小区的绿化率为42%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区建筑类型为板楼，整体的外立面为面砖，以白色和杏色为主色调，高耸的建筑外立面，材料制造体量轻、用料省并加以表现彰显了都市感和现代感。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为581400㎡，建筑面积为190000㎡，容积率为3.06，小区共有13栋，2132户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内设有电梯。小区的户型有一居的29㎡-64㎡，二居的52㎡-95㎡，三居的81㎡-170㎡，四居-六居的138㎡-210㎡。

小区主要有2个出入口，东门和西门，以东门为主出入口，东门在锦月电影主题酒吧旁，靠近永丰路。西门在6幢旁，靠近肖家河东四巷。

小区物业服务质量一般，服务水平一般，物业收费较为合理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。物业对设施的维护不够及时，物业管理有待加强。小区内设有快递驿站，可以为居民收取快递提供了方便。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、渝九香和wowo便利店等。 1、沃尔玛距离小区1.1公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 2、渝九香距离小区500米，可以满足居民舌尖上的需求。 3、小区距离wowo便利店300米，便于居民随时购买所需的用品。

小区周边医疗资源较丰富，有四川大学华西第二医院、武警成都医院和成都市武侯区人民医院等。 1、四川大学华西第二医院距离小区2公里，该医院的科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。 2、武警成都医院距离小区1.6公里，该医院的医护人员服务态度很好。 3、小区距离成都市武侯区人民医院800米，该医院医疗设备齐全，医生医术和医德兼备，能够给患者带来良好的医治。

小区生活服务配套较多，有恒丰银行、龙泉蔬菜和中国移动营业厅等。 1、恒丰银行距离小区300米，居民办理银行业务十分方便。 2、龙泉蔬菜距离小区500米，里面贩卖的蔬菜非常新鲜，平时人流量较大。 3、小区距离中国移动营业厅400米，居民可以来此办理各种手机业务。

小区附近公共资源较多，有梅园、南郊公园和三联小步华龙足球公园等。 1、梅园距离小区700米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。 2、南郊公园距离小区1.7公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。 3、小区距离三联小步华龙足球公园600米，居民可以来此散步闲聊或者健身锻炼。

小区周边休闲娱乐配套较多，有小酒馆、太平洋电影城和成都欧凯森运动会所等。 1、小酒馆距离小区800米，是居民聊天小聚的好场所。 2、太平洋电影城距离小区1.4公里，该影城的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。 3、小区距离成都欧凯森运动会所200米，居民可以与同伴一起前来锻炼健身，保持身材和身体健康。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于带有学龄儿童的家庭，可以选择小区中心的二居户型，能够很好的保证相对的静谧性和私密性，生活空间相对开阔，基本可以保证家庭成员相对的个人空间，一定程度地提高生活质量。

小区的绿化覆盖率高，周边的教育资源和商业资源丰富，交通条件便利，可以给居民带来生活上的便利，可适当提高售价。小区三栋一单元临近永丰路，噪音比较大，会给居民休息带来困扰，可适当降低售价。

对于携带小孩读书的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，距离周边商圈较远，整体氛围比较安静，适合孩子专心读书。建议经济能力有限的上班族可以选择一居或者与人合租二居房屋，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。小区低部的住房采光情况较差，下雨天容易受潮，会对居民生活造成一定影响。业主可适当降低租金。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区地理位置好，交通条件比较便利。周边有多所高校。居民多为在学校任教的老师，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区自住偏多，租客较少，主要有陪读家庭和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校近，接送小孩读书方便。2、小区的户型合理，居住体验十分舒适温馨。