锦上城解读
蔡继升
2022-06-01
安居客N+
特色
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【其他描述】该小区合作的是成都市华天物业管理有限公司价格是1.2元/月/㎡服务很不错
【生活配套】小区大门1000米就是万达广场
不足
人口密度大，车位不足，小区价格偏高
王建国
2021-06-11
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁二号线龙泉总站与本楼盘一公里左右，小区正门有公交878.850，临近主干道驿都大道
【小区户型】主推户型为大户型。139平米。可改套四。光线充足。小区中庭。三室两厅为主力户型。
【其他描述】该小区合作的是成都市华天物业管理有限公司 价格是 1.2元/月/㎡ 服务很不错
【小区设施】小区内部设施基于完善，有小孩专用的游乐场，大人使用的少量健身器械，小区中庭还有一个游泳池供业主使用，
不足
小区2公里商圈内有大型购物中心，包括百货大楼、摩尔华盛、滨河菜市。
岳思吉
2018-10-29
安居客N+
特色
【小区户型】小区面积83平到137平 小户型集多
【生活配套】小区大门1000米就是万达广场
不足
小区部分房子有营业税
高可
2022-05-14
特色
【轨道交通】离小区一公里是地铁二号线龙泉驿站，可直达天府广场
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【其他描述】该小区合作的是成都市华天物业管理有限公司价格是1.2元/月/㎡服务很不错
【生活配套】小区距滨河菜市500米，小区位于龙泉老城区中心地带，医院，百货大楼，菜市都近，配套成熟
【房屋品质】锦上城一期开盘时间是2010年9月交房时间是2011年12月，三期交房时间是2017年
不足
小区部分房子有营业税
任钢
2022-05-12
安居客N+
特色
【小区户型】小区面积83-137平米，小户型居多
【小区设施】带地下车位车位比1：0.7，小区7号楼旁配备游泳池
【房屋品质】锦上城一期开盘时间是2010年9月交房时间是2011年12月，三期交房时间是2017年
不足
小区内白天小孩比较多比较吵小区大多数房子都有地震扯开的裂缝小区绿化覆盖面积较大所以夏天蚊虫较多，小区小高层之间太密集了
账号已注销
2022-04-07
特色
【小区设施】小区有儿童游泳池，夏天便于儿童玩水，小区有将近1千平的绿化，绿化周边有各种儿童或者锻炼设施及休息座椅
【生活配套】距离小区2公里有个万达广场，集聚各种吃喝玩乐的场所，以及各种衣物专卖店
【房屋品质】房子由恒大操盘修建，清水交付，每户基本上都是双层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区不足之处是电瓶车在小区乱放，没有统一管理
黄透林
2019-07-08
特色
【轨道交通】离小区一公里是地铁二号线龙泉驿站，可直达天府广场。
【小区户型】小区面积83-137平米，小户型居多
【小区设施】七栋旁有游泳池，位于小区的中庭位置，大约有300平米，费用大约在15元/次
【生活配套】小区周围两公里有滨河菜市场，驿马河公园，万达广场，长康医院，百货大楼，建设银行，农业银行，龙泉中医院
不足
1.该小区物业不好，小区卫生不好。2.绿化率高，但是夏天蚊虫多。3.小区价格偏高
谭平
2018-11-22
特色
【小区户型】楼栋分布是很有规律的小区中间的2、3、4、5、6、7栋都是高层的。然后小区小高层都是分布找高层周边。
【小区设施】小区5、6栋前面有一个比较小型的广场里面有夏季可以乘凉的亭子，旁边有一个小池塘。3栋旁边有一条小溪。
【生活配套】小区从10栋旁边的大门出来距离500米到达滨河菜市。大门出来右边距离1.5公里有一个摩尔华盛。
【房屋品质】锦上城一期开盘时间是2010年9月交房时间是2011年12月，三期交房时间是2017年。
不足
小区内白天小孩比较多 比较吵。小区大多数房子都有地震扯开的裂缝。小区绿化覆盖面积较大所以夏天蚊虫较多，小区小高层之间太密集了。
邓静
2019-08-07
特色
【小区户型】高层是两梯六户，带户型阳台很现代化，十八楼层卫两梯四户，十一楼层为两梯六户，小区中间的几栋为高层。
【小区设施】5、6栋旁边有个小广场和乘凉的亭子，7栋旁边是个游泳池，3栋旁边有条小溪，里边还有健身器材。
【生活配套】小区距滨河菜市500米，小区位于龙泉老城区中心地带，医院，百货大楼，菜市都近，配套成熟。
不足
人口密度大，租客较多。由于是学校房，单价偏贵。
万赖金
2019-10-10
特色
【小区户型】套二4种户型套三6种户型套四两种户型。普通住宅70年产权，有小高层，高层，塔楼。
【其他描述】该小区合作的是成都市华天物业管理有限公司 价格是 1.2元/月/㎡ 服务很不错
【小区设施】小区内设置有供小孩玩耍的游泳池，乒砰台，凉亭等等。小区内绿叶成阴是的好的休息地方。
【生活配套】小区从10栋旁边的大门出来距离500米到达滨河菜市。大门出来右边距离1.5公里有一个摩尔华盛。
不足
小区有停车位，没有电瓶车的停车位置
陈忠华
2018-11-01
特色
【轨道交通】小区距离龙泉驿地铁口2号线1km 乘坐此线可到达犀浦 途经天府广场 ，成都东客站
【小区户型】高层是两梯六户，带户型阳台很现代化；十八楼层为两梯四户；十一层高多为两梯六户
【小区设施】带地下车位 车位比1：0.7， 小区7号楼旁配备游泳池
【生活配套】离滨河菜市500米范围， 位于龙泉老城区中心地带；医院 百货大楼 菜市都在附近 配套成熟
不足
小区租客较多 人员流失大
张向
2018-06-20
特色
【小区户型】19栋电梯2-7栋为高层其余的是11+1小高层，主力户型为96/105平套三单卫78和84平套二单卫
【其他描述】华天物业公司，物管费1.2期1.2元.平，3期1.5元.平，汽车停放地下停车场按排量200-400元
【小区设施】小区人车分流7栋旁是游泳池，7栋1楼是物业中心，4.5.6.7栋围绕在小区中庭花园周围4栋1楼是公厕
【生活配套】小区正门有红旗超市，到龙泉实验小学仅500米，正门右转500米是桃花仙子广场和啤酒广场龙泉百货大楼
不足
物业管理一般，主要是电瓶车的停放比较混乱，随意随地停放，价格还是过高，基本清水在13500元.平以上
账号已注销
2018-10-15
特色
【小区户型】此小区分别有小高层 中高层和高层 楼间距 50-100 米的样子 采光完全不成问题 一楼带花园
【其他描述】该小区合作的是成都市华天物业管理有限公司 价格是 1.2元/月/㎡ 服务很不错
【小区设施】小区内部设有观赏池塘 居民散步休闲很方便 小区车位比例1：2 停车很方便
【生活配套】小区街对面 50 米就是实验小学 小朋友读书很方便 小区外 500米就是桃花仙子广场 居民休闲很方便
不足
离地铁口较远 坐车也不是很方便
范祖宽
2018-03-23
特色
【小区户型】总共有19栋，都带电梯，2-7栋是高层，其余全是小高层，主力小户型96、105平套三单卫、84平套二
【其他描述】华天物业,1、2期物业费1.2元/㎡/月,3期物业费1.5元/㎡/月,电动车乱停放
【小区设施】小区人车分流，7栋旁有游泳池，7栋1楼是物业中心，4栋1楼是公厕，4、5、6、7栋中心是中庭广场
【生活配套】小区正门对面有红旗连锁超市和休闲广场，往驿马桥过去是啤酒广场和桃花仙子广场
不足
小区内在售房源单价都是1万4左右或以上，相比周边还是过高
林路
2018-03-06
特色
【小区户型】小区主要是2梯6户的两房，三房构成，三房阳台很多赠送空间大，全明户型，采光很好阳光充足。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等儿童设施。
【生活配套】小区离龙泉大型超市百货大楼，摩尔华盛离只有1000米。龙泉大部分居民都会去购物的地方
【房屋品质】全是框架剪力墙结构，是按照北斗七星布阵来修建的，瓷砖外立面。隔音保温功能的双层玻璃门窗给你温馨的家
不足
1.小区卫生不是很好.2.小区电瓶车摆放不规范乱停乱放。3.小区一期没有地下车位，一期的住户停车不是很方便
王海荣
2019-06-24
特色
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
陈程
2018-07-21
特色
【小区设施】小区中心800平方的绿地 内置喷泉假山 可供欣赏 中央有儿童游乐场所，许多儿童放学后在此玩耍
【生活配套】小区右边就是实验小学，学生上学方便 左边就是百工堰自然景观区1000米外就是百货大楼，购物方便
【房屋品质】由众锦置业大型开发商操盘， 06年统一清水交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区车位较少，停车紧张 有部分地域为达到人车分流 会影响到人员走动和人生安全
账号已注销
2019-01-19
特色
【小区设施】小区车位比例1：:07，有健身设施，游泳池，中庭位置有个花园 假山风景。
【生活配套】小区辐射2公里内有滨河菜市场，驿马河公园，万达广场，长康医院，百货大楼。
不足
人口密度大，车位不足，小区价格偏高
吴德鑫
2018-04-06
特色
【小区户型】高层是两梯六户，带弧形阳台很现代化；十八楼层高的为两梯四户；十一楼层高的多数为两梯六户
【小区设施】小区车位1:0.7，小区配套健身设施，游泳池
【生活配套】离滨河菜场500米范围，位于龙泉老城区中心地带；含学校菜市医院，配套成熟
不足
1.目前不能做到人车分流2.小区环境卫生算不太好3.小区电瓶车乱停乱放4.租客比较多
李阳
2018-05-25
三叶乐居
特色
【小区设施】小区内部设施基于完善，有小孩专用的游乐场，大人使用的少量健身器械，小区中庭还有一个游泳池供业主使用，
【生活配套】小区2公里商圈内有大型购物中心，包括百货大楼、摩尔华盛、滨河菜市。
【居民素质】小区整体已居家自住为主，主要针对小孩就读实验小学而买，居住人群素质比较高。整体租户少。
不足
由于小区属于实验小学（龙泉比较好的小学）的學区房，所以房子的价格相对比较高
