东原金马湖壹号解读
程真
2021-05-02
锦地升居
特色
【小区户型】金马湖壹号是一个纯别墅项目，只有三种户型，独栋别墅，双拼别墅和联排别墅。所以居住舒适度很高。
【小区设施】小区修建有人工湖，有室外泳池，有配套的业主会所，每一条别墅后花园都有一条小河。
【房屋品质】小区是2012年8月交房的，全部是清水交付，每一户都带地下车库。建筑品质没有问题
不足
小区户户有河景，所以地下室的防水要特别做好，同时因为绿化环境特别好，要做好驱蚊工作
曾秀
2020-06-12
安居客N+
特色
【轨道交通】距离万盛地铁站4.5公里，距离金马广场公交站500米。
【生活配套】向南有个泰迪熊博物馆，共有3层，向西南面就是5000平方米的金马湖湿地公园，适合老人与小孩散步。
不足
目前来说交通不是很便利，购物不是很方便，车位比例不是很充足，物业正在整改。
账号已注销
2021-04-16
特色
【小区户型】别墅小区，主推联排别墅，有少量双拼、独栋。适合改善、养老需求。
【其他描述】东原物业为业主服务。物业费3元/平米，有专属管家服务。秩序部门全天24小时管理、巡逻，保障小区安全。
【小区设施】小区中心有人工湖、游泳池、会所。户户有花园、带独立车库。双拼、独栋户户临湖。
【生活配套】向东500米，社区底商生活超市、生鲜超市等满足日常生活购物。出门有金马湖湿地公园、泰迪熊博物馆。
【房屋品质】品牌开发商东原操盘，别墅小区，毛坯交付。外墙巴洛克风格，彰显尊贵品质。
不足
虽然靠金马湖湿地公园，环境很好，但交通主要靠自驾和公交，随着周围入住人群增多，交通会有改善。
李燕梅
2020-09-29
特色
【轨道交通】项目200米处，w16，w18直接可到达温江老城及客运站，347.761可直接到成都万家湾公交站
【小区户型】小区都是联排别墅，主推户型是227平，243平，248平，301平，地面三层带地下室带前后花园
【小区设施】小区有凉亭，休闲步道，老人夏天乘凉，锻炼都可以的，车位是1：2的，保证每户都有车位可停
【房屋品质】小区由东原地产打造，全国前50强地产开发，外立面为意式托斯卡纳建筑风情，搭配一年四季花卉及名贵树种
不足
小区是早期别墅 入住率比较低
何明会
2020-10-06
东原海纳置业
特色
【轨道交通】项目门口347、761、w19可直达万家湾公交站，温江城区，双铁出行
【小区户型】小区都是联排别墅，主推户型227、243、248、301平，地面三层地下一层，前后花园，都是南北通透
【小区设施】小区自带游泳池，游泳池旁设有凉亭，环境舒适，安静，临湖别墅，出门就是6000亩湿地公园
【生活配套】小区周边生活配套完善，中铁正在修八万方的商业街，步行五百米就有菜市场和永辉超市，惠林超市 欧玛特超市
不足
小区是早期别墅，目前都正在装修，白天有点噪音，入住率不是很高，
李金凤
2020-10-02
特色
【轨道交通】项目200米处，w16，w18直接可到达温江老城及客运站，347.761可直接到成都万家湾公交站
【小区户型】小区为独栋，单联排，双联排，南北通透，前后带花园，主推户型227平三室三厅三卫和301平四室三厅四卫
【小区设施】小区有凉亭，休闲步道，老人夏天乘凉，锻炼都可以的，车位是1：2的，保证每户都有车位可停
【房屋品质】本项目由东原集团倾力打造，小区主大门由意式经典弧形石拱门搭配古典钟楼，十分恢宏大气
不足
小区居住率不高，小区里业主少
吴国琴
2020-10-06
东原海纳置业
特色
【轨道交通】项目紧邻三条主干道，直接到达市中心，门口既有公交车站，可直达地铁口，交通四通八达！
【小区户型】小区占地165亩，整体55栋，分为三期打造，主要产品联排，独栋，双拼，主力户型227-365平！
【小区设施】小区自带游泳池，临湖别墅，老年人健身场所，居住舒适高
【生活配套】小区出则繁华，入则宁静，东面出门紧邻恒大打造5万方商业体量，西面推门即进入3000亩湿地公园
【房屋品质】小区由东原地产打造，全国前50强地产开发，外立面为意式托斯卡纳建筑风情，搭配一年四季花卉及名贵树种
不足
小区整体入住率还比较低，不过近期装修业主也比较多，后期也会越来越热闹
张绮芮
2020-10-02
特色
【轨道交通】项目东侧是大浪河路，北邻新华大道，南邻近骑士大道，还有俩条轨道交通高铁温江站距离项目3公里。交通便利
【小区户型】小区均为独门独户，南北通透，建面227-362㎡前后带花园
【其他描述】小区物业我为东营原自己的物业，全国社区运营TOP1.费用为3.0元24小时全天管理，贴心服务
【生活配套】项目背靠繁华街道，向西3000米就有世纪华联超市，旁边还有一个欧马特超市，可供日常采购需求
【房屋品质】托斯卡纳风格，意式花园，运用绿化设计打造社区多重立体降噪系统，隔绝不必要的噪音困扰
不足
小区旁边正在建造二期项目，白天会有噪音
赵小梅
2020-09-30
东原海纳置业
特色
【轨道交通】项目西边是金石路，临湿地公园，东边是大浪河路，连接骑士大道，开车出行更方便。
【小区户型】小区都是联排别墅，主推户型是227平，243平，248平，301平，地面三层带地下室带前后花园
【小区设施】小区中心有500平的游泳池，泳池旁边设有凉亭，供小区业主使用
【生活配套】向南600米有泰迪熊博物馆，也是西南片区最大的泰迪熊博物馆为儿童提供了造型各异的泰迪熊为宝宝参观！！
【居民素质】小区是改善性住宅，大都是三代同堂，居住氛围浓厚，有烟火气有温度
不足
小区是早期别墅，目前入住率不高
邵小芳
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区300米有两路公交车761到三环路还有374路，地铁4号线沿线科技园站距离本小区500米
【小区户型】小区227平、277平、377平联排，客厅全部挑高6米，都是坐北朝南
【其他描述】物业公司：新东原物业，物业费：3.00元/㎡·月，物业服务相当不错，物业费也算是比较合理
不足
目前来说交通不是很便利，购物不是很方便，车位比例不是很充足，物业正在整改
易艳
2020-08-11
特色
【轨道交通】目前地铁4号线万盛站距离项目4.5公里，在地铁站乘坐W19路公交只需要6个站点就可以直达项目门口。
【小区户型】小区均为联排别墅，南北通透，主推大户型，248平四房三卫为主力户型，227平三房三卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费3元，新东原物业，国家一级资质。秉承为幸福多做一点的服务理念，服务于14座核心城市，
【生活配套】项目一街之隔的恒大御景高层已交房，近5万方的社区底商马上投入使用。距离小区一公里处就有永辉超市，
不足
小区前期交房外地业主居多，入住率不高。
秦西西
2020-06-28
特色
【小区户型】金马湖湿地公园旁，花园联排别墅，有天有地，独门独院，前后带花园。
【小区设施】小区内有游泳池，花园，百年老树，环境优美，安静，适合居住。
【生活配套】出门即是金马湖湿地公园，环境好，有公交车直达万家湾公交站，距永辉超市一公里。
【房屋品质】东原地产开发商、全国50强，自持物业
不足
离地铁站稍远，但附近有地铁口规划。
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】项目门口347、761，W19可直达市中心，温江城区，双铁出行
【小区户型】金马湖壹号小区整体55栋，主力户型277、300、347、377联排别墅，499、560平双拼别墅
【小区设施】小区自带游泳池，临湖别墅，小区绿化超高
【生活配套】小区周边生活配套完善，周边步行几百米就有菜市场和超市
不足
小区周边正处于完善状态，地铁还在规划中，小区入住率偏低
吴国琴
2020-03-02
特色
【轨道交通】项目门口347、761，W19可直达市中心，温江城区，双铁出行
【小区户型】金马湖壹号小区整体55栋，主力户型277、300、347、377联排别墅，499、560平双拼别墅
【小区设施】小区自带游泳池，临湖别墅，小区绿化超高
【生活配套】小区周边生活配套完善，周边步行几百米就有菜市场和超市
【房屋品质】小区品质高，品牌开发商东原地产，全国前50强，上市房企，小区环境优美
不足
小区周边正处于完善状态，地铁还在规划中，小区入住率偏低
江全海
2020-09-22
特色
【小区户型】主推227平277平588平377平等联排 独栋临湖别墅，三期将推出277户型
【小区设施】小区绿化率在百分之五十以上，小区带湖景带泳池，车位比1：1，分一二期，三期正在修
【生活配套】离金马菜市和欧玛特超市有1.5公里，购物很方便
不足
小区周边配套目前还不太完善，菜市场 医院 诊所都要不行200米左右
李鑫
2018-09-21
特色
【小区户型】小区共有55栋，楼间距非常宽，主要以连排为主，共3层加地下室4层，户型有227平联排-566平独栋
【其他描述】物业公司：新东原物业，物 业 费：3.00元/㎡·月，物业服务相当不错，物业费也算是比较合理。
【小区设施】每户业主都有2个地下车位、小区有大型游泳池，有鱼塘小船，整个小区的绿化非好，小区没有自带幼儿园。
【房屋品质】小区主要以独栋联排，双拼为主，小区2012年5月开盘，于2014年12月交房，只有地下室有点潮湿。
不足
不足之处：金马湖壹号距离成都市区较远，周边缺乏完善的公共交通设施，对于无车一族来说出行比较恼火，小区没有自带幼儿园，对家里有上幼儿园的家长不是很方便。
叶玉芬
2018-10-11
特色
【小区户型】小区共55栋，主要户型227.277.377.347.联排，499.560双拼
【小区设施】入小区内右边设人工湖以及游泳池为一期，二期在左边园林风格为主！车位比1:1！
【生活配套】2号门直走距金马风情7条街100米吃喝玩乐尽有！1号门出门就金马滨河公园！
【房屋品质】该开发商为东原开发纯别墅区！没有渗水，漏水等！只有地下室负二楼有点潮湿！
【居民素质】该小区为纯别墅区，联排和双拼！居住人群大多在25岁以上自住！基本没有出租的
不足
纯别墅区，交通目前不是很方便，地铁要2025年才开通，高铁年底通
何铭
2018-01-08
特色
【小区户型】金马湖壹号；主推户型；227平-277平-310平-377平-499平 联排。588平双拼，独栋！
【其他描述】物业公司
:东原地产，自己的物业公司，物业费3块/平米！
管理非常好，小区绿化定期整理！
【小区设施】小区内设有游泳池湖景！外面大门口出去就是临河公园！
车位比例；1：1.2。能够保证每家每户停2台车
【生活配套】现在目前，小区旁边有一家西餐，咖啡厅，1公里有欧玛特超市，
待后面小区一楼低商出来，配套就好了。
不足
现目前不足就是，交通没有地铁，生活配套没有大型商场！
当然别墅嘛！住的就是一个环境，跟安静！
宋安敏
2017-09-23
特色
【轨道交通】出小区800米处有公交车站761（万家湾—金马国际体育城）309,319,347路等公交，临成蒲快铁
【生活配套】位于金马镇上，小区正大门对面有金泉菜市场，出小区左边有欧玛特大型商超夜市等生活配套，镇上还有多钟餐饮
【房屋品质】开盘时间2011，9，10，入住2012，8，31，临金马河的河景别墅，紧邻湿地公园
不足
附近没有地铁，只有公交，交通不是好便利，小区周围暂时还没有大型的购物市场
张豪
2018-09-13
特色
【小区户型】独栋别墅，双拼别墅，联排 联排以270-498平为主，双拼以580平为主，独栋以560平为主
【生活配套】小区正对面是金马湖公园，旁边500米泰迪熊博物馆
不足
入住率较低，人流量较小，位置较偏
