- 华润翡翠城1期
- 29331 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 华润路1号
- 华润置地（成都）发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 华润翡翠城1期位于锦江区东湖公园板块，由华润置地有限公司开发，竣工于2009年。小区容积率约为2.6，共17栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有两居室-四居室，户型面积约为82㎡-270㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近设有成都东区医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有万达广场(成都锦华路店)，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有成都会元化工有限公司，居民受到噪音影响；
- 小区靠近华润路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.6
722米
步行至地铁
189个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约835m有东湖公园地铁站，途经地铁8号线；小区周边公交站比较多，翡翠城公交站就在距小区378m左右的位置，停靠18路、172路等公交车；琉璃路五桂桥公交站就在距小区451m左右的位置，停靠18路、172路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离华润路约150m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.6
98个
附近幼儿园
28个
附近小学
33个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约386m处有金苹果翡翠城幼稚园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区807m左右有成都市盐道街小学(东湖分校)，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有四川大学附属中学四川省成都市第十二中学(初中部)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率35%左右，绿植覆盖率高，环境较好。小区绿植层次分明，没有荒凉的感觉，小区内设有健身设施、游泳池等，喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区内还设有儿童娱乐设施，方便孩子们日常娱乐。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以米白和棕色涂料为主，有种现代不平凡的气息。小区整体保养维护程度较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，外立面石材防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.6，共17栋楼房，小区建筑类型由多层和小高层住宅房组成。小区户型有两居室-四居室，户型面积约为82㎡-270㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有一个出入口，为南一门，这里靠近华润路，在1号楼附近，该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 997户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业的服务质量较好，小区保洁阿姨态度十分和蔼，从未出现过与业主争吵的情况，阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾，小区内不会出现垃圾堆积的情况，有落叶时维护也比较及时，保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安，每个出入口有两名保安看守，保安24小时巡逻，保证小区内安全；小区监控摄像头覆盖面广，小区与110报警系统联网，随时保证小区内业主的人身财产安全；小区来访车辆有固定门口出入，车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都华润置地物业管理有限公司
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地下600.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.1km处有万达广场(成都锦华路店)，商场品类众多，对于居民的购物需求都得以满足，相对比较便利；距离小区约43m处有红旗连锁便利店(翡翠城店)，这是周围比较受欢迎的超市，对于居民的日常需求都能满足；距离小区404m左右有都氏二当家(翡翠城店)，小区周边小吃和餐馆较多，能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.4km处有成都东区医院，该院是一所二级乙等综合性医院，医疗资源较好；距离小区88m左右有松岳中医诊所，家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站，距离较近，来回方便；距离小区64m左右有华杏大药房，药店距离小区较近，药品种类全，居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
小区周围的生活配套比较丰富，距离小区约407m处有菜市场，此菜市场种类繁多，距离小区比较便利，主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜；距离小区59m左右有兴业银行ATM(成都翡翠城社区支行)，对于需要办理银行业务的居民十分方便；距离小区约224m处有中国移动通信，距离小区较近，对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较丰富，距离小区约1.4km处有成都市武侯区人民政府望江路街道办事处，对于需要处理相关事务的居民会比较方便；距离小区约422m处有东湖公园，距离较远，但风景较好，给人耳目清新的感觉，在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下；距离小区约1.2km处有图书馆，该图书馆书籍种类较多，可以带孩子来到这里看书，丰富孩子的知识，距离小区较近，来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富，距离小469m左右有豪仕会所，喜欢唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此；距离小区约656m处有太平洋影城(金色海蓉店)，适合休假约会的情侣来此，距离小区也比较便利；距离小区158m左右有快快智能健身(翡翠城店)，喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
华润翡翠城1期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
31966元/㎡
0.16%
03-23
31940元/㎡
0.08%
03-30
31966元/㎡
0.08%
04-06
32176元/㎡
0.66%
04-13
32176元/㎡
0%
04-20
32202元/㎡
0.08%
04-27
31702元/㎡
1.55%
05-04
30671元/㎡
3.25%
05-11
29741元/㎡
3.03%
05-18
28904元/㎡
2.81%
05-25
28692元/㎡
0.73%
06-01
29331元/㎡
2.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
30259元/㎡
26.44%
2024-08
33499元/㎡
18.06%
2024-09
35204元/㎡
8.94%
2024-10
35205元/㎡
6.88%
2024-11
34341元/㎡
7.79%
2024-12
33246元/㎡
4.42%
2025-01
32885元/㎡
0.05%
2025-02
32065元/㎡
14.52%
2025-03
31940元/㎡
16.12%
2025-04
32040元/㎡
5.33%
2025-05
28604元/㎡
4.93%
2025-06
29331元/㎡
8.94%
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