- 瑞安城中汇
- 17837 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 解放路一段126号,解放路一段139号
- 成都翔龙房地产有限公司
- 第一太平戴维斯物业顾问（成都）有限公司
小区概述
- 瑞安城中汇位于解放路一段126号，属于五块石板块，小区竣工于2016年，房龄较新。是由香港瑞安集团旗下的瑞安建业打造的城北综合体，户型面积在50-132平方米之间。
小区优缺点
优点- 瑞安城中汇近享一环路、建设路、李家沱等多个商圈，及荷花池等西南核心专业市场
- 距离地铁3、7号线驷马桥站口仅100米，二环BRT等公共交通与干道交通网络四通八达
缺点- 靠近二环高架的楼栋，容易受到汽车噪音的影响
- 为采取人车分流，老人和小孩进出小区需要注意安全
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
426米
步行至地铁
270个
附近公交站
7个
附近地铁站
1.距离小区最近的地铁站有3号线和7号线，距离小区300米的是驷马桥站，距离小区约500米的是李家沱站。
2.小区周边公交线路众多，距离小区最近的站台有高笋塘站和地铁驷马桥站，途径公交有1路，2路，9路，18路，36路等，居民可快速到达城市各大捷点。
3.小区西侧是解放路一段，南侧二环高架路，居民不管是自驾还是乘坐轨道交通都很便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.4
102个
附近幼儿园
41个
附近小学
27个
附近初中
1.人北实验小学，距离小区约600米，2008年9月10日，青爱工程全国第一家小学“青爱小屋”在成都市人北实验小学挂牌建立。
2.成都八中北区，距离小区约500米，四川省重点中学，四川省二级示范性普通高中。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.9
物业服务
9.6
环境概况
小区在绿植景观方面建设较少，小区内部只是在道路两旁设有绿植景观，但由于绿植生长较久，加上小区物业管理较好，所以生长比较茂盛，炎热的夏季，道路两旁的绿植能起到较好的遮阳作用，使得小区夏季凉爽舒适。
建筑特色
小区外立面材质采用暖橘色和米白色搭配涂漆装饰，整体风格简约；根据现场走访的情况得知，小区最近几年才完工，墙体维护较好，暂未出现脱落情况。
楼栋分布
小区建筑面积400000平米，规划面积57400平米，小区共11栋，主力户型50到66平米LOFT，75到89平米的套二，132平米套三，以及叠拼大户型。
出入口
小区共有3个出入口，3号门靠近解放路一段，1号门和2号门仅供行人出入，居民出入每个门口都需要刷门禁，并且有保安值守。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2007户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区内设有老年活动室，即居民之家，居民会再次举办丰富的活动，在闲暇之余进行棋牌等休闲娱乐；小区还内设有露天健身器材，但由于健身器材地板为水泥地板，没有相应的保护措施，所以小区居民在使用时一定要注意安全，小孩应该在大人的陪同下进行玩耍。
物业服务
小区的物业公司对小区环境的维护很用心，打扫卫生，清理垃圾等事情也很及时。同时物业还可以代收快递，在小区次门处都有快递魔方。居民出入每个门口都需要刷门禁，并且有保安值守。
安保
小区共设有多个保安，每5小时巡逻一次，负责24小时治安管理；此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是第一太平戴维斯物业顾问有限公司。
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共3038车位
车位比
- 1:1.51
停车费
- 地面150.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
12个
购物中心
暂无
商场
289个
超市
21个
便利店
商业配套
1.回归田园生活广场，距离小区约900米，地理位置良好，交通便利，四面临街。可以选择的公交线路较多，同时备有便利的停车场，方便顾客出行。广场上的商铺基本以服饰、化妆品、鞋类为主要的经营对象，迎合居民基本的购物需求。
2.万达广场，距离小区约1800米，万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
医疗资源
1.成都大学附属医院，距离小区约2400米，是一所集医疗、教学、科研和预防、康复等功能于一体的三级甲等综合医院。
2.成都市第一人民医院北区，距离小区约2800米，是以中西医结合为特点，集临床医疗、急救、保健、康复、教学、科研于一体的大型现代化三级甲等综合医院。
生活服务
1.平福鲜菜农贸市场，距离小区约900米，700m。菜市场规模较大，东西很多，品种齐全，经过整改后，环境良好，适宜居民日常采购。
2.亿多超市，距离小区约300米，环境干净整洁，水果蔬菜也相对新鲜，老板的服务态度也很热情。
公共资源
1.小区周边有中国银行，建设银行，农业银行等多家银行，距离小区较近，方便居民到此办理相关业务。
2.周边有多家快递驿站，可上门收件，节省居民寄件时间，服务态度热情周到。
休闲娱乐
1.蓝桥KTV，距离小区约300米，环境舒适，性价比高，可在美团上预约。
2.万达影城，距离小区约1600米，超高人气电影院，环境干净整洁，服务态度热情周到。
瑞安城中汇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
19405元/㎡
1.63%
03-16
18974元/㎡
2.22%
03-23
18566元/㎡
2.15%
03-30
18386元/㎡
0.97%
04-06
18125元/㎡
1.42%
04-13
18083元/㎡
0.23%
04-20
17952元/㎡
0.72%
04-27
17873元/㎡
0.44%
05-04
17841元/㎡
0.18%
05-11
17843元/㎡
0.01%
05-18
17877元/㎡
0.19%
05-25
17837元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
17885元/㎡
12.66%
2024-07
20688元/㎡
2.14%
2024-08
20604元/㎡
2.1%
2024-09
20624元/㎡
4.08%
2024-10
20624元/㎡
2.65%
2024-11
18647元/㎡
8.36%
2024-12
19058元/㎡
9.31%
2025-01
19381元/㎡
8.31%
2025-02
19906元/㎡
1.35%
2025-03
18508元/㎡
14.61%
2025-04
17913元/㎡
17.25%
2025-05
17837元/㎡
1.81%
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