- 南河湾
- 8487 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 南河路二段419号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.9
446米
步行至地铁
441个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是马超西路，约446米；距离小区最近的公交站是南苑小区，X102路、X105路、X108A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.3
81个
附近幼儿园
18个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是新都西街小学(新城校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
1.58
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
7个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金树时代广场，约420米；最近的综合医院是成都宝康医院，约553米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南河湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6073元/㎡
4.71%
03-23
6721元/㎡
10.67%
03-30
7370元/㎡
9.66%
04-06
8018元/㎡
8.79%
04-13
8479元/㎡
5.75%
04-20
8479元/㎡
0%
04-27
8479元/㎡
0%
05-04
8479元/㎡
0%
05-11
8528元/㎡
0.58%
05-18
8578元/㎡
0.59%
05-25
8578元/㎡
0%
06-01
8487元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6944元/㎡
30.23%
2024-08
6522元/㎡
34.47%
2024-09
6100元/㎡
38.71%
2024-10
6070元/㎡
39.01%
2024-11
7748元/㎡
22.15%
2024-12
8048元/㎡
5.33%
2025-01
7149元/㎡
6.48%
2025-02
5800元/㎡
25.83%
2025-03
6814元/㎡
7.86%
2025-04
8479元/㎡
21.16%
2025-05
8578元/㎡
22.82%
2025-06
8487元/㎡
22.22%
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