书香门第上河坊解读
张莉莉
2021-11-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是民乐地铁口，可以直接去往罗湖，福田，交通便利。
【小区户型】书香门第上河坊有4栋，1A，1B，1C和2栋。主要是小户型，从38到66平，户户三面采光。
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A 1B 1C中间是一个广场，中间一个上河坊号。
【生活配套】小区自带1.5公里的商业圈，人人乐超市，横店电影院，健身房，美食，服装商店一应俱全。
不足
小区虽然是住宅，但是自带大型购物乐园，管理费相较对面小区管理费高一点，3.8元-3.9元/平
杨王旗
2021-08-15
兴家旺族房地产
特色
【其他描述】书香门第物业发展有限公司，1B 3.9元/平 其余三栋 3.8元/平 全天有安保人员值班。
【生活配套】100米内有Cococity ，50米内华润，人人乐，加勒比商业街，KFC，必胜客，电影城、交通银行
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区紧邻梅林关，因此燥因和灰尘稍大！
范江敏
2020-11-01
乐有家地产
特色
【轨道交通】距4号线民乐地铁站200米，经一站到福田上梅林可换9号线，经两站深圳北站可换乘5号线或厦深高铁
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，1A,1B,1C和2栋，主要以小户型为主，从38平到66平，端头户型三面采光
【其他描述】2009年入伙，开发商和物业都是鹏宝东物业发展有限公司，物业费3.8元，每栋楼下都有保安全天候值班
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区楼龄较旧，户型相对较小。
张欣健
2020-03-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】距4号线民乐地铁站200米，经一站到福田上梅林可换9号线，经两站深圳北站可换乘5号线或厦深高铁。
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，1A、1B、1C和2栋，主要以小户型为主，从38平到66平，端头户型三面采光
【其他描述】2009年入伙，开发商和物业都是鹏宝东物业发展有限公司，物业费3.8元，每栋楼下都有保安全天侯值班。
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区楼龄久。比较旧。户型相对较小
祝永建
2022-03-25
中原地产
特色
【小区户型】上河坊全部为38平65平一房两房的小户型，大部分朝东，少量朝南
【其他描述】书香门第物业发展有限公司，1B3.9元/平其余三栋3.8元/平全天有安保人员值班
【生活配套】附近五公里内购物中心有兴万和购物广场(滢水山庄西南)、COCOCity、家和乐购物广场；
【房屋品质】书香门第上河坊是2010年的小区，装修风格是按照港是风格设计的，1Ａ1Ｂ1Ｃ都带有一到两个大平台
不足
小区楼龄久比较旧户型相对较小
俞金花
2022-04-13
乐有家地产
特色
【小区户型】书香门第上河坊小区由4栋组成，1栋A座，B座，C座和2栋组成，主要由38—66平小户型构成
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A1B1C中间是一个广场，中间一个上河坊号晚上特别热闹，
【生活配套】小区自带1.5公里的商业圈，包括星河cococity，人人乐超市，上河坊购物乐园，横店影城等等
【房屋品质】书香门第上河坊是2010年的小区，装修风格是按照港是风格设计的，1Ａ1Ｂ1Ｃ都带有一到两个大平台
不足
小区楼龄久比较旧户型相对较小
司爱德
2021-12-08
中原地产
特色
【轨道交通】日常出行有地铁，家门口的地铁站，通勤方便！
【小区户型】书香门第上河坊52平两房，布局合理，楼间距较大，采光和通风效果好！
【其他描述】小区物业费3.8元，不间断全天管理，居住安全舒适！
【小区设施】小区内游乐设施齐全，特别是儿童游乐设施不错，有旋转木马转盘，滑滑梯，而且安全到位！
不足
小区绝大部分房子没有阳台，晾晒衣服有点不方便！
梁挺鹏
2022-03-29
乐有家地产
特色
【小区户型】上河坊全部为38平65平一房两房的小户型，大部分朝东，少量朝南
【生活配套】小区自带1.5公里的生活商业圈，人人乐超市、横店电影城，健身房、美食服装商店应有尽有
不足
小区绿化面积小，靠近主干道梅观高速，有点吵
荆通
2022-04-23
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁口，4号线民乐地铁站距离小区300米，6号线梅林关地铁站距离小区700米，交通出行非常方便
【小区户型】主推小户型，一房和两房，总价低，中高层户型方正，采光通风都好。
【生活配套】小区自带商业，楼下小吃一条街，有电影院，KTV等娱乐场所，下楼就能享受到的配套
不足
小区梯户比不足，2梯16户，绿化面积不高
刘璐
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区被金龙路，梅坂大道，民塘路三条主干道环绕，小区附近４个公交站，白石龙，民乐双地铁口，出行非常方便
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，是香港人设计的酒店式小区，户型主要以刚需38平一房，42平52平两房为主。
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A 1B 1C中间是一个广场，中间一个上河坊号。晚上特别热闹，
【生活配套】书香门第上河坊配套设施齐全，楼下就是上河坊购物园，还有电影院以及人人乐超市，去地铁站也只需要走路。
【房屋品质】书香门第上河坊是2010年的小区，装修风格是按照港是风格设计的，1Ａ1Ｂ1Ｃ都带有一到两个大平台。
不足
小区户型基本不设计阳台，只有端户才会设计阳台
杨梅开
2021-12-01
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线民乐站A出口步行300米、地铁4号线向北两站可抵达深圳北站交通枢纽、换乘高铁交通便利。
【小区户型】小区一共有4栋小户型住宅、面积有38-65平方米的1-2房、2梯14户，层高为23层。
【生活配套】小区楼下自带商业步行街、步行300米到星河Coco city 华润万家大型商超、玖龙荟商业
不足
小区主推为小户型、租客多、物业管高
刘瑞宽
2021-01-23
特色
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，1A、1B、1C和2栋，主要以小户型为主，从38平到66平，端头户型三面采光
【其他描述】小区历经数年的发展，生活配套已很成熟，加勒比风情购物街聚集了衣食住行。
【生活配套】小区楼下就有商业街，有人人乐，横店影院，周边1公里有星河cococity 和 星河cocoprty
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区户型基本不设计阳台，只有端户才会设计阳台
尹端兵
2021-05-30
辰家地产
特色
【轨道交通】小区200范围有地铁4号线白石龙和民乐双地铁，直达龙华老城和福田口岸，附近100米处多路公交达全城
【小区户型】小区分AB栋，小户型，以36-38平一房，66平两房为主，东南朝向，采光好，
【小区设施】小区自带一个露天游泳池，上河坊亲子购物游乐园，有四个乒乓球台，有各种培训机构，有1000个停车位
不足
小区户型基本不设计阳台，只有端户才会设计阳台
郑邦微
2020-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】距4号线民乐地铁站200米，经一站到福田上梅林可换9号线，经两站深圳北站可换乘5号线或厦深高铁。
【小区户型】书香门第上河坊小区由4栋组成，1栋A座，B座，C座和2栋组成，主要由38—66平小户型构成。
【其他描述】2009年入伙，开发商和物业都是鹏宝东物业发展有限公司，物业费3.8元，每栋楼下都有保安全天侯值班。
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A 1B 1C中间是一个广场，中间一个上河坊号。晚上特别热闹，
不足
小区楼龄久。比较旧。户型相对较小
郑光明
2020-01-11
特色
【轨道交通】小区出门左转300米就是民乐地铁口，可以直接去往罗湖，福田，交通便利。
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，1A、1B、1C和2栋，主要以小户型为主，从38平到66平，端头户型三面采光
【小区设施】小区自带一个露天游泳池，上河坊亲子购物游乐园，有四个乒乓球台，有各种培训机构，有1000个停车位。
【生活配套】小区楼下就有商业街，有人人乐，横店影院，周边1公里有星河cococity 和 星河cocoprty
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区比较小，绿化少，靠近主干道梅观高速，有一点吵。
曾作智
2020-08-19
特色
【小区户型】小区两梯12户，户型28--143平（1房--5房）层高为8--23层，
【小区设施】书香门第二期带上河坊商业街，人人乐购物商场，电影院，美食街，健身房等，1：1.5车位量，民乐地铁口
【生活配套】位于社区北向方位200米是开业中的星河cococity商业，增加了住户购物的去处。
不足
小区紧挨梅林关，噪音和灰尘稍大，二期近加油站，有些许潜在隐患
柯听钊
2021-03-29
特色
【小区户型】书香门第上河坊小区由4栋组成，1栋A座，B座，C座和2栋组成，主要由38—66平小户型构成。
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A 1B 1C中间是一个广场，中间一个上河坊号。晚上特别热闹，
不足
小区停车位较少，车位比较紧张。部分楼栋靠近街区主干道，对住户有一定的噪音污染，对居民的舒适度有一定的影响。 车位紧张
周旭
2021-03-23
中原地产
特色
【小区户型】书香门第上河坊小区由4栋组成，1栋A座，B座，C座和2栋组成，主要由38—66平小户型构成。
【小区设施】小区设施比较完善，小区后面有花园，1A 1B 1C中间是一个广场，中间一个上河坊号。晚上特别热闹，
不足
小区停车位较少，车位比较紧张。部分楼栋靠近街区主干道，对住户有一定的噪音污染，对居民的舒适度有一定的影响。 车位紧张
黄永红
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区被金龙路，梅坂大道，民塘路三条主干道环绕，小区附近４个公交站，白石龙，民乐双地铁口，出行非常方便
【其他描述】2009年入伙，开发商和物业都是鹏宝东物业发展有限公司，物业费3.8元，每栋楼下都有保安全天侯值班。
【小区设施】小区车位充足，上河坊二期有游泳池，一期没有，
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区没有花园，楼下就是商业。所以比较吵。户型没有阳台。
账号已注销
2019-11-03
特色
【轨道交通】距4号线民乐地铁站200米，经一站到福田上梅林可换9号线，经两站深圳北站可换乘5号线或厦深高铁。
【小区户型】书香门第上河坊有四栋，1A、1B、1C和2栋，主要以小户型为主，从38平到66平，端头户型三面采光
【小区设施】一期有购物乐园，B座2栋有游泳池，全天开放，自带车位1:1，停车方便
，书香门第小学
【生活配套】位于社区北向方位200米是开业中的星河cococity商业，增加了住户购物的去处。
【居民素质】居民素质都是相对较高的，大多都是带小孩在读书的家庭
不足
小区虽然是住宅，但是自带大型购物乐园，管理费相较对面小区管理费高一点，3.8元-3.9元/平
