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- 中德英伦联邦(B区)
- 25688 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 梓州大道5500号,会龙路365号
- 成都中德红谷投资有限公司
- 成都衡信英伦物业管理有限公司
小区概述
- 中德英伦联邦B区位于成都高新区南延线板块梓州大道5500号，于2014年竣工，房龄较新 。小区由超高层住宅构成，由成都中德红谷投资有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在90-180㎡之间，跨度较大，有2房、3房、4房、5房户型。
小区优缺点
优点- 小区西850米附近有地铁一号线，方便居民乘坐地铁出门
- 小区绿化率较高，处理精致，内部环境较好
缺点- 小区内部没有实行完全的人车分流，有一定的安全隐患
- 小区内部没有专门供儿童娱乐的场所，给带着儿童的家庭带来了一定的不便
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
962米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
1、小区西850米附近有地铁一号线，居民乘坐地铁出门非常便利；
2、小区西850米附近有天府大道，居民自驾出行比较方便；
3、小区东200米附近有公交车站，507路等公交车通过此处，可以到达香山站等地。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
7.5
104个
附近幼儿园
23个
附近小学
11个
附近初中
小区周围教育资源丰富，周围有众多幼儿园、小学、初中，方便带有学龄的学生就近入学。
1、南500米附近金苹果锦城第一中学附属小学，小学老师认真负责，是让家长放心的小学；
2、东北450米附近成都高新新华学校中学，中学师资力量雄厚，教学模式先进，是令家长喜爱的好学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率一般，为45%左右，精心打造的绿化带使得小区环境显得优美静谧；恰到好处的路灯点缀，给小区注入了不一样的风格，内部小水渠、水池喷泉等设施令人眼前一亮；同时小区内部垃圾堆积现象较少，环境比较优美、赏心悦目，为居民提供了一个良好的休息环境。
建筑特色
区建筑风格以典型的欧式风格为主，典雅大方的高房矗立在青翠的草地之上，与周边作为点缀的路灯一同形成了一个美丽幽静，清新典雅的画面，是不可多见的小区建筑景色；底层外立面为面砖，中层涂料，以红色为主白色为辅，整体外立面相对较新。
楼栋分布
小区共有3949户居民，主要户型以二房90㎡，三房100-120㎡，四房135-160㎡为主，户型面积跨度较大，种类齐全房间内部明亮大方，简洁优雅，其楼栋相间分布，总共12栋楼房，相间大约35米左右，分布合理，采光较好，通风良好。
出入口
小区主要出入口有1个，为北门，均允许行人车辆通过，不完全实行人车分流；北门靠近观东二街、小李五金等地方。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3922户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区公共设施种类比较多，样式多变的健身器材可以为上班的人们提供一定的放松条件；同时围绕着绿化圈构建的跑道，是饭后出门慢跑的好地方。
物业服务
小区物业是成熟的物业公司，总体物业服务质量比较好，小区内部绿化率比较高，为45%，物业公司处理的比较精致，同时小区内部基本上没有日常垃圾堆积。
安保
小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是成都衡信英伦物业管理有限公司，地址是中国（四川）自由贸易试验区成都高新区府城大道西段399号6栋1单元5层13号，电话为028-85958690。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共4239车位
- 地下4239个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面400.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周围商业比较繁荣，有集美食街、购物中心、购物超市为一体的商业圈。
1、西北500米有红旗连锁超市，超市内部商品琳琅满目，方便居民日常购物；
2、东北500米附近有新怡商业广场商场，大型综合超市的商品货物非常全面，能满足居民日常商业消费。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，各种各类的医院一应俱全，给小区提供全方位多领域的医疗帮助。
1、东北1.9千米附近高新区中和社区卫生服务中心，服务中心规模比较小，但是内部医生认真负责，可以解决居民日常小病；
2、西南1.2千米附近有成都天府新区成南医院，是一所综合医院，医院内部设施比较齐全，可为居民提供综合性、全方面的医疗帮助。
生活服务
小区周围超市众多，也有不少银行的营业厅和ATM，给居民日常生活带来了不少便利。
1、东北650米有中国银行银行营业厅，周围有如中国银行、中国建设银行等众多ATM，方便居民办理日常事务；
2、出门西南400米有会龙农贸市场菜市场，同时有不少综合性小超市，可以给居民购买日用品和食品蔬菜的场所。
公共资源
小区周围公共资源丰富，资源质量好，是居民平时闲暇时间的好去处。
1、西南1.2千米附近有会龙公园，公园内部秀丽幽静，是工作了一整天居民好的休闲场所；
2、南500米附近有高新区中和街道会龙社区图书馆，图书馆藏书众多，给居民提供了一个良好的看书充电的场所。
休闲娱乐
小区周围休闲娱乐区域比较多，各种各样的娱乐设施给小区居民日常生活提供了不一样的休闲方式。
1、西北600米附近有锦华KTV场，其内部设施完善，可容纳人数多，是居民日常生活休闲娱乐的好去处；
2、东100米附近有中德英伦网吧，网咖内部基本全面禁烟，环境好，给居民提供了一个好的休闲场所。
中德英伦联邦(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
25493元/㎡
0.16%
01-26
25490元/㎡
0.01%
02-02
25452元/㎡
0.15%
02-09
25426元/㎡
0.1%
02-16
25335元/㎡
0.36%
02-23
25266元/㎡
0.27%
03-02
25218元/㎡
0.19%
03-09
25241元/㎡
0.09%
03-16
25413元/㎡
0.68%
03-23
25617元/㎡
0.8%
03-30
25700元/㎡
0.32%
04-06
25688元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
25190元/㎡
18.69%
2024-06
25041元/㎡
19.01%
2024-07
24379元/㎡
20.12%
2024-08
24345元/㎡
18.03%
2024-09
24890元/㎡
15.8%
2024-10
24801元/㎡
16.47%
2024-11
24598元/㎡
16.93%
2024-12
25080元/㎡
12.03%
2025-01
25484元/㎡
9.07%
2025-02
25289元/㎡
8.64%
2025-03
25634元/㎡
6.18%
2025-04
25688元/㎡
1.94%
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