89方刚需为主，130方改善为辅；东区155-320方花园洋房
【小区设施】6幢小区会所，带恒温泳池
不足
高层交付毛坯，阳台不大，人口密度较大，车位比不足1:1
汪卫红
2020-08-13
杭州晖宏房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区西北角就是5号线地铁站大运河路站，公交车东侧有1、79、98、129路公交车站100米。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透主推82-88-120-140大户型
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率。
不足
人口密度大，小区停车紧张。
李军
2020-03-29
豪世华邦
特色
【轨道交通】小区西北角200米就是5号线地铁口大运河站，小区东侧有1、79、98、129路公交车！
【小区户型】小区总共有10幢，分别由高层和小高层组成，还有13幢洋房！高层主力户型是以80多方的3房为主！
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率！
不足
人口密度大，小区停车紧张。
账号已注销
2019-12-16
特色
【小区户型】小区总的分为东面洋房和西面高层的 洋房开发商精装面积在150方以上的 高层面积在83方以上的
【小区设施】小区里面配有商超和地下健身馆 恒温泳池的 包括儿童休闲区域
【生活配套】小区内部有超市可以解决部分生活问题 如果满足不了可以去D32大型的 周边配有桥西历史街区 博物馆
不足
3幢的位置不是很好 容易被前面1-2号楼遮挡采光的
胡伦慧
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区西北角就是5号线地铁站大运河路站，公交车东侧有1、79、98、129路公交车站100米。
【小区户型】小区总共有10幢 分别由高层和小高层组成，还有13幢洋房，主要以89方户型为主
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率。
不足
人口密度大，小区停车紧张。
杨远兴
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区西北角就是5号线地铁站大运河路站，公交车东侧有1、79、98、129路公交车站100米。
【小区户型】小区高层10幢，洋房13幢，共1566户，户型三房为主，部分四房和五房
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率。
不足
人口密度大，小区停车紧张。
沈丞
2018-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】20米地铁五号线巨州路站，多路公交车
【小区户型】小区主要户型为83方（两房，一梯两户），187方（四房，一梯一户）均为高层房
【小区设施】小区东门入门有一方80平左右的大广场，往里走五幢和八幢之间设有会所，旁边有儿童娱乐设施和健身器材
【生活配套】500米左右天阳上河D32大型购物娱乐商场，一公里第二人民医院
不足
部分楼层沿通益路，有噪音，小区物业费高
吴大阳
2019-08-11
链家地产
特色
【轨道交通】小区西北角就是5号线地铁站大运河路站，公交车东侧有1、79、98、129路公交车站100米。
【小区户型】小区高层10幢，洋房13幢，共1566户。户型三房为主，部分四房和五房。
【小区设施】小区原售楼处改建成的会所和健身房，儿童游乐设施。人车分流管制，整个小区绿地覆盖。35%绿化率。
不足
人口密度大，小区停车紧张。
张凯
2018-11-26
特色
【小区户型】小区总共分为2期，一期高层10幢，二期洋房13幢，共1566户，主要是89方，133方，188方户型
【生活配套】天阳D32购物中心500米以内，地铁5号线巨州路站就在小区门口100米以内，第二人民医院1公里以内
【房屋品质】小区是香港的开发商，绿化率35%，人车分流，还有业主会所，以及儿童游乐园，老人来帮忙照顾小孩十分方便
不足
小区1期为总层高32层，楼层较高居住较为密集，目前来说，小区出租较多
账号已注销
2018-08-15
特色
【轨道交通】北门口就是地铁五号线巨州站50米，紧邻京杭大运河，公交路线有129路，70路，63路等。
【小区户型】小区分一期高层一共10幢，二期洋房一共13幢。共1566户。面积从83到210方。
【生活配套】离D32购物商场永辉超市400米，运河广场拱宸桥500米。
【房屋品质】小区是由香港九龙仓开发，2015年交付，品质有保障。
不足
小区总价高，车位紧张。
曹世昌
2018-12-11
特色
【小区户型】小区总共分为2期，一期高层10幢，二期洋房13幢，共1566户，主要是89方，133方，188方户型
【生活配套】天阳D32购物中心500米以内，地铁5号线巨州路站就在小区门口100米以内，第二人民医院1公里以内
【房屋品质】小区是香港的开发商，绿化率35%，人车分流，还有业主会所，以及儿童游乐
不足
车位不足，物业费贵，正在改善
许丽丽
2018-07-20
特色
【轨道交通】距离本小区50米通益路与桥弄街交汇处正在修5号线地铁，为巨州站，公家车桃园里站点向北步行仅200米。
【小区户型】小区分一期高层共10幢.二期洋房共13幢.共1566户.面积89/平方-130/平方.
【其他描述】物业费4.7/平方，物业公司是九龙仓物业管理有限公司，服务质量优。
【居民素质】小区住户为中高端人群，年龄20-45岁，租户少，居民素质高.
不足
小区密度略高都是超高层，高达32层，目前双税，总价过高。
荀强
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区出门左转50米就是地铁口 大运河站 还有多路公交 水上交通
【小区户型】小区分一期10幢高层和二期13幢花园洋房组成，面积有83平方到210平方
【房屋品质】小区由香港九龙仓开发，2015年交付，品质保证。
【居民素质】小区老人带小孩相对来说较多，多数为一家三口，老人过来帮忙带小孩
不足
小区高层层高32层，密度大，人口众多，一期为15年毛坯交付，有双税
张洋洋
2018-08-09
特色
【轨道交通】地处地铁5号线巨洲站50米内，紧邻京杭大运河，公交线路有129路，70路、63路。
【小区户型】本小区分一期高层共计10幢，二期洋房共计13幢。共1566户。90方以下781户，占比49.87%。
【房屋品质】始创於1886年，集团实力，综合资产总值达港币3343亿元，大品牌，品质有保障。
不足
高层均为总高32层的楼房，密度大，人口众多，一期为15年毛坯交付，总价较高，大多数有双税。