保利香槟光华解读
易志敏
2021-11-25
到家了
特色
【小区户型】小区共12栋，大多为两梯六户，套一至套四户型，刚需房源。户型面积 54-60套一、二 2梯12户
【其他描述】远离主干道，小区噪音小，安静舒适。是这附近品质较高的楼层
【小区设施】小区绿化率45%，绿化覆盖率很高，设有游泳健身设施。
不足
小区不足 5.6栋 2梯12户小户型居多 采光不好 户型大部分不通透
蒲涛
2020-10-14
到家了
特色
【轨道交通】西门对面就是公交总站，1公里范围内在建以及开通地铁有3条，近的为13号线，出小区80米就是站点
【小区户型】小区总共12栋，总层高为18到21楼不等，错落有致，1982户，主力户型为76平米和88平米套三
【小区设施】小区一共三个中庭花园，中庭花园均为偏法式风格，有独立的儿童游乐场，篮球场等等
【生活配套】小区部分楼栋有底商，同时距离我们的菜市场，大型商业体鹏瑞利广场距离200米，完全满足日常生活与
【房屋品质】小区为2014年交房，均为清水房交付
不足
小区内主力户型为小套三，缺乏大户型的改善房，不能本小区置换本小区
尧建
2021-01-29
到家了
特色
【小区户型】小区一共分为12栋，10栋是商业，大多数是刚需户型，中庭位置有一楼带花园，面积段均为56—120平米
【小区设施】小区绿化率达到45%，内部道路旁边设有凉亭，老人及小孩运动设施。
【房屋品质】由保利品质开发，2014年交房的次新小区，居住品质高，没有主干道不吵
不足
小区楼盘偏刚需，中庭有房子，楼间距比较窄
陈艳
2020-05-14
保润爱家房地产
特色
【轨道交通】万家湾公交总站距离楼盘50米，地铁4号线中坝站800米，47.58.223.38路等 公交通达全城
【小区户型】小区共12栋，10栋是商业，多为两梯六户，套二至套四户型，刚需房源。一楼带花园
【小区设施】小区绿化率45%，绿化好，设有游泳健身设施。车位1：1.5
【生活配套】鹏瑞利青羊广场，青羊万达广场两公里内，购物娱乐休闲一-体化，成飞医院为健康保驾护航
不足
楼间距较小，小户型较多，户型有的不是很理想，采光不好，大户型采光好南北通透横厅设计
孙桦
2022-04-15
特色
【轨道交通】一公里地铁站有:4号线中坝站，9号线培风站，已经13号线万家湾站
小区斜对面就是万家湾公交总站
【小区户型】小区共有12栋，东西南北朝向均有！面积段46-201都有
【小区设施】小区绿化率30%，有儿童乐园，篮球场，乒乓球场，跑步走廊！设施齐全
【生活配套】周边配套:1公里之内有，鹏瑞利，青羊万达，
小区门口就有红旗连锁，舞东风等商超
小区底商有菜市场
【房屋品质】2013年开盘，2014年交房
不足
旁边有学校，每周五门口有点堵车
敬芷璇
2022-03-01
特色
【轨道交通】万家湾公交总站距离楼盘50米，地铁4号线中坝站800米，47.58.223.38路等 公交通达全城
【小区户型】小区共12栋，大多为两梯六户，套一至套四户型，刚需房源。户型面积 54-60套一、二 2梯12户
【小区设施】小区绿化率45%，绿化覆盖率很高，设有游泳健身设施。
【生活配套】一街之隔就是大型商场鹏瑞利，迪卡龙，楼下就有全天营业的生鲜超市以及光华中心商业街小吃街！
不足
小区不足 5.6栋 2梯12户小户型居多 采光不好 户型大部分不通透
袁财华
2020-09-10
特色
【轨道交通】与小区一街之隔的公交总站，各个线路齐全。另外距四号线中坝地铁口700米，坐一站即可抵达成都西站。
【小区户型】小区为刚需精致小户型，面积段均为56，59，78，89，120，两房一卫三房一卫三房两卫及四房两卫。
【小区设施】内部道路旁设有凉亭，老人及小孩运动设施，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等等，中庭景观叹为观止！全程绿化
【生活配套】一街之隔就是大型商场鹏瑞利，迪卡龙，楼下就有全天营业的生鲜超市以及光华中心商业街小吃街！
【房屋品质】保利央企，2014年就交房的次新小区，周边没有主干道，居住安静，外立面很新，用瓷砖一一贴上的！
不足
由于小区中庭有房子，加上六栋梯户比较高，所以看起来楼间距比较窄！
李瑶
2020-09-14
特色
【轨道交通】距离小区200米是万家湾公交总站（数据来自百度地图）距地铁四号线中坝站A900米（数据来自百度地图）
【小区户型】主力套三，优点：实用性比较高。缺点：有一个卧室比较小。小区分为十二栋，楼间距大，视野不会受到影响。
【生活配套】下楼就是买菜的超市，购物可以选择鹏瑞利青羊广场，距离小区900米（数据来自百度地图）。
【房屋品质】保利交房时间是2014年，大开发商，品质很高，防水防潮都是做的比较好的。隔音效果也是做了处理，
不足
小区不足的是单元门的管控。白天很多单元门都是没有关闭的。这样的话就会随意进出。降低了住户的安全性。
账号已注销
2022-03-26
特色
【小区户型】小区共12栋，属于刚需楼盘，主要面积分布:56平的套二，78平套三单卫，88平套三双卫，两梯6户。
【小区设施】小区绿化率:45％，配有健身器材和游泳池。
【房屋品质】由保利开发商开发，2014年建成，清水交付。物业管理:保安24小时值班，进出需要登记。
不足
小户型多，旁边有变电站。
徐杰
2020-12-14
特色
【轨道交通】万家湾公交总站距离楼盘50米，地铁4号线中坝站800米，47.58.223.38路等公交通达全城
【小区户型】小区共12栋，合计19个单元，10栋为商铺主力户型：56、79、89、102平米
【小区设施】小区绿化率45%，绿化好，设有游泳健身设施车位1：1.5
【生活配套】小区距离鹏瑞利大型商超300米左右，青羊万达1000米左右，生活配套十分方便
不足
没有泳池，游泳需要去商场里面
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线中坝站700米，距离9号线培风站1.1公里，经6个站台可以到南门金融城站
【小区户型】户型介绍 56,76，89,99,119平 推大户型，119平四室双卫 2梯6户适合刚需客户
【小区设施】小区4栋旁边有一个20平的凉亭，3栋背后有儿童滑梯，跷跷板，以及锻炼器材，8栋旁边还有一个篮球场
【居民素质】小区租户较少，均为业主自己住 素质偏高 天气好楼下带小孩的老人较多，居住氛围浓厚。
不足
由于小区中庭有几栋房子，导致楼间距较窄
施后琪
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离小区200米是万家湾公交总站（数据来自百度地图）距地铁四号线中坝站A900米（数据来自百度地图）
【小区户型】小区共12栋，合计19个单元，10栋为商铺。主力户型：56、79、89、102平米
【生活配套】下楼就是买菜的超市，购物可以选择鹏瑞利青羊广场，距离小区900米（数据来自百度地图）。
【房屋品质】保利交房时间是2014年，大开发商，品质很高，防水防潮都是做的比较好的。隔音效果也是做了处理，
不足
小区不足的是单元门的管控。白天很多单元门都是没有关闭的。这样的话就会随意进出。降低了住户的安全性。
刘凌
2020-12-06
特色
【轨道交通】距离小区200米万家湾公交车总站，距离地铁4号线中坝站900米
【小区户型】小区共12栋，合计19个单元。10栋为商铺，主力户型56，79,89,102平米
【生活配套】下楼就是买菜的超市，购物可以选择鹏瑞利青羊广场，距离小区900米
【房屋品质】保利交房时间是2014年，大开发商，品质很高，防水防潮都是做得比较好的，隔音效果也是做了处理
不足
单元门的管控，白天很多单元门都是没有关闭的，这样的话就可以随意进出，降低了住户的安全性
税国防
2020-12-27
特色
【轨道交通】万家湾公交总站距离楼盘50米，地铁4号线中坝站800米，47.58.223.38路等 公交通达全城
【小区户型】小区共12栋，10栋是商业，多为两梯六户，套二至套四户型，刚需房源。一楼带花园
【其他描述】远离主干道，小区噪音小，安静舒适。
【小区设施】小区绿化率45%，绿化好，设有游泳健身设施。车位1：1.5
【生活配套】鹏瑞利青羊广场，青羊万达广场两公里内，购物娱乐休闲一-体化，成飞医院为健康保驾护航
不足
楼间距较小，小户型较多，户型有的不是很理想，采光不好，大户型采光好南北通透横厅设计 车位紧张
张扬
2021-03-25
特色
【轨道交通】500米内有中坝地铁，万家湾公交站
【小区户型】小区为2梯6户居多，各种朝向，大小户型都有
【小区设施】小区配备花园，游乐设施。
【生活配套】周边配套齐全。旁边就是鹏瑞利商场，
【房屋品质】由品牌保利开发，品质开发商值得信耐。
不足
目前车位比较紧张。其他方面比较完善。
罗露
2020-08-21
枫月林房地产
特色
【轨道交通】100米万家湾公交总站 4号线中坝地铁口1公里 13号线 9号线规划年底通车 光华8线
【小区户型】户型面积 54-60套二 2梯12户 638户 76-89套三 968户 99-1200312户
【生活配套】50米万家湾公交车总站 彭瑞利商场600米 1.6公里中吧地铁口
不足
小区不足 5.6栋 2梯12户 采光不好 不通透 目前地铁远
杨凤
2020-11-13
特色
【小区户型】小区6栋7栋是两梯12户的套二，其他栋都是两梯4户和两梯6户的套三套四，有少部分的套二
【小区设施】小区北门入口是前庭花园，4栋3栋前后都是中庭花园，还有小孩游乐园
【生活配套】小区低商有两个大型的生鲜超市
【房屋品质】由保利大开发商开发，建筑风格现代
不足
6栋和7栋一层楼住户多
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】离中坝地铁站600米，可在这乘坐4号线。在万家湾公交站对面，可以乘坐125号线直到环球中心。
【小区户型】小区共12栋，南北通透，分别以两梯六户，两梯五户，两梯十二户为主；56平两房一卫，89平三房一卫。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学就在此玩耍交朋友，右侧还有球场，年轻人还可以运动
【生活配套】向西1千米有鹏瑞利广场，共有四层，负一楼是地下超市，一楼到三楼是商场，四楼配备有餐厅，饮食特别方便
【房屋品质】由大牌开发商保利地产操盘，外墙经历两次大型物业粉刷，在立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区比较大，分为三个门，没到上下班高峰期的时候比较拥挤，而且只有车库只有一个出入口，进出有时要排队。
陈少华
2020-07-25
特色
【轨道交通】距离4号线中坝地铁站A出口400米，万家湾公交总站就在旁边200米处，交通十方便。
【小区户型】小区共12栋，主力户型56，72，88，99，120平，其中56平套二，72、88平套三，120套四
【小区设施】小区绿化率45%，绿化好，设有游泳健身设施。车位1：1.5
【生活配套】小区距离鹏瑞利大型商超仅300米左右。青羊万达1100米左右。近大型商超生活方便
【居民素质】6 7 都都是小户型所以出租的房子多一些 小区环境很好 适合居住一家三口带娃娃 年龄段30到55左右
不足
没有泳池，游泳需要去商场里面。
刀红强
2019-11-04
特色
【轨道交通】距地铁4号线中坝站800米，经1站可到达成都西客站，经3站可换乘7号线，经6站可换乘2号线。
【小区户型】小区共12栋，主力户型56，72，88，99，120平，其中56平套二，72、88平套三，120套四
【小区设施】小区绿化率高达百分之45，绿化做得非常好，车位比1:1.5，车位充足。
【生活配套】距离本小区600米左右有鹏瑞利广场，1公里左右有青羊万达，购物方便；妇女儿童医院医院距离本小区在1公
【居民素质】6 7 都都是小户型所以出租的房子多一些 小区环境很好 适合居住一家三口带娃娃 年龄段30到55左右
不足
6栋7栋的户数多点 品质楼盘 物业费有点小贵2.3
