小区绿化率约35%，内部仿照苏式园林设有各种亭台小桥景观，各种盆栽绿植交错层叠，凉亭和长廊错落有致，环境十分优美，而且小区内定期有人打扫，卫生干净整洁，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，小区内还设有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以黄色系和米色系为主的高级涂层，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区容积率约3.69，约有11栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约45㎡-155㎡，适合刚需和改善型人群居住。

小区共有4个出入口，小区南门位于中山路和西部通道交汇处附近；东北1门位于西部大通道与西部通道交叉口西南50m附近；东门位于沙河口区沿河街附近，此出入口暂时无法通行；东北门位于沙河口区沿河街华业·玫瑰东方东北门附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务贴心到位，服务态度亲切和善，物业费比较合理，小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境，物业服务态度较好，小区同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服，小区内设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，同时小区专门配有保安人员定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

距离小区约585m处有凯德和平广场，是一家综合型购物中心；小区距离约1.8km处有沃尔玛购物广场(大连福佳爱琴海购物公园店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活。

小区距离约1.2km处有大连大学附属新华医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约282m处有沙河口区诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约359m处有新立群大药房(功成街店)，居民可在此买药。

距小区约564m处有极品汇农超大市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约397m处有中国建设银行(大连太原街支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约280m处有中国联通(太原街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1km处有合声量贩KTV(黄河路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约591m处有万达影城(凯德和平广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约452m处有禅熙瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为45㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为155左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。小区整体绿化率约为35%，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。

单身租房人士可合租79㎡左右的2居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租155㎡左右的3居室，可以满足基本居住需求。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区内设有凉亭，各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，小区的道路、楼道定期有人打扫，卫生也比较干净，而且房屋质量很高，住户的居住安全也很有保障，邻里关系也比较和谐融洽。

小区年轻人居多，并且里面有较多新婚的夫妻，大多为年轻的白领，此部分人群文化水平较高；小区内也有较多退休老人，住在本小区帮忙照顾小孩，平时聚在儿童游乐场地玩耍；邻里相处融洽，居民素质较高。