源上湾国际社区千叶郡北区解读
古和勇
2021-04-02
特色
【轨道交通】北星干道右侧，地铁5号线不足500米，地铁1号延长线；距离三环路8公里、距离绕城1.5公里
【小区户型】源上湾一期采用围合式布局；由九栋高层组成，高低层次不通，适合刚需客户，84-128平米改善型
【其他描述】物业公司隶属于本楼盘开发商，物业费每月1.8元/㎡，地下车位可租，可买，有保安巡逻
【小区设施】小区绿化率为30%一般，容积率2，小区内有游泳池老年健身器材等
【房屋品质】小区修建于2013年2014年交房，清水交付，楼栋之间高低设计，采光很好，户型很方正
不足
发展中的区域，配套自然不够完善，不管是停车还是交通都还在慢慢完善
陈伦烈
2019-08-23
特色
【小区户型】本楼盘采用围合式布局，共分为九栋，由高层建筑组成，每栋楼间距在50米以上，不影响每栋每个户型的采光
【其他描述】物业公司隶属于本楼盘开发商，物业费统一每月收费1.8元/㎡，地下车位可租可买，整天安保巡逻
【生活配套】500米有北欧3G生活广场，医疗有成都北新医院，斑竹园公立卫生院等大型医院
不足
发展中的区域，配套自然不够完善，不管是停车还是交通都还在慢慢完善
赵承贵
2020-06-21
特色
【小区户型】小区共9栋，梯户比2梯4户和3梯6户，面积段:74平84平套二，93-110套三，128平套四
【其他描述】物业为开发商自持物业:鸿骏物业，物管费1.8元/平方米/月，绿化率30%,容积率2
【小区设施】小区中庭设有游泳池、凉亭和儿童游乐设施，大门口设有大型喷泉
不足
周边暂时没有大型购物商场，但随着廖家湾TOD商业中心的开建会越来越便利
岳成
2020-11-29
特色
【轨道交通】该项目距，地铁五号线50M。
【小区户型】该项目在售产品为，平层，主力户型89平。
【居民素质】该项目周边住户人群，均收入稳定，素质较高。
不足
目前周边配套还在建设中，配套不是很完善。
唐友琼
2019-08-25
特色
【轨道交通】北星干道右侧，地铁5号线不足500米，地铁1号延长线；距离三环路8公里、距离绕城1.5公里
【小区户型】源上湾一期采用围合式布局；由九栋高层组成，高低层次不通，适合刚需客户，84- 128平米改善型
【小区设施】源上湾采用人车分流，全地下停车位，内部绿化占比百分之三十，其中配备：老年人健身器材和儿童游玩设施等
不足
本楼盘目前处于发展中区域，配套设施暂时不够完善，后期会慢慢改善
陈锡章
2019-09-02
特色
【其他描述】物业公司隶属于本楼盘开发商，物业费每月1.8元/㎡，地下车位可租，可买，有保安巡逻
【小区设施】小区是围成一个圈建设，中廷为花园，游泳池，和凉亭，儿童游玩，绿化率为30
【生活配套】小区门口就是小超市，出门右转一公里就是北欧3g广场，里面购物，电影院应有尽有
【房屋品质】小区修建于2013年2014年交房，清水交付，楼栋之间高低设计，采光很好，户型很方正。
不足
发展中的区域，配套自然不够完善，但是不影响本区域的价值观
高雨锐
2019-08-10
特色
【轨道交通】地铁5号线离小区门口200米距离，华桂路-回龙站，中途可以换乘9、7、6、4、2号线，还有十多条公交
【小区户型】小区均为3梯6户，大部分为南北通透的户型，主推九十多平和七十多平的小套三。
【小区设施】小区中心有200平的游泳池，绿地周边有很多亭子，可以在此喝茶，打牌，休息，下棋
【生活配套】出小区门口向西百米有地铁5号线，在向西1km有博美商场，在向西2km有3g广场，里面有太平洋影城。
【居民素质】小区年轻人会多一些，这边有5号线地铁，都是把房子买来上班用的。
不足
周边商圈配套还不够完善，但后期发展肯定会很好
王焘
2019-07-15
特色
【小区户型】小区共9栋，1栋和5栋为两个单元，1---4栋是十八楼，其余的为29和26.2梯4户和2梯6户的。
【小区设施】小区是围成一个圈建设，中庭为花园哥，游泳池，和凉亭，儿童游玩。绿化率有30
【生活配套】小区门口就有小区超市，出门右转一公里就走北欧3g广场，里面购物，电影院应有尽有。
【房屋品质】小区修建于2013年2014年交房，清水交付，楼栋之间高低设计，采关很好。
不足
目前处于斑竹园开发地段，相对来说不是很热闹。
王璠
2019-09-04
特色
【小区户型】源上湾千叶郡一期一共9栋，1栋和5栋都为两个单元，其它都为一栋，1234栋为18层其余为26和29层
【小区设施】小区进门就是一个大型的喷泉，小区是围合式的小区，中庭是花园，设有凉亭和儿童游乐设施，小区还有游泳池，
【生活配套】出小区门口向西百米走就是地铁五号线地铁口，在向西1千米就是美博城，购物方便，附近还有3G广场和电影院
【房屋品质】小区修建与2013年，2014年交房，并且清水交付，小区为欧式设计，楼层与楼层之间的距离恰当，采光好
不足
目前处于发展中的小区，相对不是很热闹
赖武雄
2019-05-29
特色
【轨道交通】地铁五号线300米，华桂路——回龙站，中途可换成9号7号6号2号4号线，还有651 等十余条公交。
【小区户型】该小区分为九栋，主力大户型为套三双卫，当然也有75平的套二，两梯四户和两梯六户。
【小区设施】小区共有1445户地下停车位，内部绿化率在百分之60，中庭设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有两家超市，水果店应有尽有，出门右转一公里处有3G广场，包含电影院，网吧，KTV均有。
不足
唯一不足，目前看起来较冷清，因为处于的位置是斑竹园镇新城，相对来说不太热闹，不过今年地铁一通，就很不错了，再加上源上湾五期对面的商业体，也会带动大量人流量
陈泽滨
2019-05-13
心家润达
特色
【小区户型】源上湾千叶郡共九栋，一栋和五栋为两个单元，其余都为一个单元，一二三四栋为18层。其余29和26层
【小区设施】小区是围合式小区，中庭为花园，并设有游泳池，凉亭，和儿童乐园！以及超大喷泉！
【生活配套】小区门口设有超市，饭店，茶楼，网吧！菜店等基本生活设施。小区几百米有大型商场，及电影院！
【房屋品质】小区修建于2013年.2014年交房，并且清水交付。小区为欧式设计，楼栋间高低设计。彩光非常好！
不足
小区物业费1.8元每平，相对于周边小区稍微有一点高。
账号已注销
2018-10-08
特色
【轨道交通】地铁五号线廖家湾站就是5期楼下50米，从项目进城走北新大道到三环凤凰立交仅5公里。
【小区户型】该小区分为9栋，主力大户型套三双卫，2梯4户和2梯6户
【小区设施】小区总共1445户地下车位，内部绿化率在60%，中庭设有儿童游乐设施。
不足
该小区目前周边没有大型超市和商业综合体围绕，周围配套不成熟。
易磊
2019-03-17
特色
【轨道交通】地铁五号线300米，华桂路——回龙站，中途可换成9号7号6号2号4号线，还有651 等十余条公交。
【小区户型】该小区分为九栋，主力大户型为套三双卫，当然也有75平的套二，两梯四户和两梯六户。
【小区设施】小区共有1445户地下停车位，内部绿化率在百分之60，中庭设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有两家超市，水果店应有尽有，出门右转一公里处有3G广场，包含电影院，网吧，KTV均有。
不足
唯一不足，目前看起来较冷清，因为处于的位置是斑竹园镇新城，相对来说不太热闹，不过今年地铁一通，就很不错了，再加上源上湾五期对面的商业体，也会带动大量人流量。
康攀
2018-07-02
俊诚房产
特色
【轨道交通】距地铁5号线廖家湾站100米 路线全长49公里 在此乘坐可直达天府新区回龙路站。
【小区户型】小区有一梯两户一梯三户均为高层楼间距为100米小区占地94.5亩其户型分分为套二单卫套三单卫套三双卫
【生活配套】商业3G广场距离本小区有1公里内部有健身 育婴 儿童游乐 餐饮 KTV 棋牌等娱乐项目 医疗有 柏水医院 斑竹园医院
【房屋品质】本小区开盘时间是2011年10月1号交房是时间是2013年底从业主入住到现在从未出现过漏水等不良现象
不足
小区暂时没有大型菜市场 楼下商铺只有卖菜的小商贩 距离最近的大型菜市场是一公里外的柏水菜市 公交线路目前只有两条 但是到明年地铁开通各方面都会有所改善的。
曾明洋
2018-10-01
特色
【轨道交通】地铁5号线300米，廖家湾站，中途可换乘9号7号6号2号4号线，外设651.K4十余条公交线路
【小区设施】本小区内设有儿跷跷板 童滑梯，游泳池，篮球场等娱乐设施，小区里的小朋友们在这里玩得很快乐
【生活配套】大型商场3G广场离本小区1公里 儿童游乐餐饮 酒吧 健身 育婴 等娱乐医疗 有柏水医 斑竹园医院
【居民素质】本小区居住人群已住家为主 居民素质良好 没发生过任何不良现象
不足
小区现目前周边配套设施不太成熟，无大型超市环绕，菜市场距离小区也有一定距离
李恒心
2018-06-22
俊诚房产
特色
【轨道交通】地铁5号线300米，华桂路-回龙站，中途可换乘9号7号6号2号4号线，外设651.K4十余条公交线路
【小区户型】主推套二，套三户型，层高18-26-29
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，跷跷板，游泳池，篮球场等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区出门左转1公里处，3G广场商业综合体，电影院，游乐场，网吧应有尽有。
不足
小区现目前周边配套设施不太成熟，无大型超市环绕，菜市场距离小区也有一定距离
彭及强
2018-07-12
特色
【轨道交通】源上湾社区已经花巨资买了一个地铁口，过去可能就300米左右，北新大道延伸地铁一号线距离500米左右。
【其他描述】小区物业由同泰物业管理，物管费为1.8元每平，物业管理很严谨，服务很到位。卫生室每天打扫三次。
【小区设施】小区车位充足，车位比是1比1.5，完全解决其问题，中庭配置健身器材，晚间饭后可以下楼娱乐健身。
【生活配套】周边500米就是源上湾河边公园，傍晚有很多男女老少结伴游公园，公园内还设有儿童游乐场提供居民休闲地。
【房屋品质】该盘为四川同泰置地有限责任公司开发，四川二级建造资质公司，楼盘品质有保障，总共用地94.5亩
不足
目前小区入住率未达到5成，周围没有大型齐全超市，周边源上湾已经规划有大型商业综合体，就在二期对面的那块空地上。
账号已注销
2018-05-17
特色
【轨道交通】小区外西南角设有公交站(X14 X15)及地铁五号线廖家湾站，小区旁兴贸路向西500米连接北星干线
【小区户型】本小区共九栋，两梯六户高层电梯房，主推户型套三双卫大户型，楼间距适中，采光好，视野开阔，周围无遮挡，
【小区设施】小区环境优美，配有泳池，看上去美观大方，中庭有个亭苑，可供休息喝茶聊天
【生活配套】周边临近源上湾湿地公园 300米 沿河绿道 适合夜间饭后结伴散步玩耍，健身娱乐设施可供使用
不足
目前配套还不成熟，出行不是很方便，没有大型医疗机构和大型一站式购物商城
廖越
2018-04-05
特色
【轨道交通】位于北新干线城市快速通道侧，距成都一环路约10公里 683公交直达离小区1.3公里有国际商贸城站
【小区户型】小区共9栋 为2梯6户 电梯高层房 1-4栋高18层 5-9栋26层 主推大户型套三双卫紧凑户型
【小区设施】小区 总共1445户地下车位1874 完全满足住户停车需求，内部绿化达60% 中庭设有儿童游乐设施
【生活配套】周边临近源上湾湿地公园 300米 河边绿道 健身设施居民免费使用 方便居民健身锻炼 晚间老人结伴散步
【房屋品质】房屋由四川同泰置地有限公司修建 国家二级建筑资质公司，建成内部卫生间 厨房防水以通过国家测试。
不足
小区目前周边 无大型商场 超市 配套不成熟
毛继东
2018-04-03
特色
【轨道交通】地铁五号线旁，小区门口公交站有x14x15，小区旁兴茂路向西500米就是北新大道
【小区户型】主推套三户型，两梯六户。94平套三双卫为主力户型，110平，三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部设有球场，游泳池，和健身器材。适合老人小孩玩耍。
【生活配套】向南经北新大道一公里是国际商贸城向北经北新大道一公里是海宁皮革城向西一公里横过北新大道是电影院。
不足
小区离斑竹园和柏水乡镇较远，买菜什么的还是不太方便。
